二零二五年度高品質開發(fā)商購房合作書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度高品質開發(fā)商購房合作書甲方（開發(fā)商）：甲方名稱：房地產開發(fā)甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：021xxxxxxxx法定代表人（如有）：乙方（購房方）：乙方名稱：張先生/女士乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：138xxxx5555法定代表人（如有）：張先生/女士一、購房項目描述1.項目名稱與位置項目名稱為：高品質住宅小區(qū)項目位置：市區(qū)路號2.房屋描述乙方擬購買甲方開發(fā)的高品質住宅小區(qū)中的棟單元室，建筑面積為平方米，戶型為。二、購房價格與付款方式1.購房價格乙方購買上述房屋的價格為人民幣______萬元整（大寫：______）。2.付款方式（1）首付：合同簽訂之日起______個工作日內支付總房價的30%；（2）貸款：余款部分通過銀行貸款解決，具體貸款事宜由雙方另行協(xié)商；（3）尾款：房屋交付前支付剩余的70%。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應在合同約定的交房時間內，即______年______月______日之前，將房屋交付給乙方。2.交房條件（1）房屋主體結構質量合格；（2）房屋裝修符合合同約定；（3）房屋及相關配套設施齊全；（4）房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。四、售后服務與違約責任1.售后服務（1）房屋質量問題保修期為______年；（2）房屋配套設施故障維修服務；（3）物業(yè)管理服務。2.違約責任（1）如甲方未能按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金；（2）如乙方未能按照合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金；（3）如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的購房資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不符合要求，有權拒絕購房。有權根據購房實際情況調整購房方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合要求的購房資料，并按照合同約定辦理購房手續(xù)。為乙方提供購房咨詢和服務，協(xié)助乙方了解購房政策及相關信息。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供購房資料后，有權要求甲方按照約定辦理購房手續(xù)。如因甲方原因導致購房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供購房資料。不得將購房資料泄露給第三方，確保信息安全。六、購房資料審核與驗收1.審核方式甲方在收到乙方提供的購房資料后的______個工作日內（具體時長）進行審核，可以采用書面審核或現(xiàn)場審核的方式。2.驗收標準審核標準以本合同約定的購房資料要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如審核不合格，甲方應在審核后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如補充資料等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭貸款（如有）乙方同意通過銀行貸款支付購房款，具體貸款事宜由雙方另行協(xié)商。3.尾款在房屋交付使用后______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定辦理購房手續(xù)，每逾期一天，應按照未辦理金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕購房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、差旅費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供購房資料，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購房資料不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的資料，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因資料問題導致購房失敗，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同解除與終止1.解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。2.終止條件本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。十、違約責任1.甲方違約責任若甲方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責任若乙方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決。3.訴訟仲裁不成或未選擇仲裁時，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密內容負有保密義務。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。十三、合同生效與解除1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.解除合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。甲方代表（簽字）：_