寫(xiě)預(yù)售合同范例

寫(xiě)預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方位于__________的預(yù)售商品房（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)售商品房”）買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售商品房基本情況

1.1預(yù)售商品房位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2預(yù)售商品房建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米，公攤面積為_(kāi)_________平方米。

1.3預(yù)售商品房戶型為_(kāi)_________，房間數(shù)為_(kāi)_________。

1.4預(yù)售商品房交付使用日期為_(kāi)_________。

二、預(yù)售商品房?jī)r(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售商品房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：___________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：___________________________）作為首付款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款，具體分期付款方式如下：

分期付款金額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：___________________________）

分期付款期限：__________年

分期付款方式：__________

（3）貸款支付：乙方可在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)申請(qǐng)銀行貸款，貸款額度為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：___________________________），貸款期限為_(kāi)_________年。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在預(yù)售商品房交付使用日期前將預(yù)售商品房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證預(yù)售商品房的質(zhì)量，符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理預(yù)售商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)在合同約定的交付使用日期前，向乙方提供以下資料：

（1）預(yù)售商品房的竣工備案證明；

（2）預(yù)售商品房的產(chǎn)權(quán)證；

（3）預(yù)售商品房的物業(yè)管理資料。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的分期付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式支付分期付款。

4.3乙方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后，按照貸款合同約定的期限償還貸款。

4.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理預(yù)售商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付預(yù)售商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)售商品房總價(jià)款的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定支付首付款或分期付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

5.3如乙方未按本合同約定償還貸款，應(yīng)按照貸款合同約定的條款承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約責(zé)任，均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.預(yù)售商品房平面圖

2.預(yù)售商品房戶型圖

3.預(yù)售商品房銷(xiāo)售許可證

4.預(yù)售商品房規(guī)劃許可證

5.預(yù)售商品房建筑工程施工許可證

6.貸款合同

7.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方位于__________的預(yù)售商品房（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)售商品房”）買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售商品房基本情況

1.1預(yù)售商品房位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2預(yù)售商品房建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米，公攤面積為_(kāi)_________平方米。

1.3預(yù)售商品房戶型為_(kāi)_________，房間數(shù)為_(kāi)_________。

1.4預(yù)售商品房交付使用日期為_(kāi)_________。

二、預(yù)售商品房?jī)r(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售商品房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：___________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：___________________________）作為首付款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款，具體分期付款方式如下：

分期付款金額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：___________________________）

分期付款期限：__________年

分期付款方式：__________

（3）貸款支付：乙方可在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)申請(qǐng)銀行貸款，貸款額度為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：___________________________），貸款期限為_(kāi)_________年。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在預(yù)售商品房交付使用日期前將預(yù)售商品房交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證預(yù)售商品房的質(zhì)量，符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理預(yù)售商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)在合同約定的交付使用日期前，向乙方提供以下資料：

（1）預(yù)售商品房的竣工備案證明；

（2）預(yù)售商品房的產(chǎn)權(quán)證；

（3）預(yù)售商品房的物業(yè)管理資料。

3.5甲方享有對(duì)預(yù)售商品房的最終處置權(quán)，包括但不限于銷(xiāo)售、出租、抵押等。

3.6甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整預(yù)售商品房的價(jià)格，并提前通知乙方。

3.7甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等措施。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的分期付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式支付分期付款。

4.3乙方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后，按照貸款合同約定的期限償還貸款。

4.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理預(yù)售商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.5乙方不得未經(jīng)甲方同意，將預(yù)售商品房轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或出租給第三方。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方的付款義務(wù)，如乙方未能履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付預(yù)售商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)售商品房總價(jià)款的__________%。

6.2如乙方未按本合同約定支付首付款或分期付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

6.3如乙方未經(jīng)甲方同意，將預(yù)售商品房轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押或出租給第三方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)售商品房總價(jià)款的__________%。

6.4如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約責(zé)任，均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同的簽訂，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，以降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方丙方，甲方在交易中獲得了更穩(wěn)定的保障，同時(shí)也為乙方提供了更靈活的付款方式。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及加強(qiáng)乙方的違約和限制條款，進(jìn)一步提升了自身的權(quán)益保障。本合同的簽訂，不僅有利于保障甲方的利益，也為整個(gè)交易提供了更為穩(wěn)定和安全的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方位于__________的預(yù)售商品房（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)售商品房”）購(gòu)買(mǎi)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售商品房基本情況

1.1預(yù)售商品房位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2預(yù)售商品房建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米，公攤面積為_(kāi)_________平方米。

1.3預(yù)售商品房戶型為_(kāi)_________，房間數(shù)為_(kāi)_________。

1.4預(yù)售商品房交付使用日期為_(kāi)_________。

二、預(yù)售商品房?jī)r(jià)格及付款方式

2.1預(yù)售商品房總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：___________________________）。

2.2付款方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：___________________________）作為首付款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付剩余房款，具體分期付款方式如下：

分期付款金額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：___________________________）

分期付款期限：__________年

分期付款方式：__________

（3）貸款支付：乙方可在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)申請(qǐng)銀行貸款，貸款額度為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：___________________________），貸款期限為_(kāi)_________年。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在合同約定的交付使用日期前，獲得預(yù)售商品房的交付。

3.2乙方有權(quán)要求甲方保證預(yù)售商品房的質(zhì)量，符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付使用日期前，提供預(yù)售商品房的竣工備案證明、產(chǎn)權(quán)證及物業(yè)管理資料。

3.4乙方有權(quán)在合同約定的交付使用日期前，對(duì)預(yù)售商品房進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

3.5乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)預(yù)售商品房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定時(shí)，要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

3.6乙方有權(quán)在合同約定的交付使用日期前，要求甲方提供預(yù)售商品房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.7乙方有權(quán)在合同約定的交付使用日期前，要求甲方提供預(yù)售商品房的物業(yè)管理服務(wù)承諾。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方的付款義務(wù)，如乙方未能履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在預(yù)售商品房交付使用日期前將預(yù)售商品房交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證預(yù)售商品房的質(zhì)量，符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)在合同約定的交付使用日期前，向乙方提供預(yù)售商品房的竣工備案證明、產(chǎn)權(quán)證及物業(yè)管理資料。

5.4甲方應(yīng)在乙方要求下，提供預(yù)售商品房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.5甲方應(yīng)在乙方要求下，提供預(yù)售商品房的物業(yè)管理服務(wù)承諾。

5.6甲方不得在合同約定的交付使用日期前，單方面變更預(yù)售商品房的價(jià)格或交付條件。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付預(yù)售商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)售商品房總價(jià)款的__________%。

6.2如乙方未按本合同約定支付首付款或分期付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

6.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約責(zé)任，均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不