2025年購房定金合同樣本

2025年購房定金合同樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋面積：____1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋用途：____第二條定金支付2.1乙方同意在簽訂本合向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)在收到定金后的____個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。2.3乙方支付定金后，如乙方未能按本合同約定的期限支付購房款，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，甲方有權(quán)解除本合同。第三條購房款支付及交付房屋3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付甲方購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2甲方應(yīng)在收到購房款后的____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3交付房屋時，甲方應(yīng)保證房屋具備以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無裂縫、滲水等質(zhì)量問題；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋所有權(quán)清晰，無糾紛。第四條權(quán)益保障4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封等法律問題。4.2乙方在支付購房款后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款或定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)保證房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理符合國家法律法規(guī)及乙方的要求。2.乙方在購房過程中所發(fā)生的稅費、手續(xù)費等費用，由乙方自行承擔(dān)。3.本合同