二手安置房買賣合同(無(wú)中介)6篇

二手安置房買賣合同(無(wú)中介)6篇篇1甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1.甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于，該房屋所在樓層為地面以上第層，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米；該房屋平面圖見本合同附件二。2.該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得，土地使用權(quán)證號(hào)為。第二條房屋成交價(jià)格為人民幣元（大寫：），乙方于年月日前向甲方支付首付款人民幣元（大寫：），剩余房款人民幣元（大寫：）通過(guò)銀行按揭貸款方式支付。第三條房屋交付及驗(yàn)收：甲方在收到乙方全部購(gòu)房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲乙雙方共同對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)拆除該房屋陽(yáng)臺(tái)上的門窗。該房屋交付后，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。第四條違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：1.甲方在收到乙方全部購(gòu)房款后，未能按時(shí)將房屋交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之五的違約金給乙方；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已付購(gòu)房款，并支付違約金人民幣元（大寫：）。2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款或辦理銀行按揭貸款手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)支付未付購(gòu)房款萬(wàn)分之五的違約金給甲方；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已付購(gòu)房款，并支付違約金人民幣元（大寫：）。第五條甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。第六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證律師一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲乙雙方同意就甲方所擁有的二手安置房進(jìn)行買賣，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________（建筑面積、套內(nèi)面積等）4.房屋權(quán)屬證明：甲方需確保該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封或其他法律瑕疵。二、買賣條件1.交易價(jià)格：雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋過(guò)戶完成后______日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元整。3.稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料，配合乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶過(guò)程中，如因甲方原因造成過(guò)戶延誤或無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在房屋交付前確保房屋騰空，并結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同確認(rèn)房屋狀況，并簽署房屋交接單。3.交付后，如因甲方未結(jié)清的費(fèi)用導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因甲方原因造成房屋權(quán)屬變更或房屋交付延誤，甲方除退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________年______月______日乙方（買方）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________年______月______日見證人（如有）：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________年______月______日見證人信息填寫規(guī)范見合同最后附注部分。以上內(nèi)容為甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上的真實(shí)意思表示，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)、格式規(guī)范，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。附注：見證人信息填寫規(guī)范如下：見證人姓名（與身份證姓名一致）：____________________身份證號(hào)碼：_____________________________________聯(lián)系電話：____________________工作單位或住址：_____________________________________請(qǐng)?jiān)谝娮C人處簽字蓋章并注明日期。見證人的作用是對(duì)合同簽署過(guò)程進(jìn)行見證，證明合同簽署過(guò)程的真實(shí)性和合法性。篇3甲方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購(gòu)買人）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的二手安置房，在無(wú)中介的情況下自愿進(jìn)行買賣，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：___________________________________________________________________3.房屋面積：___________________________________________________________________4.房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：_____________________________________________________二、交易條款1.交易價(jià)格：甲、乙雙方共同商定，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）_________________________元整（￥______）。2.付款方式：乙方選擇一次性付款。在雙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將全部房款支付至甲方指定賬戶。3.房屋交付：甲方收到全額房款后，應(yīng)于______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。甲方應(yīng)在交付房屋前將房屋內(nèi)的戶籍關(guān)系遷出。交付房屋后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付房款。乙方應(yīng)在房屋交付后辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋或未能履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方的損失。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。若因乙方原因未能辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、其他事項(xiàng)約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（出售人）：___________________（簽字及騎縫章）篇4甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售二手安置房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于____________的安置房出售給乙方。2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________，土地使用權(quán)證編號(hào)：____________。二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.付款方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。3.房屋過(guò)戶費(fèi)用：甲、乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額房款后______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理物業(yè)交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用已結(jié)清。如因甲方未結(jié)清前述費(fèi)用而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常入住或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方任何一方未按本合同約定期限履行義務(wù)的，視為違約。違約方需支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給對(duì)方。2.若甲方在收到全額房款后未能按期交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。反之亦然。五、其他事項(xiàng)約定甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________開戶銀行及賬號(hào)信息：____________________其他必要信息：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________郵政編碼：____________________鑒于甲方向乙方出售其持有的二手安置房，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于__________的安置房出售給乙方。該房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。該房屋的權(quán)屬證明文件包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證等，證件號(hào)碼分別為__________和__________。甲方已確認(rèn)該房屋權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議或糾紛。乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地查看并充分了解該房屋的實(shí)際情況及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。二、交易條款1.房屋價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。該價(jià)格包含了房屋本身及附屬設(shè)施、裝修等一切相關(guān)費(fèi)用。2.付款方式（1）乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥______元）給甲方；（2）余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。3.過(guò)戶費(fèi)用雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所有的二手安置房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.其他附屬設(shè)施：______________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方約定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）給甲方。甲方收到定金后______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、甲方保證及責(zé)任1.甲方保證所售房產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，不存在限制或者影響本次交易的情況。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的資料和相關(guān)證明。五、乙方責(zé)任及保證1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的個(gè)人資料。六、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______%。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付房款，則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______%。3.若甲乙雙方中的任何一方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中存在違約行為，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法完成，應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失。七、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、附加條款（如有特殊約定可在此添加）篇6甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售其名下二手