2025年官方策劃房屋代持協(xié)議書模板

2025年官方策劃房屋代持協(xié)議書模板一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“委托方”）：____身份證號：____乙方（以下簡稱“代持方”）：____身份證號：____鑒于委托方擬購買房屋，但出于各種原因無法直接持有該房屋產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋代持協(xié)議：二、協(xié)議正文第一條房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.3房屋面積：____1.4房屋性質(zhì)：____第二條代持方式2.1委托方委托代持方代為持有房屋產(chǎn)權(quán)，代持期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2代持期間，代持方應(yīng)按照委托方的指示管理和使用房屋，未經(jīng)委托方同意，代持方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋。2.3代持方在代持期間，應(yīng)確保房屋的安全、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1委托方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1委托方應(yīng)按照約定支付代持方代持費用，費用為人民幣____元/年。3.1.2委托方有權(quán)查閱、復(fù)制房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料，了解房屋現(xiàn)狀。3.1.3委托方應(yīng)在代持期滿后，按照約定收回房屋產(chǎn)權(quán)，并支付代持方相應(yīng)的代持費用。3.2代持方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1代持方有權(quán)按照約定收取代持費用。3.2.2代持方應(yīng)按照委托方的指示管理和使用房屋，確保房屋的安全、整潔。3.2.3代持方應(yīng)在代持期滿后，按照約定將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料交還給委托方。第四條違約責(zé)任4.1如果委托方未按照約定支付代持費用，代持方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如果代持方未按照約定管理和使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或價值貶損，委托方有權(quán)要求代持方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3如果代持方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋，委托方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求代持方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至代持期滿之日終止。三、協(xié)議附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：雙方身份證復(fù)印件附件三：代持費用支付憑證甲方（委托方）：____身份證號：____乙方（代持方）：____身份證號：____鑒于甲方擬購買房屋，但出于各種原因無法直接持有該房屋產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋代持協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.3房屋面積：____1.4房屋性質(zhì)：____二、代持方式2.1甲方委托乙方代為持有房屋產(chǎn)權(quán)，代持期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2代持期間，乙方應(yīng)按照甲方的指示管理和使用房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋。2.3代持方在代持期間，應(yīng)確保房屋的安全、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方代持費用，費用為人民幣____元/年。3.1.2甲方有權(quán)查閱、復(fù)制房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料，了解房屋現(xiàn)狀。3.1.3甲方應(yīng)在代持期滿后，按照約定收回房屋產(chǎn)權(quán)，并支付乙方相應(yīng)的代持費用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)按照約定收取代持費用。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的指示管理和使用房屋，確保房屋的安全、整潔。3.2.3乙方應(yīng)在代持期滿后，按照約定將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料交還給甲方。四、違約責(zé)任4.1如果甲方未按照約定支付代持費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如果乙方未按照約定管理和使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或價值貶損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3如果乙方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至代持期滿之日終止。甲方（委托方）：____簽字/蓋章：____