與物業(yè)公司合伙合同范例

與物業(yè)公司合伙合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）與乙方合作開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方同意將其名下該物業(yè)的________%（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作比例”）份額與乙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)。

1.2合作期間，甲方負(fù)責(zé)提供該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證等法律文件，確保乙方合法享有合作比例內(nèi)的權(quán)益。

1.3乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等全面工作。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。

2.2合作期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、投資及收益

3.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方支付合作比例對(duì)應(yīng)的投資款，具體金額為人民幣_(tái)_______元。

3.2乙方承諾，在合作期間，該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益按照合作比例進(jìn)行分配。

3.3合作期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е略撐飿I(yè)的經(jīng)營(yíng)收益發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整收益分配比例。

四、合作管理

4.1雙方共同設(shè)立合作管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理事宜。

4.2合作管理委員會(huì)由甲方、乙方各派____名代表組成，代表任期與合同期限一致。

4.3合作管理委員會(huì)的決策需經(jīng)全體代表一致同意，方可執(zhí)行。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在合同期滿(mǎn)后____年內(nèi)仍具有約束力。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作失敗或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同預(yù)期收益損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證等法律文件；

2.合作管理委員會(huì)成員名單及授權(quán)委托書(shū)；

3.合作期間的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，充分發(fā)揮其在該物業(yè)項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）共同參與該物業(yè)項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1甲方同意將其名下位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）與乙方、丙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證等法律文件，確保乙方、丙方合法享有合作比例內(nèi)的權(quán)益。

1.3乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等全面工作。

1.4丙方負(fù)責(zé)提供資金支持，并參與該物業(yè)項(xiàng)目的投資決策。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。

2.2合作期滿(mǎn)后，如甲乙丙三方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、投資及收益

3.1甲方以現(xiàn)金方式向乙方支付合作比例對(duì)應(yīng)的投資款，具體金額為人民幣_(tái)_______元。

3.2乙方、丙方按照約定比例向甲方支付投資款。

3.3合作期間，該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益按照合作比例進(jìn)行分配，甲方享有優(yōu)先收益權(quán)。

3.4如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е略撐飿I(yè)的經(jīng)營(yíng)收益發(fā)生變化，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整收益分配比例。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在合作期間享有對(duì)該物業(yè)的決策權(quán)，包括但不限于投資決策、經(jīng)營(yíng)管理決策等。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方、丙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

4.3甲方享有該物業(yè)項(xiàng)目的最終收益分配權(quán)，在乙方、丙方分紅前，甲方享有優(yōu)先分紅權(quán)。

五、乙方、丙方責(zé)任

5.1乙方、丙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付投資款，并按時(shí)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

5.2乙方、丙方應(yīng)保證投資款的真實(shí)性、合法性，不得以虛假信息或非法手段獲取投資款。

5.3乙方、丙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同推進(jìn)該物業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方、丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合作失敗或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同預(yù)期收益損失等。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方、丙方未經(jīng)甲方同意，不得將該物業(yè)項(xiàng)目的投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方、丙方在合作期間，不得從事與該物業(yè)項(xiàng)目相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證等法律文件；

2.合作管理委員會(huì)成員名單及授權(quán)委托書(shū)；

3.合作期間的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.引入資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.優(yōu)化資源配置，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率。

3.分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.充分發(fā)揮甲方在該物業(yè)項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目按照甲方意愿進(jìn)行。

2.保護(hù)甲方權(quán)益，確保甲方在合作中獲得合理收益。

3.加強(qiáng)甲方對(duì)項(xiàng)目的控制力，提高項(xiàng)目成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為充分發(fā)揮其在該物業(yè)項(xiàng)目中的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）共同參與該物業(yè)項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意將其在該物業(yè)項(xiàng)目中的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等業(yè)務(wù)與甲方、丙方進(jìn)行合作。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證等法律文件，確保乙方合法享有合作權(quán)益。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供資金支持，并參與該物業(yè)項(xiàng)目的投資決策。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。

2.2合作期滿(mǎn)后，如甲乙丙三方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、投資及收益

3.1丙方以現(xiàn)金方式向乙方支付合作比例對(duì)應(yīng)的投資款，具體金額為人民幣_(tái)_______元。

3.2乙方承諾，在合作期間，該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益按照合作比例進(jìn)行分配，丙方享有優(yōu)先收益權(quán)。

3.3如因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е略撐飿I(yè)的經(jīng)營(yíng)收益發(fā)生變化，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整收益分配比例。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在合作期間享有對(duì)該物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等業(yè)務(wù)的全面主導(dǎo)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方、丙方的投資決策進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

4.3乙方享有該物業(yè)項(xiàng)目的最終收益分配權(quán)，在甲方、丙方分紅前，乙方享有優(yōu)先分紅權(quán)。

五、甲方、丙方責(zé)任

5.1甲方、丙方應(yīng)按照約定比例向乙方支付投資款，并按時(shí)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

5.2甲方、丙方應(yīng)保證投資款的真實(shí)性、合法性，不得以虛假信息或非法手段獲取投資款。

5.3甲方、丙方應(yīng)積極配合乙方的工作，共同推進(jìn)該物業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方、丙方違反本合同約定，導(dǎo)致合作失敗或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同預(yù)期收益損失等。

6.3乙方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方、丙方未經(jīng)乙方同意，不得將該物業(yè)項(xiàng)目的投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2甲方、丙方在合作期間，不得從事與該物業(yè)項(xiàng)目相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的該物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明；

2.合作管理委員會(huì)成員名單及授權(quán)委托書(shū)；

3.合作期間的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月