2025年上海租約合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年上海租約合同標(biāo)準(zhǔn)格式一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范____年____月____日至____年____月____日期間，出租人和承租人之間依法成立的房屋租賃合同關(guān)系，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本租約合同。二、房屋基本信息1.房屋地址：____上海市____路____號____室2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____平方米，____室____廳____衛(wèi)3.房屋所有權(quán)人：____4.房屋租賃用途：____三、租賃期限1.本租約合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如出租人和承租人協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.租金價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.租金支付日期為每月的____日。4.承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的____%支付滯納金。五、押金1.承租人應(yīng)于簽署本租約合同之日起____日內(nèi)向出租人支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本租約合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)和賠償后，應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租人。六、房屋使用及維修1.承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照法律法規(guī)和社會主義核心價(jià)值觀，維護(hù)公共秩序，愛護(hù)公共設(shè)施。2.房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由出租人承擔(dān)，但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。七、提前解除合同1.出租人和承租人在租賃期滿前提前解除本租約合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。2.提前解除合同的，出租人應(yīng)退還承租人剩余租賃期限的租金，扣除已支付的租金和押金后，如有剩余，應(yīng)當(dāng)退還承租人。八、違約責(zé)任1.出租人和承租人違反本租約合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.出租人未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施的，承租人有權(quán)要求出租人履行合同或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。九、爭議解決1.本租約合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本租約合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本租約合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份。2.本租約合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與