個(gè)人還房款合同范例

個(gè)人還房款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于甲方與乙方之間存在房屋買賣關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________

1.3房屋面積：___________________________平方米

1.4房屋用途：___________________________

1.5房屋已取得合法權(quán)屬，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條甲方還房款金額及支付方式

2.1甲方應(yīng)向乙方支付還房款總額為：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按以下支付方式支付還房款：

（1）支付時(shí)間：________________

（2）支付金額：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）

（3）支付方式：________________

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在甲方支付還房款后，應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不得妨礙甲方行使房屋產(chǎn)權(quán)。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付還房款。

4.2甲方在支付還房款后，有權(quán)要求乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間、金額支付還房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

5.2如乙方未在甲方支付還房款后配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________人民法院訴訟解決。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

第八條附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2買賣合同復(fù)印件

8.3付款憑證復(fù)印件

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于甲方與乙方之間存在房屋買賣關(guān)系，為保障甲方權(quán)益，確保交易安全，并引入丙方作為擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________

1.3房屋面積：___________________________平方米

1.4房屋用途：___________________________

1.5房屋已取得合法權(quán)屬，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方在支付還房款前，有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明及房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)報(bào)告。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)履行還房款義務(wù)。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方還房款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付還房款后，監(jiān)督乙方按照合同約定的時(shí)間、金額支付還房款。

3.3若乙方未履行還房款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方還房款金額及支付方式

4.1甲方應(yīng)向乙方支付還房款總額為：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

4.2甲方應(yīng)按以下支付方式支付還房款：

（1）支付時(shí)間：________________

（2）支付金額：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）

（3）支付方式：________________

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在甲方支付還房款后，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不得妨礙甲方行使房屋產(chǎn)權(quán)。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付還房款。

6.2甲方在支付還房款后，有權(quán)要求乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行還房款義務(wù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間、金額支付還房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

7.2若乙方在甲方支付還房款后，故意拖延辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自處置房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________人民法院訴訟解決。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

第十條附件

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.2買賣合同復(fù)印件

10.3付款憑證復(fù)印件

10.4擔(dān)保合同復(fù)印件

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為擔(dān)保主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。

11.2丙方作為擔(dān)保方，能夠有效約束乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

12.2甲方通過(guò)引入丙方擔(dān)保，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于乙方與甲方之間存在房屋租賃關(guān)系，為保障乙方權(quán)益，確保租賃期間乙方利益最大化，并引入丙方作為租賃保證金監(jiān)管主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于：__________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________

1.3房屋面積：___________________________平方米

1.4房屋用途：___________________________

1.5房屋已取得合法權(quán)屬，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方保持房屋的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修期限內(nèi)進(jìn)行房屋維修。

第三條丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方同意作為租賃保證金監(jiān)管方，監(jiān)管金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付租賃保證金后，監(jiān)督甲方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

3.3若甲方未履行租賃義務(wù)，丙方應(yīng)立即啟動(dòng)監(jiān)管程序，保障乙方權(quán)益。

第四條乙方租賃保證金及支付方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起支付租賃保證金，總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

4.2乙方應(yīng)按以下支付方式支付租賃保證金：

（1）支付時(shí)間：________________

（2）支付金額：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）

（3）支付方式：________________

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供房屋，并保證房屋符合租賃用途。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定定期收取租金，不得擅自提高租金。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按照合同約定提供房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。

6.2若甲方未在合同約定的維修期限內(nèi)進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修并從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________人民法院訴訟解決。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。

第九條附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

9.2租賃合同復(fù)印件

9.3付款憑證復(fù)印件

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