健身教練個(gè)人工作室租賃合同

健身教練個(gè)人工作室租賃合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的健身教練個(gè)人工作室，乙方希望租賃該工作室用于開展健身教練業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方租賃甲方位于[具體地址]的健身教練個(gè)人工作室，用于開展健身教練業(yè)務(wù)。

二、合同背景：甲方為出租方，乙方為承租方，雙方就健身教練個(gè)人工作室租賃事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的健身教練個(gè)人工作室符合國家及地方關(guān)于公共場所的消防安全、衛(wèi)生、安全等規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，無任何影響正常使用的損壞或缺陷。

3.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修、裝飾，但需事先取得甲方的書面同意，并在合同期滿或終止時(shí)恢復(fù)原狀。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的使用手續(xù)，包括但不限于消防、衛(wèi)生、安全等相關(guān)審批。

5.甲方應(yīng)維護(hù)租賃物的完好，在租賃期間因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得造成租賃物的損壞或影響其正常使用。

3.乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或遲延支付。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

6.乙方應(yīng)在合同期滿或終止時(shí)，將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的清理。

7.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式向甲方報(bào)告租賃物的使用情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為采取相應(yīng)措施。

2.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

3.雙方均有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，要求對(duì)方按照合同約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，不得無故違反合同。

2.雙方應(yīng)本著誠信原則，相互尊重，相互配合，共同維護(hù)合同的履行。

3.雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)資料，確保合同的合法性和有效性。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同租賃健身教練個(gè)人工作室的總金額為人民幣[具體金額]元整，大寫：[大寫金額]。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣[首付款金額]元整。

2.月租金：自租賃之日起，乙方應(yīng)每月向甲方支付租金，金額為人民幣[月租金金額]元整。租金支付方式為每月[具體日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元整。在合同期滿或終止時(shí)，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。

4.額外費(fèi)用：因乙方使用租賃物產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際發(fā)生額向甲方支付。

5.逾期付款：若乙方逾期支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的[滯納金比例]%作為滯納金。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供租賃物的使用權(quán)。

2.甲方在收到乙方支付的全部租金和保證金后，應(yīng)向乙方提供租賃物的完整鑰匙及相關(guān)使用說明。

3.乙方在支付租金和保證金時(shí)，應(yīng)提供有效支付憑證，以證明已履行付款義務(wù)。

四、支付期限

本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照上述支付方式在約定的支付期限內(nèi)完成支付。

五、支付方式變更

如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致后，可以變更支付方式，但應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。

六、爭議解決

若因支付問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金[具體金額]的違約金。

2.若甲方未保證租賃物符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.若乙方未按約定支付租金或保證金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金[具體金額]的違約金。

4.若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著誠信原則，友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有裁定。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

四、管轄法院

對(duì)于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

五、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款要求賠償，并有權(quán)解除合同。

2.在以下情況下，任何一方均可單方面解除合同：

a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

b.出現(xiàn)不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同無法履行；

c.合同約定的其他解除條件成就。

六、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期為[具體起始日期]至[具體終止日期]。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、變更和終止條款

1.變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。

2.終止：合同在以下情況下可終止：

a.合同期滿，雙方未續(xù)簽；

b.一方違約，另一方依法解除合同；

c.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于合同履行過程中的變更、違約、解除等情況。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

六、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、保證金、違約金等。

3.雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物清單

1.健身器材清單，包括但不限于跑步機(jī)、啞鈴、瑜伽墊等。

2.辦公設(shè)備清單，包括但不限于電腦、打印機(jī)、辦公桌椅等。

3.其他設(shè)施清單，包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)、消防器材等。

二、租賃物使用說明

1.健身器材使用說明及注意事項(xiàng)。

2.辦公設(shè)備操作手冊(cè)。

3.健身房安全管理規(guī)定。

三、合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

四、租賃物裝修及裝飾方案

1.裝修設(shè)計(jì)圖紙。

2.裝修材料清單及預(yù)算。

五、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

1.驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)。

2.驗(yàn)收人員名單。

3.驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。

六、相關(guān)審批文件

1.消防安全審批文件。

2.衛(wèi)生許可文件。

3.安全生產(chǎn)許可文件。

七、其他附件

1.雙