房產租賃合同借款補充協(xié)議

房產租賃合同借款補充協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、借款事項1.1乙方因租賃房產所需，向甲方借款人民幣_______元（大寫：_______元整），作為租賃期間的押金。1.2乙方承諾在租賃期滿后，按照本補充協(xié)議約定將借款本息一次性歸還甲方。二、借款期限2.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、借款利率3.2乙方應在每月_______日前支付當月利息，逾期未付的，乙方應按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算標準為：逾期金額的_______%。四、還款方式4.1乙方應在租賃期滿后_______日內一次性將借款本息歸還甲方。（1）乙方提前解除租賃合同，甲方同意提前解除的，乙方應在提前解除合同之日起_______日內將借款本息一次性歸還甲方；（2）甲方不同意提前解除的，乙方應繼續(xù)履行租賃合同，直至合同約定的租賃期滿，再按照本補充協(xié)議約定的還款方式歸還借款本息。五、保證條款5.1乙方應保證所借款項僅用于租賃房產相關用途，不得用于其他用途。5.2乙方應保證在借款期間，如發(fā)生任何涉及借款的糾紛、訴訟或仲裁，乙方應立即通知甲方，并積極配合甲方處理。六、違約責任6.1乙方未按照本補充協(xié)議約定按時支付利息或歸還借款本息的，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方立即歸還全部借款本息。6.2乙方未按照本補充協(xié)議約定用途使用借款的，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方立即歸還全部借款本息。6.3乙方違反本補充協(xié)議的其他約定，甲方有權依法追究乙方的法律責任。七、爭議解決7.1本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認合同主體：甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息必須真實、準確，包括姓名、身份證號和地址等。2.明確借款事項：借款的金額、用途、期限、利率以及還款方式等條款需詳細約定，確保雙方權利義務明確。3.遵守合同約定：雙方應嚴格按照補充協(xié)議的約定履行義務，包括按時支付利息和歸還借款本息。4.違約責任：明確雙方在違反補充協(xié)議時的違約責任，包括但不限于逾期還款的滯納金、提前解除合同的還款安排等。5.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在履行補充協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護自己的合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款：指乙方因租賃房產所需，向甲方借取一定數(shù)額的貨幣資金的行為。2.押金：指乙方為保證租賃合同的履行，向甲方交付的一定數(shù)額的金錢，通常在租賃期滿后無息退還。3.利息：指借款人因使用借款而支付給貸款人的費用，通常按借款金額的一定比例計算。4.滯納金：指債務人在約定的期限內未履行還款義務，按照約定應支付的逾期費用。5.解除合同：指在合同履行過程中，因特定原因，雙方或一方終止合同效力的行為。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。7.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方因家庭緊急情況需提前解除租賃合同。補充條款：遇到特殊情況，比如家里有人生病需要照顧，或者有其他緊急情況，乙方需要提前搬出去，我們可以商量一個提前解除合同的辦法。比如，乙方可以在解除合同前至少提前一個月通知甲方，并且按照甲方的要求，在搬出前處理好房子的交接事宜。2.場合：乙方計劃在租賃期間進行房屋裝修。補充條款：如果乙方想在租房期間做一些裝修，比如換個窗簾、貼個墻紙之類的，咱們可以提前商量一下。需要增加一條，乙方在進行任何裝修前，必須先得到甲方的書面同意，并且裝修后要保證房子恢復原狀。3.場合：乙方在租賃期間遇到自然災害導致房產損壞。補充條款：天有不測風云，如果因為自然災害，比如地震、臺風等不可抗力因素導致房子受損，乙方不應該承擔責任。我們可以加一條，遇到這種情況，雙方可以協(xié)商解決，甲方應負責修復房屋，必要時候可以適當減免租金。附件列表：1.房產證復印件：證明甲方對房產擁有合法的出租權。2.身份證件復印件：確認甲乙雙