建筑承包合同書模板

建筑承包合同書模板合同編號(hào)：__________一、合同雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________二、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程性質(zhì)：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程內(nèi)容：____________________三、合同工期1.本合同工程的總工期為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方因特殊情況需要提前或延期交付工程，應(yīng)提前______天通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。四、合同價(jià)款1.本合同工程的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程，甲方按照約定的付款方式支付工程價(jià)款。3.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方繳納履約保證金，保證金金額為合同總價(jià)款的______%。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求完成工程。2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)支付工程價(jià)款。3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。2.乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查。3.發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，并按照國家相關(guān)規(guī)定報(bào)告有關(guān)部門。七、合同變更1.在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、違約責(zé)任1.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的______%。2.甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的______%。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、合同解除（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程及已支付的工程價(jià)款。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人等信息，確保合同主體的合法性。2.工程概況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模和內(nèi)容，以便于雙方對(duì)工程有清晰的認(rèn)識(shí)。3.工期約定：合同中應(yīng)明確約定工程的總工期、開工和竣工日期，以及提前或延期交付工程的協(xié)商機(jī)制。4.付款方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程價(jià)款的支付方式、時(shí)間及履約保證金的相關(guān)事宜。5.質(zhì)量要求：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量符合約定。6.安全生產(chǎn)：合同中應(yīng)明確乙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.合同變更：合同中應(yīng)約定合同變更的程序及變更協(xié)議的法律效力。8.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，以便雙方在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。10.合同解除：合同中應(yīng)明確解除合同的條件及解除后的處理方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包人：指在本合同中承擔(dān)工程建設(shè)的主體，即乙方。2.建設(shè)單位：指在本合同中委托乙方進(jìn)行工程建設(shè)的主體，即甲方。3.履約保證金：為確保合同履行，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方繳納的一定金額的保證金。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。6.合同變更：指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。7.合同解除：指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。9.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照約定或者法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。10.合同生效：指合同雙方達(dá)成一致，并在合同上簽字（或蓋章）后，合同產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程：應(yīng)用場(chǎng)合：比如在生態(tài)敏感區(qū)域或者有特殊環(huán)保要求的工程中。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保施工過程中符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的廢棄物、噪音等污染進(jìn)行有效控制。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)立即要求乙方停工整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.歷史文化保護(hù)項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合：在進(jìn)行古建筑修復(fù)或者歷史文化遺址保護(hù)工程時(shí)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)尊重并保護(hù)歷史文化遺跡，不得破壞原有風(fēng)貌。乙方需聘請(qǐng)有資質(zhì)的專業(yè)人士進(jìn)行指導(dǎo)，確保工程符合文物保護(hù)的相關(guān)要求。3.涉及敏感技術(shù)的工程：應(yīng)用場(chǎng)合：比如在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)或者涉及國家秘密的工程中。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的技術(shù)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款一定比例的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.偏遠(yuǎn)地區(qū)或交通不便的工程：應(yīng)用場(chǎng)合：比如在山區(qū)或者海島等交通不便的地區(qū)施工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮到交通不便可能帶來的施工困難，提前做好施工計(jì)劃和物資儲(chǔ)備。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同所需附件列表：1.雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.雙方法定代表人的身份證明文件。3.工程設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)文件。4.工程預(yù)算書和工程量清單。5.履約保證金支付憑證。6.安全生產(chǎn)許可證及安全生產(chǎn)管理制度。7.環(huán)保部門出具