合同租金催告函范本

合同租金催告函范本合同編號：__________致：_______（甲方名稱）地址：_______（甲方地址）聯系電話：_______（甲方聯系電話）尊敬的甲方：一、租金支付情況根據租賃合同的約定，乙方應在每月的_______日前向甲方支付當月租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。截至_______年_______月_______日，乙方尚欠甲方租金共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、催告事項1.乙方應自收到本催告函之日起_______日內，將所欠租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬戶賬號：_______開戶行：_______2.若乙方未能在規(guī)定期限內支付所欠租金，甲方有權依法解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。3.若乙方在規(guī)定期限內支付所欠租金，但未按約定時間支付后續(xù)租金，甲方有權按照租賃合同的約定，要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每逾期一日，按所欠租金的_______%計算。4.乙方在支付所欠租金及滯納金后，甲方應按照租賃合同的約定，及時向乙方開具相應的租金收據。三、其他事項1.本催告函的發(fā)出，不代表甲方放棄追究乙方違約責任的權利。2.本催告函的發(fā)出，不代表甲方同意延長租賃合同期限或變更租賃合同內容。3.本催告函的發(fā)出，不代表甲方放棄租賃物的使用權。四、法律適用及爭議解決1.本催告函的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。五、附則1.本催告函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本催告函自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確催告對象：確保催告函發(fā)送至正確的甲方（出租方）名稱和地址。2.確認欠租金額：準確列出乙方（承租方）欠租的總額及具體欠租月份。3.期限明確：規(guī)定乙方支付欠租的期限，并明確逾期支付的滯納金計算方式。4.法律效力：明確催告函的法律效力，包括不放棄追究違約責任和不同意變更合同內容。5.法律適用與爭議解決：指明適用的法律法規(guī)及爭議解決的途徑。解決辦法：1.協商解決：鼓勵雙方通過友好協商解決租金支付問題。2.法律途徑：若協商不成，可采取法律手段，包括但不限于提起訴訟。法律名詞解釋：催告：指一方當事人向對方當事人發(fā)出通知，要求其在一定期限內履行合同義務的行為。滯納金：指債務人未按照約定期限履行債務時，按照合同約定或法律規(guī)定，應向債權人支付的違約金。違約責任：指當事人違反合同義務所應承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。爭議解決：指當事人之間因合同履行產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。法律適用：指在處理合同爭議時，應當遵循的法律法規(guī)。合同解除：指在合同有效期內，因一方或雙方當事人的意思表示，使合同關系歸于消滅的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：租賃房屋用于創(chuàng)業(yè)辦公補充條款：考慮到創(chuàng)業(yè)初期可能面臨資金壓力，雙方可協商設置一定的寬限期。補充條款：若乙方因創(chuàng)業(yè)資金周轉困難，可在本催告函發(fā)出后__天內，向甲方提出書面申請，申請寬限期__個月。在此寬限期內，乙方應盡力籌集資金，并按照甲方的要求提供資金籌集進展的書面報告。甲方可視情況給予乙方寬限期，但寬限期最長不超過__個月。2.應用場合：租賃商鋪用于經營小生意補充條款：考慮到節(jié)假日可能影響生意，可以約定節(jié)假日期間的租金優(yōu)惠政策。補充條款：在每年的__月__日至__月__日（節(jié)假日時間），乙方因節(jié)假日營業(yè)額增加或減少，甲方同意給予乙方租金減免__%，以支持乙方的生意發(fā)展。3.應用場合：租賃倉庫用于存放貨物補充條款：針對倉庫的特殊用途，可以增加貨物安全管理的條款。補充條款：乙方應確保存儲在租賃倉庫內的貨物安全，并采取必要的防火、防盜措施。若因乙方管理不善導致貨物損失，乙方應承擔相應的責任。合同所需附件列表：1.《_______租賃合同》副本2.甲方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）3.乙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）4.截止至催告函發(fā)出日的銀行對賬單或轉賬記錄，證明乙方欠租