買賣土地正規(guī)合同范例

買賣土地正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買受人）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)經(jīng)依法登記，并已取得《國有土地使用權(quán)證》。

2.乙方有意購買甲方所擁有的標(biāo)的土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的土地的坐落位置、面積、四至界限等詳見附件一：《標(biāo)的土地地理位置圖》。

第二條買賣價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的土地的買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付上述款項(xiàng)。

2.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，視為本合同標(biāo)的土地的買賣價(jià)格已全部支付。

第三條交付方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的土地的《國有土地使用權(quán)證》及附屬設(shè)施等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地的《國有土地使用權(quán)證》及附屬設(shè)施等后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

第四條付款方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同第二條的規(guī)定向甲方支付標(biāo)的土地的買賣價(jià)格。

4.2乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件二：《付款賬戶信息表》。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《標(biāo)的土地地理位置圖》

二、《付款賬戶信息表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買受人）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)經(jīng)依法登記，并已取得《國有土地使用權(quán)證》。

2.乙方有意購買甲方所擁有的標(biāo)的土地，但由于乙方資金實(shí)力有限，需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的土地的坐落位置、面積、四至界限等詳見附件一：《標(biāo)的土地地理位置圖》。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的土地的__________%作為定金，余款在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3丙方作為擔(dān)保人，保證乙方按照本合同約定的付款方式支付標(biāo)的土地的剩余款項(xiàng)。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定的付款方式支付標(biāo)的土地的剩余款項(xiàng)。

3.2如乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條交付方式

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的土地的《國有土地使用權(quán)證》及附屬設(shè)施等交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地的《國有土地使用權(quán)證》及附屬設(shè)施等后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式支付標(biāo)的土地的剩余款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3如乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的土地。

6.3乙方在標(biāo)的土地過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的土地。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《標(biāo)的土地地理位置圖》

二、《付款賬戶信息表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供資金安全保障，確保乙方能夠按照約定支付剩余款項(xiàng)。

2.通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過對乙方和丙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買受人）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：____________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，該房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》。

2.乙方有意購買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)，但由于甲方要求較高的交易條件，乙方需要丙方提供擔(dān)保以促成交易。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳情表》。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的__________%作為定金，余款在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3丙方作為擔(dān)保人，保證乙方按照本合同約定的付款方式支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

3.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定用途使用標(biāo)的房產(chǎn)。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定的付款方式支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)。

4.2如乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)詳情表》

二、《付款賬戶信息表》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年