2025年共有財產(chǎn)分割協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年共有財產(chǎn)分割協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（以下簡稱甲方）：____身份證號：____乙方（以下簡稱乙方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方共同擁有一處位于____的房產(chǎn)（以下簡稱共有財產(chǎn)），為明確雙方在共有財產(chǎn)分割過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、共有財產(chǎn)基本情況1.共有財產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____，面積為____平方米。2.共有財產(chǎn)為甲乙雙方在____年共同購買，購買價格為____元。二、共有財產(chǎn)分割原則1.甲乙雙方同意按照公平、公正、合理的原則進(jìn)行共有財產(chǎn)分割。2.甲乙雙方同意按照共有財產(chǎn)的購買價格、使用年限、市場價值等因素進(jìn)行分割。3.甲乙雙方同意按照以下方式進(jìn)行分割：（1）甲方獲得共有財產(chǎn)的____%份額，乙方獲得共有財產(chǎn)的____%份額。（2）甲方支付給乙方人民幣____元作為分割款。（3）甲方在____年____月____日前將分割款支付給乙方。三、共有財產(chǎn)分割程序1.甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將共有財產(chǎn)過戶至甲乙雙方各自名下。2.甲乙雙方應(yīng)按照以下步驟辦理過戶手續(xù)：（1）甲乙雙方共同向____市房產(chǎn)交易中心提交過戶申請。（2）甲乙雙方按照房產(chǎn)交易中心的要求提供相關(guān)材料。（3）房產(chǎn)交易中心對甲乙雙方提交的材料進(jìn)行審核。（4）審核通過后，甲乙雙方共同到____市不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。（5）過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方各自取得新的房產(chǎn)證。四、共有財產(chǎn)分割后的權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方分割后各自擁有的房產(chǎn)，享有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2.甲乙雙方應(yīng)按照各自擁有的份額承擔(dān)共有財產(chǎn)分割后的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。3.甲乙雙方應(yīng)按照各自擁有的份額承擔(dān)共有財產(chǎn)分割后的債務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如甲方未按照約定支付分割款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為分割款的____%。3.如乙方未按照約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為分割款的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日