住宅產(chǎn)權(quán)購房合同范例

住宅產(chǎn)權(quán)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的住宅產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付交易價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付交易價格的____________________%。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的住宅產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的購房款提供擔(dān)保，確保買方按時支付購房款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

5.丙方保證在買方未按時支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同約定的期限內(nèi)，保證買方按時支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和測繪報告等資料。

3.丙方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.丙方在買方未按時支付購房款的情況下，有權(quán)直接向賣方支付購房款，并要求賣方將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和測繪報告等資料。

2.甲方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

2.乙方未按本合同約定協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

3.乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

2.提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

2.充分維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高交易滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的住宅產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并委托丙方作為中介方提供服務(wù)。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成買賣雙方的交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

二、交易價格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、中介方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助賣方尋找合適的買方，并促成交易。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)交易價格的____________________%。

3.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和測繪報告等資料。

4.丙方有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費。

四、賣方的權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求丙方提供買方的信用報告和財務(wù)狀況證明。

2.賣方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.賣方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的信息和協(xié)助。

4.賣方有權(quán)在中介服務(wù)費未支付前，拒絕將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶給買方。

五、甲方的違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

2.買方在未支付完全部購房款前，不得擅自占有、使用標(biāo)的房產(chǎn)。

3.買方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.