菜場(chǎng)出租合同范文5篇

菜場(chǎng)出租合同范文5篇篇1出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________鑒于甲方擁有菜場(chǎng)及其內(nèi)部設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該菜場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的菜場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于________________，具體面積為_(kāi)_______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期歸還。若乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金總額為_(kāi)_______元人民幣。2.租金支付方式為：________________。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一日加收租金總額千分之______的滯納金。四、用途及經(jīng)營(yíng)規(guī)定1.乙方僅可將租賃物用于經(jīng)營(yíng)蔬菜、水果等農(nóng)副產(chǎn)品。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、遵守市場(chǎng)規(guī)定，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品。3.乙方需保持市場(chǎng)衛(wèi)生整潔，不得亂倒垃圾。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方應(yīng)提供乙方必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電等基礎(chǔ)設(shè)施。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)管理，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)規(guī)定，文明經(jīng)營(yíng)，不得擾亂市場(chǎng)秩序。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自改變租賃物的用途或從事違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、合同的解除與終止1.本合同可在雙方協(xié)商一致的情況下提前解除。2.若乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。3.本合同在以下情況下可以終止：租賃期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。九、爭(zhēng)議解決方式若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日?出租方欄空白處可能涉及到蓋章環(huán)節(jié)以使出租協(xié)議合法合規(guī),如有蓋章或者具體約定則需要詳細(xì)協(xié)商簽署方才能完成確認(rèn)；具體內(nèi)容應(yīng)以雙方商議的實(shí)際要求為準(zhǔn),在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下填寫(xiě)或者變更約定事項(xiàng)以滿(mǎn)足出租方和承租方的實(shí)際需求。篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有菜場(chǎng)的使用權(quán)及出租權(quán)，現(xiàn)同意將其部分區(qū)域出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方愿意承租該區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租物業(yè)基本情況甲方同意將其位于______菜場(chǎng)內(nèi)的指定區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。租賃區(qū)域的具體位置、面積和布局見(jiàn)附件一。二、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域交還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）。2.乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方支付次月的租金。3.租金支付方式：______。四、用途與經(jīng)營(yíng)規(guī)則乙方僅可將租賃區(qū)域用于菜場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)活動(dòng)，并遵守以下規(guī)則：1.保持租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生整潔；2.遵守市場(chǎng)規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間和紀(jì)律；3.不銷(xiāo)售假冒偽劣商品；4.接受甲方的監(jiān)督和管理。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.保證租賃區(qū)域的合法性；2.負(fù)責(zé)菜場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施及安全設(shè)施的日常維護(hù)；3.對(duì)乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；4.提供必要的營(yíng)業(yè)支持和服務(wù)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按期支付租金；2.合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；3.維護(hù)租賃區(qū)域的衛(wèi)生和秩序；4.不擅自改變租賃區(qū)域的布局和功能；5.對(duì)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行妥善處理。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同；2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金；3.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)；如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，則本合同自然終止。八、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失；2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________（蓋章）：___________日期：______年______月______日乙方（簽字）：___________（蓋章）：___________日期：______年______月______日附件一：租賃區(qū)域位置圖及詳細(xì)參數(shù)（略）??鑒于甲乙雙方已經(jīng)充分了解和認(rèn)可上述條款和條件，并自愿簽署本協(xié)議。特此證明。本合同的格式和內(nèi)容均符合法律法規(guī)的要求，文字清晰易讀，格式美觀(guān)大方。雙方確認(rèn)以上內(nèi)容真實(shí)有效，如有違反將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇3出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________鑒于甲方擁有菜場(chǎng)的使用權(quán)，乙方有意租賃甲方的菜場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品及位置甲方同意將其擁有的菜場(chǎng)部分區(qū)域出租給乙方使用，具體位置和面積為：________________。乙方將在該區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)___元（大寫(xiě)：________________），租金支付方式按照年付的方式支付。自合同簽訂之日起，乙方需先預(yù)付首年租金，以后每年的租金應(yīng)在到期前三個(gè)月支付。2.如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金按照應(yīng)繳租金的百分之___計(jì)算。四、用途和規(guī)定1.乙方只能在約定的租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)面積或改變經(jīng)營(yíng)類(lèi)別。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方在租賃期間應(yīng)保持菜場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，做好垃圾分類(lèi)和消防安全工作。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有義務(wù)保證乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)秩序和市場(chǎng)環(huán)境。2.乙方有權(quán)在約定的租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有菜場(chǎng)的公共設(shè)施使用權(quán)。乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定和市場(chǎng)規(guī)則。3.在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決。合同到期前，雙方可根據(jù)實(shí)際情況商議續(xù)租事宜。六、違約責(zé)任1.如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同而引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。篇4出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就菜場(chǎng)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租標(biāo)的甲方將位于XXXX市場(chǎng)的XXXX號(hào)菜場(chǎng)（以下稱(chēng)為“該菜場(chǎng)”）出租給乙方使用。該菜場(chǎng)的具體位置、面積、布局等詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前XX個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方在收到通知后XX個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元，支付方式為XXXX。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金，如遇節(jié)假日或特殊情況，乙方應(yīng)提前告知甲方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該菜場(chǎng)的合理使用，并有權(quán)要求乙方遵守市場(chǎng)管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)該菜場(chǎng)設(shè)施，不得擅自改變或損壞。如需裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租該菜場(chǎng)。如有特殊情況，需書(shū)面告知甲方，并得到甲方同意。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)收取滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天，支付應(yīng)付租金的XX%。5.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將菜場(chǎng)恢復(fù)原狀并交還給甲方。如乙方有裝修、改造等改動(dòng)，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前恢復(fù)原狀。6.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.甲方應(yīng)保證該菜場(chǎng)設(shè)施完好，并能滿(mǎn)足乙方的正常使用需求。如設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換。8.在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自改變或損壞該菜場(chǎng)設(shè)施。如需維修或更換設(shè)施，應(yīng)事先告知乙方并征得乙方同意。9.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行裝修、改造等工作，并提供必要的支持和協(xié)助。10.在租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何問(wèn)題或糾紛。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期未支付租金或擅自轉(zhuǎn)租該菜場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方如擅自改變或損壞該菜場(chǎng)設(shè)施或擅自轉(zhuǎn)租該菜場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同終止與解除1.本合同在以下情況下可以終止或解除：（1）雙方書(shū)面同意解除本合同；（2）乙方在租賃期內(nèi)違反市場(chǎng)管理規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方在租賃期內(nèi)擅自改變或損壞該菜場(chǎng)設(shè)施；（4）因不可抗力導(dǎo)致該菜場(chǎng)無(wú)法正常使用；（5）其他雙方協(xié)商一致的情形。2.合同終止或解除時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同終止或解除后，乙方應(yīng)將菜場(chǎng)恢復(fù)原狀并交還給甲方。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金等費(fèi)用。如有其他糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定處理。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦或重新簽訂。