房屋轉租合同模板權威版

房屋轉租合同模板權威版合同編號：__________甲方（轉租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條轉租房屋1.1甲方出租給乙方的房屋地址為：__________，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋設施情況詳見附件一。1.2甲方保證對上述房屋擁有合法的租賃權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條轉租期限2.1本合同轉租期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需續(xù)租，應于合同到期前一個月內通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。（3）租金支付方式為：現金、轉賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。3.2乙方延遲支付租金的，每延遲一天，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條房屋使用4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。4.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得擅自改變房屋用途。4.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。第五條房屋維修5.1在租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方進行維修。第六條合同解除與違約責任6.1在租賃期間，如甲方未按約定將房屋及附屬設施交付給乙方使用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。6.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。6.3在租賃期間，如乙方擅自改變房屋用途，從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉租方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（承租方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：房屋設施情況清單注意事項：1.權利審查：甲方應確保其對房屋擁有合法的轉租權，不存在任何權屬糾紛或租賃合同糾紛。2.信息準確：甲乙雙方需提供真實有效的個人信息，包括身份證號，以及確保房屋信息的準確無誤。3.合同期限：雙方應明確約定轉租期限，并在合同中明確續(xù)租條款。4.租金支付：乙方應按照約定的金額、時間和方式進行租金支付，逾期支付將產生滯納金。5.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。6.維修責任：明確房屋維修責任，區(qū)分正常維護和乙方使用不當導致的損壞。7.違約責任：雙方應明確約定違約責任，包括違約金的計算方式。8.合同解除：雙方應明確合同解除的條件和程序。解決辦法：1.權屬糾紛：如遇權屬問題，應通過法律途徑進行確權。2.信息錯誤：若信息有誤，應立即更正并重新簽訂合同。3.期限爭議：如雙方對續(xù)租條款有爭議，應通過友好協(xié)商或法律途徑解決。4.租金糾紛：如乙方逾期支付租金，甲方有權依法催收或解除合同。5.使用爭議：如乙方不當使用房屋，甲方有權要求恢復原狀或解除合同。6.維修責任糾紛：如對維修責任有爭議，應按合同約定處理。7.違約糾紛：發(fā)生違約時，違約方應承擔合同約定的違約責任。8.合同解除糾紛：如需解除合同，應按合同約定的程序進行，必要時可尋求法律幫助。法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方為達到一定目的，按照法定程序和內容訂立的，具有法律效力的協(xié)議。2.轉租權：指甲方在租賃期內，將租賃房屋的部分或全部轉租給第三方的權利。3.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應向甲方支付的逾期付款的額外費用。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.解除合同：指在合同有效期內，因特定條件成就，合同一方或雙方提前終止合同效力的行為。哎呀，這個房屋轉租合同模板挺正式的，不過有時候咱們得根據具體情況來調整一下。下面我給你舉幾個例子，看看在不同情況下咱們可以怎么用，還得加些什么補充條款。特殊應用場合及補充條款：1.學生宿舍轉租：很多大學生實習或者交換學習時需要短期租房。補充條款：甲方應確保乙方在合同期內有權使用宿舍內公共設施，如洗衣機、廚房等。若宿舍管理方有特殊規(guī)定，乙方需遵守。2.臨時工作調動：有些人因為工作調動需要臨時租房。補充條款：甲方應允許乙方因工作調動提前解除合同，且不要求乙方支付違約金，但乙方需提前_______天通知甲方。3.家庭臨時出國：有些家庭因為出國旅游或者短期工作需要臨時出租自己的房子。補充條款：甲方在出國期間，乙方應負責看管房屋，并確保房屋安全。甲方回國后，乙方應協(xié)助甲方恢復房屋原狀。4.房屋短租給游客：有些房東會將房屋短期出租給來旅游的游客。補充條款：甲方應提前告知乙方房屋所在地的旅游政策及注意事項，乙方應遵守當地旅游規(guī)定，并妥善處理旅游垃圾。合同所需附件列表：1.房屋設施清單：詳細列出房屋內所有設施和物品，以及使用說明。2.房屋產權證明：甲方需提供房屋產權證明，以證實其對房屋擁有合法的轉租權。3.物業(yè)管理協(xié)議：如果房屋在物業(yè)管理范圍內，甲方需提供物業(yè)管理協(xié)議，