2025年度智慧商場門市出租管理協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧商場門市出租管理協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租門市描述1.門市名稱與位置門市名稱為______，位于______（詳細地址）。門市面積：______平方米。2.門市設(shè)施要求甲方提供的門市應(yīng)滿足乙方營業(yè)需求，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。門市應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及消防要求。乙方對門市進行裝修改造，需事先獲得甲方書面同意。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月需支付租金______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每月______日前。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門市交付乙方使用。2.交貨地點門市位于______（詳細地址），乙方應(yīng)在交貨時間前完成相關(guān)手續(xù)。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責(zé)將門市內(nèi)的設(shè)備、家具等物品進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)將門市內(nèi)的物品運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生物品損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的物品，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的門市進行合理檢查，確保其符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止使用或解除租賃協(xié)議。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議規(guī)定的門市，并保證其符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費用提供必要的支持和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用門市，并享有租賃協(xié)議規(guī)定的權(quán)益。如因甲方原因?qū)е伦赓U協(xié)議無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的條款，合理使用門市，并保持其完好狀態(tài)。按時支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的任何損失或損害。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃前應(yīng)對門市進行自檢，確保其符合租賃要求。甲方在乙方租賃后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的門市條件、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金______元。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合要求的門市，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除租賃協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反租賃協(xié)議，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：