企業(yè)租房合同范例誰(shuí)有效

企業(yè)租房合同范例誰(shuí)有效第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃該房屋的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，裝修狀況為_(kāi)___________________________。

1.2租賃物現(xiàn)有配套設(shè)施包括____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方修復(fù)。

5.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及配套設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃該房屋的意向，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，裝修狀況為_(kāi)___________________________。

1.2租賃物現(xiàn)有配套設(shè)施包括____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃物評(píng)估價(jià)值的100%。

4.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等資料，以評(píng)估乙方的還款能力。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方修復(fù)。

6.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況、財(cái)務(wù)狀況等報(bào)告，以保障甲方權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保租賃物的安全和合理使用。

7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.3乙方如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及配套設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，通過(guò)擔(dān)保機(jī)制，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)合同中的各項(xiàng)條款，保障了自己的權(quán)益，如租金的及時(shí)收取、租賃物的合理使用等，確保了甲方的經(jīng)濟(jì)利益和房屋的安全。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了有效約束，維護(hù)了甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃該房屋的意向，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，裝修狀況為_(kāi)___________________________。

1.2租賃物現(xiàn)有配套設(shè)施包括____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃物評(píng)估價(jià)值的100%。

4.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等資料，以評(píng)估乙方的還款能力。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全和適宜居住，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方修復(fù)。

7.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已支付的租金。

8.3甲方如違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及配套設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：