住宅租賃長期合同書范例集

住宅租賃長期合同書范例集合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條住宅基本信息1.1住宅地址：__________1.2住宅結構及面積：__________1.3住宅產權證明：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月內向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將住宅及附屬設施恢復原狀，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條住宅使用及維修4.1乙方在租賃期間應合理使用住宅及附屬設施，按照甲方提供的住宅使用說明進行操作，不得擅自改變住宅結構及用途。4.2乙方在租賃期間應負責住宅內部設施的日常維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應承擔維修費用。4.3甲方應保證住宅及附屬設施在租賃期間符合國家和地方的安全、環(huán)保標準，如因住宅存在安全隱患導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的法律責任。第五條住宅的交付及退還5.1甲方應在租賃期開始前將住宅及其附屬設施交付給乙方使用，并保證住宅符合本合同約定的條件。5.2租賃期滿后，乙方應在租賃期滿后__日內將住宅及其附屬設施按照本合同約定恢復原狀并交付給甲方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。6.2甲方違反本合同約定，未按時交付住宅或提供不符合約定的住宅，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息需準確無誤，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯系方式等。2.詳細住宅信息：住宅地址、結構、面積及產權證明等基本信息需詳細填寫，確保住宅的描述與實際情況相符。3.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的相關條件。4.租金支付：租金金額、支付方式及滯納金標準需明確，以避免日后發(fā)生糾紛。5.住宅使用及維修：乙方應合理使用住宅及附屬設施，并承擔日常維修保養(yǎng)責任。6.住宅交付及退還：明確住宅交付及退還的條件和期限，確保雙方權益。7.違約責任：甲乙雙方應了解違約責任的具體內容，以便在發(fā)生違約行為時，能夠依法維護自身權益。解決辦法：1.如遇合同糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有住宅所有權，并將住宅出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方住宅的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的住宅租賃時間范圍。4.租金：指乙方為使用甲方住宅而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方未按照約定時間支付租金，應向甲方支付的違約金。6.違約責任：指甲乙雙方違反合同約定，應承擔的民事法律責任。7.交付：指甲方將住宅及其附屬設施移交給乙方使用的行為。8.退還：指乙方在租賃期滿后，將住宅及其附屬設施恢復原狀并移交給甲方的行為。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為求學或工作調動，需短期租賃住宅。補充條款：若乙方因求學或工作調動等原因需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，甲方可以退還乙方未使用部分的租金。2.場合：住宅位于風景區(qū)或度假地，乙方希望用于度假使用。補充條款：乙方在租賃期間，應遵守當地的相關規(guī)定，不得在住宅內舉辦大型聚會或活動，以免影響其他住戶及景區(qū)環(huán)境。3.場合：乙方為老年人，需要特別關照和便利設施。補充條款：甲方應確保住宅內的設施安全無障礙，并協(xié)助乙方解決在租賃期間可能遇到的特殊需求，如安裝扶手、緊急呼叫設備等。4.場合：住宅為帶家具和電器的精裝修房，乙方希望保持現狀。補充條款：乙方在租賃期間應合理使用家具和電器，如因使用不當造成損壞，乙方應承擔相應的維修費用。租賃期滿后，乙方應將家具和電器恢復原狀。5.場合：乙方希望飼養(yǎng)寵物。補充條款：乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方書面同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止飼養(yǎng)或解除合同。合同所需附件列表：1.甲方身