房屋簡單租賃合同5篇

房屋簡單租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋與乙方達成租賃協(xié)議，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋位于______，建筑面積______平方米，使用面積______平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：______。3.房屋外觀及內(nèi)部布局：______。二、租賃期限1.租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為______元/月，按季或年支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在每個支付周期的第一個工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬分之五。3.乙方在租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方自行承擔(dān)。四、租賃物的使用與返還1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋設(shè)施。如需改動，需事先征得甲方同意。2.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并清理垃圾，確保房屋內(nèi)外清潔。如有損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如確有需要，需事先征得甲方同意。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按合同約定交付房屋或提供設(shè)施，需向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。2.乙方如未按合同約定支付租金或相關(guān)費用，需向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的萬分之五。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋設(shè)施，需向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同。4.乙方在租賃期滿后未將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或未清理垃圾，需向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同。5.乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，需向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同。六、不可抗力及合同變更1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，甲方應(yīng)盡快修復(fù)并繼續(xù)履行合同。如無法修復(fù)的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及保證金。2.合同簽訂后，雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面圖、房屋設(shè)施清單等。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度及管理規(guī)定，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。否則，甲方有權(quán)收回房屋并終止合同關(guān)系。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。該房屋結(jié)構(gòu)完好，具備基本的居住條件。乙方承租該房屋后，將作為自己的居住用房。二、租賃期限本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元（大寫：），租金單價為元/平方米。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付甲方租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納租賃期間的水、電、氣等費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的正常使用。如乙方存在違規(guī)行為或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期支付租金的金額和天數(shù)支付違約金。違約金的具體數(shù)額和計算方式如下：每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的千分之五的違約金。2.如乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償數(shù)額和計算方式如下：乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于改變房屋結(jié)構(gòu)或用途所造成的損失的賠償金。3.如甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租賃期限內(nèi)的租金總額的百分之十的違約金。六、合同終止與解除1.租賃期滿，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)將房屋鑰匙返還給甲方，并結(jié)清租賃期間的水、電、氣等費用。如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.在租賃期間內(nèi)，如乙方提出提前解除租賃合同的要求，應(yīng)事先征得甲方同意。如甲方同意解除租賃合同，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方不同意解除租賃合同，乙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同至租賃期滿。3.在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決處理辦法。如協(xié)商不成，雙方可提前終止租賃合同。七、其他約定事項1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決租賃期間的糾紛和爭議。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為[房屋面積]平方米，格局為[房屋格局]。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-開戶行：[開戶銀行名稱]-賬戶名：[賬戶名稱]-賬號：[銀行賬號]四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。押金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放易燃易爆等危險物品。3.乙方應(yīng)注意節(jié)約資源，合理使用水、電、氣等能源。租賃期滿時，乙方應(yīng)將未使用的能源費用退還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，未能按時交付房屋或房屋權(quán)屬不清晰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方若違反合同約定，未按時支付租金或押金，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除租賃合同并扣除押金作為違約金。七、爭議解決如雙方在租賃期間發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。乙方應(yīng)在租賃期滿時將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。九、其他約定1.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，未盡事宜雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽署日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況1.甲方將位于_____市_____區(qū)_____街_____號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_____平方米，使用面積為_____平方米。2.甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)證。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民幣_____元（大寫：_____元整）。租金應(yīng)在每年租賃期滿前_____個月支付。2.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。四、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費等費用，應(yīng)按期足額繳納。如因乙方未繳納上述費用而導(dǎo)致的滯納金或罰款，由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在租賃期滿時，將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方在租賃期滿時未恢復(fù)原狀，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定向乙方交付房屋或相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，則應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.乙方如未按本合同約定向甲方支付租金或其他費用，則應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。同時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因此導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償。六、不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成的，可依法解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法按時履行的，雙方應(yīng)及時溝通并相應(yīng)順延合同履行期限。七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商并積極配合，共同解決問題。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可依法解除合同。八、合同生效及其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同存在沖突，以補充協(xié)議為準。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方保證該房屋符合出租條件，能夠安全、正常使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清租金及相關(guān)費用。三、租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。每次支付金額為[每次支付金額]元，支付時間為[支付時間]。2.乙方需向甲方繳納押金[押金金額]元，作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，乙方返還房屋并結(jié)清租金及相關(guān)費用后，押金將退還給乙方。四、其他費用1.承租期內(nèi)，乙方需自行承擔(dān)房屋的日常維護、保養(yǎng)和維修費用。2.乙方需按時