他人住宅租賃合同范例

他人住宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證其對(duì)該租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該租賃房屋僅用于_________________________，不得用于其他用途。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因自然原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃房屋的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、押金

6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元的押金。

6.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%；

（2）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該租賃房屋。為確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證其對(duì)該租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保金額，并有權(quán)解除本合同。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該租賃房屋僅用于_________________________，不得用于其他用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

六、租賃房屋的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因自然原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃房屋的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

七、押金

7.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元的押金。

7.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備合法租賃資格。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定使用租賃房屋。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

9.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

9.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

9.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的租賃用途、違約責(zé)任等條款，以及對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃倉(cāng)庫(kù)”），乙方有意租賃該租賃倉(cāng)庫(kù)用于其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保乙方能夠獲得適宜的租賃條件，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況

1.1租賃倉(cāng)庫(kù)位于_________________________，占地面積為_________________________平方米，倉(cāng)儲(chǔ)容量為_________________________立方米。

1.2租賃倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證其對(duì)該租賃倉(cāng)庫(kù)擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保金額，并有權(quán)解除本合同。

五、租賃倉(cāng)庫(kù)的使用

5.1乙方租賃該租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于_________________________，不得用于其他用途。

5.2乙方不得擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

六、租賃倉(cāng)庫(kù)的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃倉(cāng)庫(kù)的維修責(zé)任如下：

（1）因自然原因造成的倉(cāng)庫(kù)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的倉(cāng)庫(kù)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃倉(cāng)庫(kù)的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1甲方應(yīng)確保租賃倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施和設(shè)備符合乙方使用需求，并在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，確保乙方在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全可靠。

7.3甲方應(yīng)尊重乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自干涉乙方的商業(yè)活動(dòng)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)提供租賃倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

8.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方不得利用乙方租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃倉(cāng)庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；