建筑裝飾工程施工承包合同協(xié)議

建筑裝飾工程施工承包合同協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2合同雙方1.2.1承包方名稱：1.2.2甲方（業(yè)主）名稱：1.2.3合同簽訂日期：1.2.4合同簽訂地點(diǎn)：1.3合同目的1.3.1乙方（承包方）按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，完成甲方指定的建筑裝飾工程施工項(xiàng)目。1.3.2雙方本著誠實(shí)守信、平等互利的原則，達(dá)成本合同協(xié)議。1.4合同工期1.4.1工期開始日期：_______1.4.2工期結(jié)束日期：_______1.4.3工期總?cè)諝v天數(shù)：_______1.5合同價(jià)款1.5.1合同總價(jià)：_______元1.5.2支付方式：1.5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。1.5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。1.5.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%作為結(jié)算款。1.5.2.4保修金：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)款的_______%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還。1.6工程范圍1.6.1工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，乙方需完成以下建筑裝飾工程施工項(xiàng)目：1.6.1.1土建結(jié)構(gòu)施工；1.6.1.2水電安裝工程；1.6.1.3門窗安裝工程；1.6.1.4鋼結(jié)構(gòu)工程；1.6.1.5涂飾、裱糊工程；1.6.1.6瓦、石材、瓷磚鋪貼工程；1.6.1.7防水、保溫工程；1.6.1.8室內(nèi)裝飾工程；1.6.1.9室外裝飾工程；1.6.1.10其他附屬設(shè)施安裝工程。1.7工程質(zhì)量1.7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，保證工程質(zhì)量達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn)。1.7.2質(zhì)量保證期：自工程驗(yàn)收合格之日起_______年內(nèi)為質(zhì)量保證期。第二章工程設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)文件2.1.1甲方提供的設(shè)計(jì)文件必須符合國家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.2設(shè)計(jì)變更2.2.1在施工過程中，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，變更部分由甲方承擔(dān)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用。2.2.2因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，工期相應(yīng)順延。第三章工程施工3.1施工準(zhǔn)備3.1.1乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，完成施工準(zhǔn)備工作。3.1.2乙方需根據(jù)甲方要求，提供施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。3.2施工進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期完成工程施工。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告。3.3施工管理3.3.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，保證工程質(zhì)量和安全。3.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程檢查、驗(yàn)收等工作。3.4工程驗(yàn)收3.4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.4.2工程驗(yàn)收程序：雙方約定驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.4.3驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第四章材料供應(yīng)4.1材料供應(yīng)責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料、設(shè)備等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.1.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行施工。4.2材料驗(yàn)收4.2.1乙方應(yīng)在材料到貨后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的材料進(jìn)行退換。4.3材料保管4.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程所需材料進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞。第五章工程驗(yàn)收與交付5.1驗(yàn)收條件5.1.1工程質(zhì)量符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2工程已完成合同約定的所有施工內(nèi)容。5.1.3甲方提供的材料、設(shè)備等符合要求。5.2驗(yàn)收程序5.2.1乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等內(nèi)容。5.2.2甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2.3驗(yàn)收不合格部分，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.3工程交付5.3.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成工程交付工作。5.3.2工程交付后，甲方應(yīng)按照合同約定支付結(jié)算款。第六章付款方式與結(jié)算6.1付款進(jìn)度安排6.1.1預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。6.1.2進(jìn)度款支付：6.1.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)表，在每月第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月已完成工程量的50%的進(jìn)度款。6.1.2.2甲方應(yīng)在乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)完成支付。6.1.3結(jié)算款支付：6.1.3.1工程驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的60%作為結(jié)算款。6.1.3.2保修期滿后，甲方應(yīng)支付剩余10%的保修金。6.2付款方式6.2.1本合同款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款憑證6.3.1乙方應(yīng)在每次收款后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。6.4逾期付款6.4.1若甲方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款金額千分之五的違約金。第七章施工變更與索賠7.1施工變更7.1.1在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料代用、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)。7.1.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核并回復(fù)乙方。7.2索賠7.2.1因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)按每天合同總價(jià)款的萬分之三向乙方支付賠償金。7.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決工期延誤問題。7.2.3乙方在因不可抗力導(dǎo)致工程延誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第八章施工安全管理與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全管理8.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度。8.1.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立安全警示標(biāo)志，定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。8.1.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備，保證施工人員的人身安全。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.2.2乙方應(yīng)按照環(huán)保要求處理施工廢棄物，保證不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第九章工程保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)種類9.1.1乙方應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)。9.1.2甲方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合國家有關(guān)保險(xiǎn)規(guī)定，并滿足雙方需求。9.2.2雙方應(yīng)在合同中明保證險(xiǎn)責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.3保險(xiǎn)手續(xù)辦理9.3.1乙方應(yīng)在工程開工前辦理建筑工程一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任險(xiǎn)。9.3.2甲方應(yīng)在工程開工前辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。第十章技術(shù)服務(wù)與保修10.1技術(shù)服務(wù)10.1.1乙方應(yīng)在工程竣工后提供為期一年的技術(shù)服務(wù)。10.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高施工技術(shù)水平。10.2保修服務(wù)10.2.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并提供免費(fèi)維修服務(wù)。10.2.2保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.2.3保修期滿后，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章合同履行與監(jiān)督管理11.1合同履行11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。11.1.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改發(fā)覺的問題。11.2監(jiān)督管理11.2.1甲方有權(quán)委托第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。11.2.2第三方監(jiān)督管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。11.2.3第三方監(jiān)督管理人員應(yīng)按照甲方授權(quán)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。第十二章合同解除與終止12.1合同解除12.1.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：施工圖紙；材料清單；施工組織設(shè)計(jì)；施工方案；工程進(jìn)度計(jì)