2025年二手住宅交易策劃預(yù)付款合同官方版

2025年二手住宅交易策劃預(yù)付款合同官方版甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方預(yù)付購房款的事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。二、交易價格及預(yù)付款2.1交易價格：甲乙雙方約定，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2預(yù)付款：乙方同意在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。預(yù)付款支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3預(yù)付款用途：甲方承諾，乙方支付的預(yù)付款將用于支付房屋過戶等相關(guān)費用，包括但不限于契稅、個人所得稅、中介費等。三、付款及交房3.1付款方式：除預(yù)付款外，乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將剩余購房款支付給甲方。具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2交房日期：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下，并辦理完畢交房手續(xù)。交房日期以雙方簽署的《房屋交接書》為準(zhǔn)。3.3逾期交房：如甲方未能在約定的時間內(nèi)交房，甲方應(yīng)支付給乙方逾期交房違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×交易價格的____%。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.1.3甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并保證房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定時間支付預(yù)付款及剩余購房款。4.2.2乙方應(yīng)按時接收房屋，并按照約定承擔(dān)房屋過戶等相關(guān)費用。4.2.3乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改造等，但不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能按約定時間交付房屋，應(yīng)支付給乙方逾期交房違約金，具體金額按本合同第三條約定執(zhí)行。5.3乙方未能按約定時間支付預(yù)付款或剩余購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙