2025年解決房貸爭(zhēng)議的離婚協(xié)議書(shū)策劃范例

2025年解決房貸爭(zhēng)議的離婚協(xié)議書(shū)策劃范例一、背景說(shuō)明甲方（男方）：張三乙方（女方）：李四張三與李四于____年____月____日登記結(jié)婚，婚后共同購(gòu)買了位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住房一套，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，雙方共同承擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)及后續(xù)貸款?，F(xiàn)因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚，并對(duì)房貸問(wèn)題達(dá)成以下協(xié)議。二、離婚協(xié)議書(shū)正文甲方：張三乙方：李四鑒于雙方自愿離婚，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，就離婚后房貸問(wèn)題達(dá)成以下協(xié)議：1.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方與乙方共同擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住房一套，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方同意放棄該房屋的所有權(quán)益，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.房貸還款責(zé)任（1）離婚后，甲方承擔(dān)該房屋貸款的還款責(zé)任。（2）乙方不再承擔(dān)任何與該房屋貸款相關(guān)的還款責(zé)任。（3）甲方保證在離婚后按照貸款合同約定的還款方式及期限按時(shí)還款，確保貸款不逾期。3.貸款利息及罰息處理（1）離婚后，甲方承擔(dān)該房屋貸款的利息及罰息。（2）乙方不再承擔(dān)任何與該房屋貸款利息及罰息相關(guān)的責(zé)任。4.貸款變更手續(xù)（1）甲方負(fù)責(zé)辦理貸款變更手續(xù)，將乙方從貸款合同中剔除。（2）乙方協(xié)助甲方辦理貸款變更手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。5.房屋出售事宜（1）離婚后，甲方有權(quán)出售該房屋。（2）如甲方出售該房屋，乙方不享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（3）甲方在出售房屋時(shí)，應(yīng)合理考慮乙方的利益，盡量保障乙方的權(quán)益。6.其他事項(xiàng)（1）雙方同意，本協(xié)議簽訂后，立即生效。（2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有法律效力。三、策劃說(shuō)明1.背景調(diào)查在制定本離婚協(xié)議書(shū)之前，我們對(duì)雙方的基本情況進(jìn)行了詳細(xì)的了解，包括婚姻狀況、財(cái)產(chǎn)狀況、子女撫養(yǎng)情況等。確保協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)，符合雙方的實(shí)際需求。2.貸款問(wèn)題解決方案針對(duì)房貸問(wèn)題，我們充分考慮了雙方的利益，采取了以下解決方案：（1）房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方放棄產(chǎn)權(quán)，避免雙方在離婚后因房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生爭(zhēng)議。（2）甲方承擔(dān)貸款還款責(zé)任，乙方不再承擔(dān)還款責(zé)任，明確雙方在貸款問(wèn)題上的責(zé)任和義務(wù)。（3）甲方負(fù)責(zé)辦理貸款變更手續(xù)，乙方協(xié)助，確保貸款問(wèn)題順利解決。3.法律效力本離婚協(xié)議書(shū)在雙方簽字（或蓋章）后，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。4.貸款問(wèn)題后續(xù)處理本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)貸款還款責(zé)任，確保貸款不逾期。雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同解決可能出現(xiàn)的貸款問(wèn)題。四、結(jié)束語(yǔ)本離婚協(xié)議書(shū)旨在解決雙方在離婚后房貸問(wèn)題