二手房公寓合同范例

二手房公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證登記權(quán)利人為甲方。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告

5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證登記權(quán)利人為甲方。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款和剩余款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制

5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2乙方如未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.3乙方如違反本合同約定，擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)或影響標(biāo)的房產(chǎn)的使用，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，不得以任何理由中斷或終止支付義務(wù)。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告

6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的支付義務(wù)得到履行，從而保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的擔(dān)保作用也有助于提高交易的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，主導(dǎo)本次交易，旨在實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的合理定價(jià)和順利過戶。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在交易中的權(quán)益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的公寓房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購房款提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證登記權(quán)利人為甲方。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和處分。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2甲方如未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3甲方如違反本合同約定，擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)用途或影響標(biāo)的房產(chǎn)的使用，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方在合同履行期間，不得以任何理由中斷或終止交付標(biāo)的房產(chǎn)。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其支付的款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告

6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房