拖欠廠房租協(xié)議書8篇

拖欠廠房租協(xié)議書8篇篇1廠房租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將其所有的位于______的廠房出租給乙方使用。該廠房的面積為______，結(jié)構(gòu)為______，設(shè)備設(shè)施完好，能夠滿足乙方的生產(chǎn)需求。2.乙方承諾租賃該廠房用于______生產(chǎn)，并遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元，其中不含稅部分為______元，增值稅部分為______元。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租金全額支付至甲方指定賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付______元作為租賃保證金。該保證金用于擔(dān)保乙方履行租賃合同中的各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃物，并不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或交換使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)廠房的維修及保養(yǎng)工作。在租賃期限內(nèi)，如廠房出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廠房的維修及保養(yǎng)工作，并提供必要的支持和配合。六、違約責(zé)任及賠償1.如乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償。2.如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行租賃合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)租賃物的交接進(jìn)行書面確認(rèn)，并共同簽署交接單。交接單應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、損壞情況等內(nèi)容。2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，并不得將租賃物用于非法用途。3.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇2廠房租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于__________的廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為______平方米，內(nèi)部設(shè)施包括______。1.2乙方承諾租賃該廠房用于______目的，并保證在租賃期內(nèi)嚴(yán)格遵守中國(guó)的法律法規(guī)以及承租方的義務(wù)。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。租金每______年支付一次，首次租金在合同簽訂后______天內(nèi)支付，以后每年租金應(yīng)在到期前______天內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：__________戶名：__________賬號(hào)：__________四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)確認(rèn)租賃物的狀況，并簽署交付確認(rèn)書。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)確認(rèn)租賃物的狀況，并簽署返還確認(rèn)書。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。五、承租方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并遵守中國(guó)的法律法規(guī)以及承租方的義務(wù)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他非法用途。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、出租方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃物，并保證租賃物的合法性和安全性。6.2甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)利，不得隨意干擾乙方的正常使用。6.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的稅費(fèi)和其他應(yīng)由出租方承擔(dān)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按時(shí)向甲方支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的______%。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。7.2甲方如未按時(shí)向乙方交付租賃物，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的______%。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。八、合同解除和終止篇3本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]簽訂，由以下兩方當(dāng)事人簽署：甲方：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXX乙方：XXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXX鑒于甲方拖欠乙方廠房租金，雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、欠款情況甲方拖欠乙方的廠房租金，具體金額為人民幣（下同）XXXX元。該款項(xiàng)應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付，但至今尚未支付。二、支付安排1.甲方承諾在簽訂本協(xié)議之日起的XX個(gè)工作日內(nèi)，支付拖欠的廠房租金全款。具體支付方式如下：-甲方將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。-乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具正式的收款憑證。2.如果甲方未能按照上述約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)自逾期之日起，每日按欠款金額的萬(wàn)分之五向甲方收取滯納金。滯納金將從甲方每次應(yīng)付款之日起計(jì)算，直至甲方全額支付欠款及滯納金為止。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)足額支付拖欠的廠房租金。2.乙方應(yīng)確保提供的賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并及時(shí)出具收款憑證。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格保密本協(xié)議的內(nèi)容及涉及的相關(guān)信息。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照本協(xié)議的約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方提供的賬戶信息有誤，或未能及時(shí)出具收款憑證，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：XXXX有限公司法定代表人：XXXX簽字（或蓋章）：XXXX乙方：XXXX有限公司法定代表人：XXXX簽字（或蓋章）：XXXX篇4廠房租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為______平方米。1.2乙方承租該廠房，用于從事______業(yè)務(wù)。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變?cè)搹S房的用途。二、租賃期限2.1廠房租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需在每年______月______日前一次性支付。3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。逾期支付租金超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在租賃期開始之日將租賃物交付給乙方。租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面交接單，確認(rèn)租賃物的狀況。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在十日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還租賃物時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面交接單，確認(rèn)租賃物返還時(shí)的狀況。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房的維修與保養(yǎng)工作。在租賃期內(nèi)，如廠房出現(xiàn)漏水、漏電等嚴(yán)重故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。因維修與保養(yǎng)工作給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償因此給甲方造成的損失。六、安全使用6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，在租賃期內(nèi)確保安全生產(chǎn)。如因乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)及時(shí)提出并要求乙方進(jìn)行整改。如乙方拒不整改的，甲方有權(quán)解除租賃合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如有一方違約的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約金金額為合同總金額的百分之十。7.2乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，合同可依法解除。九、爭(zhēng)議解決方式9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可依法解除該合同。但爭(zhēng)議解決后合同能夠繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行該合同。篇5廠房租賃合同出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于_________的廠房出租給乙方使用。該廠房的面積為_________平方米，具體規(guī)格和布局詳見(jiàn)附件一。1.2乙方承諾租賃該廠房用于_________，并保證在租賃期內(nèi)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為_________，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件二。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前將相應(yīng)租金款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，并保存好相關(guān)匯款憑證。若乙方逾期支付租金，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在租賃期開始之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的狀況，并簽署書面交付確認(rèn)書。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的狀況，并簽署書面返還確認(rèn)書。如乙方在返還租賃物時(shí)存在損壞或遺失情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)工作。維修和保養(yǎng)范圍包括但不限于門窗、墻面、地面、電路、管道等基礎(chǔ)設(shè)施和附屬設(shè)施。維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任及賠償6.1乙方如逾期支付租金或違反合同約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：每逾期一天，按應(yīng)付未付租金的萬(wàn)分之五支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方如違反合同約定提前收回租賃物或拒絕交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：提前收回租賃物的，按未使用租期的租金總額計(jì)算；拒絕交付租賃物的，按應(yīng)付未付租金的萬(wàn)分之五支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、不可抗力及合同變更7.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。7.2如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的實(shí)際損失。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決及法律適用8.1雙方如因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議部分的條款。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。法律法規(guī)變更時(shí)，不影響本合同的效力及履行。如相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與本合同條款不一致的，應(yīng)以本合同條款為準(zhǔn)。九、合同生效及備案9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或變更。經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂并備案。篇6廠房租賃合同本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[出租方名稱]承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法的廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房的基本情況甲方租賃給乙方的廠房位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，用途為[用途]工業(yè)廠房。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還廠房。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額漢字大寫]），乙方應(yīng)于簽訂合同之日起[支付方式]向甲方支付租金。2.租金支付方式：[支付方式詳細(xì)說(shuō)明]。3.乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租金金額[違約金比例]%的違約金。第四條廠房維修與裝修1.廠房維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方不得擅自對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，如需裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行拆除，恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條廠房的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得改變其用途或結(jié)構(gòu)。如需改變，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)妥善保管廠房及其附屬設(shè)施，防止損壞或丟失。如因乙方保管不善造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，甲方同意后方可進(jìn)行。4.乙方在租賃期間不得在廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)或存放違法物品，如因違法行為導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。5.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將廠房及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或解除合同，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，并互相不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力因素導(dǎo)致的損失由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。3.在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，并支付剩余租期的全部租金作為違約金。甲方同意后，雙方可解除合同。4.在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知，并支付剩余租期的全部租金作為違約金。雙方協(xié)商一致后，可解除合同。5.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的全部損失。守約方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同。6.合同解除后，乙方應(yīng)在七日內(nèi)將廠房及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。如有損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)在七日內(nèi)退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。7.本合同解除后，雙方應(yīng)在十五日內(nèi)完成廠房及其附屬設(shè)施的交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，本合同正式終止。8.本合同終止后，如甲方需要重新出租廠房的，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。但需重新簽訂租賃合同并支付租金。9.本合同終止后如需辦理相關(guān)手續(xù)的辦理事宜按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。篇7廠房租賃合同出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于_________的廠房出租給乙方使用。該廠房的面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。1.2乙方承諾租賃該廠房用于_________，并保證在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，不從事違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金總額為_________元，分_________期支付。每期租金為_________元，于每期的第_________個(gè)月的第一日支付。3.2乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式向甲方支付租金。具體支付信息如下：*開戶行：_________*賬號(hào)：_________*戶名：_________四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向乙方交付租賃物。租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。4.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。返還時(shí)，租賃物應(yīng)保持原狀，乙方不得擅自拆除或損壞租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作。租賃期間內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造。如需裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任及賠償6.1甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題和爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2乙方如未按照合同約定向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金千分之五的違約金。逾期超過(guò)十五日，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。6.3乙方在租賃期間內(nèi)擅自拆除或損壞租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的損失。具體賠償金額根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用確定。七、合同變更與解除7.1雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。變更或解除合同后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。7.2本合同變更或解除時(shí)，乙方應(yīng)如期返還租賃物，并拆除自行安裝的設(shè)施和設(shè)備。如因乙方原因未能如期返還租賃物，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的租金并賠償因此造成的損失。八、其他約定事項(xiàng)8.1雙方在簽訂本合同時(shí)已充分理解并同意合同條款的內(nèi)容。合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行合同條款。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇8廠房租賃合同出租方（甲方）：_________承租方