倉庫監(jiān)管租賃協(xié)議

倉庫監(jiān)管租賃協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：____________________________

地址：_______________________________________________

乙方（承租方）名稱：______________________________

地址：_______________________________________________

鑒于甲方擁有位于________________________________________的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫以存放貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方租賃甲方倉庫，用于存放貨物，甲方提供倉庫監(jiān)管服務(wù)。

二、合同背景：雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成一致，本協(xié)議作為雙方權(quán)利義務(wù)的約束依據(jù)。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證倉庫的合法性、安全性，確保乙方租賃的倉庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供符合租賃要求的倉庫，并確保倉庫的設(shè)施、設(shè)備齊全，符合乙方使用需求。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和管理，確保倉庫內(nèi)環(huán)境整潔、安全，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防、防盜等安全措施。

4.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，對(duì)乙方存放的貨物進(jìn)行監(jiān)管，確保貨物安全，防止貨物丟失、損壞等情況的發(fā)生。

5.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，在租賃期滿或合同解除時(shí)，將倉庫恢復(fù)至原狀，并退還乙方押金。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)、用途，不得存放違禁品、危險(xiǎn)品等。

2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。

3.乙方應(yīng)妥善保管存放的貨物，確保貨物安全，不得因乙方原因?qū)е仑浳飦G失、損壞等情況的發(fā)生。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉庫管理制度，不得妨礙甲方對(duì)倉庫的日常維護(hù)和管理。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將倉庫恢復(fù)至原狀，并按照協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方存放的貨物進(jìn)行監(jiān)管。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供符合租賃要求的倉庫，并有權(quán)對(duì)甲方提供的監(jiān)管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證倉庫的合法性、安全性，并按照協(xié)議約定提供符合租賃要求的倉庫。

2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定合理使用倉庫，并按時(shí)支付租金。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方租賃甲方倉庫的總金額為人民幣_(tái)_______元整（￥_________元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______元整（￥_________元），作為租賃合同的保證金。

2.租金支付：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______元整（￥_________元）。租金支付方式如下：

a.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。

b.乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需在支付時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。

3.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е聜}庫損壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方提出費(fèi)用清單后________個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給甲方。

4.結(jié)算方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)，除特別說明外，均以人民幣結(jié)算。

三、支付條件：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供倉庫鑰匙及相關(guān)使用說明。

2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，保證倉庫的正常使用，并履行監(jiān)管職責(zé)。

3.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)暫?；蚪獬緟f(xié)議，并要求乙方支付滯納金。

四、稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議項(xiàng)下的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)方承擔(dān)。

五、爭(zhēng)議解決：如雙方在支付過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定提供符合租賃要求的倉庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

b.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方貨物丟失、損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪獬緟f(xié)議。

b.若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致倉庫損壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.若乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、用途或存放違禁品、危險(xiǎn)品，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，以下為爭(zhēng)議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或合同履行地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：對(duì)于本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至_________________人民法院管轄。

三、通知與送達(dá)：

1.任何一方對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的地址進(jìn)行送達(dá)。

2.送達(dá)方式：書面通知可以通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：掛號(hào)郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；

b.專人遞送：以交付時(shí)間為準(zhǔn)；

c.電子郵件：以發(fā)送成功且對(duì)方確認(rèn)收悉的時(shí)間為準(zhǔn)。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件須同時(shí)滿足：

1.甲方已向乙方提供符合租賃要求的倉庫；

2.乙方已支付首付款；

3.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致。

二、有效期：本協(xié)議租賃期限為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期________年。

三、變更與解除：

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方均有權(quán)在提前________天書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，但乙方應(yīng)支付至解除之日的租金。

3.如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)立即解除本協(xié)議：

a.甲方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；

b.乙方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

四、終止條款：

1.本協(xié)議在租賃期滿或提前解除后終止。

2.終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉庫，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

3.本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止，但雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任不受影響。

五、通知與送達(dá)：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、函件等應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：掛號(hào)郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；

b.專人遞送：以交付時(shí)間為準(zhǔn)；

c.電子郵件：以發(fā)送成功且對(duì)方確認(rèn)收悉的時(shí)間為準(zhǔn)。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的地址接收對(duì)方的通知。

六、爭(zhēng)議解決：

1.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式及適用法律見“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分。

2.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決程序和管轄法院見“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年____月____日

乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年____月____日

附件：

一、倉庫租賃合同附件

1.倉庫租賃合同文本，包括本協(xié)議正文及附則。

2.倉庫租賃場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明倉庫的具體位置、面積及設(shè)施布局。

3.倉庫租賃場(chǎng)地租賃合同，甲方與第三方簽訂的租賃合同復(fù)印件。

4.倉庫租賃場(chǎng)地消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件。

5.倉庫租賃場(chǎng)地安全驗(yàn)收合格證明復(fù)印件。

6.倉庫租賃場(chǎng)地物業(yè)管理規(guī)定及安全制度。

二、乙方貨物存放相關(guān)附件

1.乙方貨物清單，詳細(xì)列出存放貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。

2.乙方貨物存放要求，包括存放位置、堆放方式、消防安全要求等。

3.乙方貨物保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明乙方已對(duì)存放貨物進(jìn)行保險(xiǎn)。

三、合同履行相關(guān)附件

1.甲方提供的倉庫使用說明書，包括倉庫設(shè)施設(shè)備使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要求等。

2.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。

3.甲方對(duì)乙方貨物進(jìn)行監(jiān)管的相關(guān)記錄，包括貨物出入庫記錄、貨物損壞或丟失記錄等。

四、其他附