2025年官方房產(chǎn)交易評(píng)估協(xié)議

2025年官方房產(chǎn)交易評(píng)估協(xié)議甲方（出賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)受方）：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下房產(chǎn)交易評(píng)估協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房產(chǎn)用途為_(kāi)___，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___。1.3房產(chǎn)周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。二、評(píng)估目的與原則2.1評(píng)估目的：本協(xié)議旨在對(duì)甲方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行公正、客觀、合理的評(píng)估，為雙方交易提供依據(jù)。2.2評(píng)估原則：（1）公平、公正、公開(kāi)的原則；（2）遵循市場(chǎng)規(guī)律，以市場(chǎng)價(jià)值為依據(jù)；（3）充分考慮房產(chǎn)的實(shí)物狀況、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)行情等因素。三、評(píng)估機(jī)構(gòu)與評(píng)估人員3.1雙方共同選定具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以下條件：（1）具有國(guó)家規(guī)定的評(píng)估資質(zhì)；（2）具有獨(dú)立法人資格，財(cái)務(wù)狀況良好；（3）具有豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的評(píng)估人員。3.3評(píng)估人員應(yīng)具備以下條件：（1）具備相應(yīng)的評(píng)估資格；（2）具有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和職業(yè)操守；（3）熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)行情和評(píng)估政策。四、評(píng)估程序與時(shí)間4.1雙方簽訂本協(xié)議后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)共同選定評(píng)估機(jī)構(gòu)。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)在接到委托后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。4.3評(píng)估報(bào)告出具后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。4.4評(píng)估報(bào)告確認(rèn)無(wú)誤后，雙方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行交易。五、評(píng)估費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi)支付給評(píng)估機(jī)構(gòu)。六、交易價(jià)格與支付方式6.1交易價(jià)格以評(píng)估結(jié)果為基準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。6.2交易價(jià)格確定后，乙方應(yīng)在簽訂正式購(gòu)房合同后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。6.3乙方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)提供以下資料：（1）有效身份證件；（2）購(gòu)房合同；（3）評(píng)估報(bào)告。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方如違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約金。7.3乙方如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9