房屋無償租賃辦公合同范本

房屋無償租賃辦公合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），并愿意無償提供給乙方使用；乙方因辦公需要，愿意接受甲方的無償租賃。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的無償使用事宜達成如下合同條款：

第一條租賃房產(chǎn)的描述

租賃房產(chǎn)位于_____________________，建筑面積為_____________________平方米，具體位置及范圍以附件一《房產(chǎn)平面圖》為準。租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：_____________________。

第二條租賃用途

乙方承諾將租賃房產(chǎn)僅用于辦公用途，不得用于任何違法或不道德的活動，不得改變租賃房產(chǎn)的用途，不得將租賃房產(chǎn)用于任何商業(yè)活動。

第三條租賃期限

租賃期限自本合同生效之日起至_____________________年_____________________月_____________________日止。

第四條租金及支付方式

鑒于甲方無償提供租賃房產(chǎn)給乙方使用，乙方無需支付租金。但乙方應負責支付因使用租賃房產(chǎn)而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，并按期向有關(guān)部門繳納。

第五條房屋交付

甲方應在本合同生效后_____________________日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對租賃房產(chǎn)進行檢查，并簽署《房屋交接單》。

第六條房屋維護和修繕

1.乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，并負責日常的維護和保養(yǎng)。

2.租賃房產(chǎn)的非結(jié)構(gòu)性維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。

3.租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維修由甲方負責，維修費用由甲方承擔。

4.乙方發(fā)現(xiàn)租賃房產(chǎn)存在安全隱患或需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_____________________日內(nèi)進行維修。

第七條房屋的返還

租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃房產(chǎn)返還給甲方。返還時，雙方應共同對租賃房產(chǎn)進行檢查，并簽署《房屋返還交接單》。乙方應保證租賃房產(chǎn)的完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第九條違約責任

1.甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_____________________元。

2.乙方未按約定支付水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃房產(chǎn)用途或?qū)⒆赓U房產(chǎn)用于商業(yè)活動的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_____________________元，并可單方面解除本合同。

第十條不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________