2025年商業(yè)綜合體攤位租賃策劃協(xié)議書

2025年商業(yè)綜合體攤位租賃策劃協(xié)議書甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方擁有位于____商業(yè)綜合體（以下簡稱“商業(yè)綜合體”）內(nèi)的若干攤位，乙方希望租賃甲方所擁有的攤位進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃標的1.1甲方同意將位于商業(yè)綜合體____層的____個攤位（以下簡稱“租賃攤位”）出租給乙方，租賃攤位的詳細位置、面積、編號等詳見附件一。二、租賃期限2.1租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費用3.1租金：雙方協(xié)商確定租賃攤位的租金為人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元/月（大寫：____元整）。乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃攤位及附屬設施交還給甲方，且無損壞或欠租等違約行為，甲方將在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。3.3其他費用：乙方應按照商業(yè)綜合體物業(yè)管理規(guī)定，承擔租賃攤位的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。四、租賃攤位的交付與使用4.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將租賃攤位及附屬設施交付給乙方使用。4.2乙方在使用租賃攤位期間，應遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)綜合體物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應在租賃期限內(nèi)按照甲方的要求，對租賃攤位進行裝修、維護，確保租賃攤位的整潔、美觀。五、雙方的權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金、保證金等相關費用。（2）甲方應保證租賃攤位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃攤位的各項手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等。5.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃攤位進行經(jīng)營活動。（2）乙方應按照本協(xié)議約定按時支付租金、保證金等相關費用。（3）乙方應遵守商業(yè)綜合體物業(yè)管理規(guī)定，維護商業(yè)綜合體的形象。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃攤位的用途或進行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____有限公司簽訂日期：____年____月____日一、租賃標的1.1甲方同意將位于商業(yè)綜合體____層的____個攤位出租給乙方，租賃攤位的詳細位置、面積、編號等詳見附件一。二、租賃期限2.1租賃期限為____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前解除租賃合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。____個月內(nèi)將租賃攤位另行出租。三、租賃費用3.1租金：雙方協(xié)商確定租賃攤位的租金為人民幣____元/平方米/月，總計人民幣____元/月（大寫：____元整）。乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃攤位及附屬設施交還給甲方，且無損壞或欠租等違約行為，甲方將在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。3.3其他費用：乙方應按照商業(yè)綜合體物業(yè)管理規(guī)定，承擔租賃攤位的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。四、租賃攤位的交付與使用4.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內(nèi)，將租賃攤位及附屬設施交付給乙方使用。4.2乙方在使用租賃攤位期間，應遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)綜合體物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應在租賃期限內(nèi)按照甲方的要求，對租賃攤位進行裝修、維護，確保租賃攤位的整潔、美觀。五、雙方的權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的租金、保證金等相關費用。（2）甲方應保證租賃攤位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃攤位的各項手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等。5.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃攤位進行經(jīng)營活動。（2）乙方應按照本協(xié)議約定按時支付租金、保證金等相關費用。（3）乙方應遵守商業(yè)綜合體物業(yè)管理規(guī)定，維護商業(yè)綜合體的形象。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃攤位的用途或進行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有