農(nóng)村別墅施工合同范例

農(nóng)村別墅施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方擬在地址為________________的宅基地上建設(shè)一幢農(nóng)村別墅，乙方愿意按照甲方的要求進(jìn)行施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________農(nóng)村別墅

1.2工程地點(diǎn)：________________

1.3工程規(guī)模：建筑面積________________平方米，占地面積________________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：________________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起________________天內(nèi)完成

二、工程價(jià)款

2.1工程價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）

2.2工程價(jià)款支付方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到總工程量的50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到總工程量的80%時(shí)支付合同總價(jià)款的20%；

（4）工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起________________年。

三、施工進(jìn)度

3.1承包方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因承包方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

3.2甲方應(yīng)按承包方提出的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行配合，如因甲方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

四、工程質(zhì)量

4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)在驗(yàn)收前提出，由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。

五、竣工驗(yàn)收

5.1工程完工后，承包方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

5.2甲方應(yīng)在收到承包方提供的完整工程資料后________________天內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

六、保修責(zé)任

6.1承包方在工程完工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量保修規(guī)定進(jìn)行保修。

6.2保修期內(nèi)，如因承包方施工原因造成工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至修復(fù)合格。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙

2.工程預(yù)算書

3.施工方案

4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

地址：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方擬在地址為________________的宅基地上建設(shè)一幢農(nóng)村別墅，乙方愿意按照甲方的要求進(jìn)行施工，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全，特聘請(qǐng)丙方作為監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________農(nóng)村別墅

1.2工程地點(diǎn)：________________

1.3工程規(guī)模：建筑面積________________平方米，占地面積________________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：________________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起________________天內(nèi)完成

二、工程價(jià)款

2.1工程價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）

2.2工程價(jià)款支付方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到總工程量的50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到總工程量的80%時(shí)支付合同總價(jià)款的20%；

（4）工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起________________年。

三、施工進(jìn)度

3.1承包方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因承包方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

3.2甲方應(yīng)按承包方提出的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行配合，如因甲方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

四、工程質(zhì)量

4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方作為監(jiān)理方，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)在驗(yàn)收前提出，由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。

五、竣工驗(yàn)收

5.1工程完工后，承包方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

5.2甲方應(yīng)在收到承包方提供的完整工程資料后________________天內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

六、監(jiān)理方責(zé)任

6.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全。

6.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方和承包方提出。

6.3丙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)承包方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)制止，并向甲方報(bào)告。

七、違約責(zé)任

7.1承包方如未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方如未履行監(jiān)理職責(zé)，或監(jiān)理過程中存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及工程資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高工程項(xiàng)目的整體效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對(duì)農(nóng)村別墅建設(shè)擁有主導(dǎo)權(quán)，通過本合同明確甲乙雙方及丙方的責(zé)權(quán)利，保障甲方的權(quán)益，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

地址：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方擬在地址為________________的宅基地上建設(shè)一幢農(nóng)村別墅，乙方作為承包方，愿意承擔(dān)施工任務(wù)。為保障工程質(zhì)量，甲方同意聘請(qǐng)丙方作為監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________農(nóng)村別墅

1.2工程地點(diǎn)：________________

1.3工程規(guī)模：建筑面積________________平方米，占地面積________________平方米

1.4工程結(jié)構(gòu)：________________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起________________天內(nèi)完成

二、工程價(jià)款

2.1工程價(jià)款：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）

2.2工程價(jià)款支付方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到總工程量的50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到總工程量的80%時(shí)支付合同總價(jià)款的20%；

（4）工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的10%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起________________年。

三、施工進(jìn)度

3.1承包方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因承包方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

3.2甲方應(yīng)按承包方提出的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行配合，如因甲方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

四、工程質(zhì)量

4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方作為監(jiān)理方，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向承包方提出，由承包方負(fù)責(zé)整改。

五、監(jiān)理方責(zé)任

5.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全。

5.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向承包方提出，并要求承包方整改。

5.3丙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)承包方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)制止，并向甲方報(bào)告。

六、承包方權(quán)益

6.1承包方在施工過程中，享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，要求甲方按時(shí)支付工程進(jìn)度款；

（2）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應(yīng)等；

（3）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定支付工程進(jìn)度款，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。

7.2甲方如未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在施工過程中，不得隨意更改施工圖紙，如需更改，應(yīng)經(jīng)承包方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。