簡易房屋租賃合同書模板

第第頁合同編號:________簡易房屋租賃合同書模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名/名稱】，住所地：【甲方住所地】，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼】。乙方（承租人）：【乙方姓名/名稱】，住所地：【乙方住所地】，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼】。鑒于甲方擁有【房產證編號】對應的位于【房屋地址】的簡易房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方遵循平等自愿、誠實信用原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，簽訂本簡易房屋租賃合同書模板二。合同目的：甲方同意將所述簡易房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方約定租賃期限、租金支付方式等事項，確保房屋租賃期間雙方權益得到保障。背景：甲方作為房屋所有權人，擁有合法出租權利；乙方作為承租人，需租賃房屋滿足居住/經營需求。雙方通過簽訂本合同，明確租賃雙方的權利義務，以確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方合法權益的實現(xiàn)。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，甲方出租給乙方的簡易房屋月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。租金標準遵循市場行情，由雙方公平協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應按照以下約定的方式向甲方支付租金：a.采取【支付周期】支付一次的方式，即每【支付周期】支付一次租金。b.乙方在每期租金到期前【提前支付天數】個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：a.甲方賬戶信息如下：開戶行：【甲方開戶行】賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方賬號】b.乙方在支付租金時，應在轉賬/匯款備注欄內注明“房屋租金”字樣，并保存支付憑證。4.逾期支付：若乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付逾期租金的【逾期違約金比例】%作為違約金。逾期超過【逾期寬限期】日后，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.價格調整：租賃期間，如遇市場價格波動，甲方可根據實際情況與乙方協(xié)商調整租金，調整后的租金不得高于當地同類房屋租賃市場價格的【漲幅上限】%。甲方應在調整租金前【通知提前期】通知乙方。本合同價格與支付條款旨在保障雙方權益，確保租金支付的及時性和準確性。雙方應嚴格遵守以上約定，共同維護租賃合同的穩(wěn)定執(zhí)行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應重新簽訂合同。2.履行地點：甲方應確保出租房屋位于【房屋地址】，乙方應在租賃期限內，按照合同約定用途在上述地點使用該房屋。3.雙方權利與義務：a.甲方權利與義務：i.甲方有權按約定收取租金。ii.甲方應在租賃期內保持房屋符合居住/經營條件，及時維修房屋及附屬設施。iii.甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。b.乙方權利與義務：i.乙方有權按照合同約定使用房屋。ii.乙方應按時支付租金，并合理使用房屋及附屬設施。iii.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人權益。4.違約責任：a.甲方如未按約定房屋或的房屋不符合合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方如未按約定支付租金或違反合同約定使用房屋，應承擔相應的違約責任，并按照逾期支付租金的條款支付違約金。c.雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，向守約方賠償因此造成的損失。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任條款，旨在明確雙方在租賃期間的責任與義務，保障租賃合同的順利履行。雙方應嚴格遵守以上約定，確保租賃期內雙方權益得到保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的信息。c.本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，直至相關信息不再具有保密價值。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.訴訟過程中，雙方仍應繼續(xù)履行合同，除非一方依法申請中止或解除合同。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，經雙方簽字或蓋章確認。b.在租賃期內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可申請變更或解除合同。c.甲方在以下情況下有權解除合同：i.乙方未按約定支付租金，經催告后仍未支付。ii.乙方違反合同約定，導致房屋嚴重損壞或無法正常使用。d.乙方在以下情況下有權解除合同：i.甲方未按約定房屋或的房屋不符合合同約定，經催告后仍未糾正。ii.甲方違反合同約定，損害乙方合法權益。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款，旨在確保雙方在合同履行過程中合法權益的保障，同時為解決可能出現(xiàn)的爭議依據。雙方應嚴格遵守以上約定，共同維護租賃合同的穩(wěn)定性和有效性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方。b.通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達，除非實際送達日期早于此日。c.雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如下：甲方通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】d.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應立即書面通知對方，否則原通訊地址和聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：a.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。b.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a.以下無正文。b.甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日