年廠房租賃合同5篇

年廠房租賃合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于，建筑面積為平方米。1.2乙方承租該廠房，用于經(jīng)營。乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣元。租金應(yīng)在本合同簽訂后十天內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、保證金及抵押物4.1乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣元。保證金作為乙方履行合同的擔(dān)保。4.2乙方在租賃期滿時，如未對廠房造成損壞，且已全部支付租金，甲方應(yīng)退還乙方保證金。如乙方未履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或交換使用。如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、維修、保養(yǎng)及安全使用5.1甲方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全使用。維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患，應(yīng)及時向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)及時處理并排除隱患。如因乙方的過錯導(dǎo)致安全隱患未及時排除而引發(fā)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的全部損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：6.1.1如因甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金，并賠償乙方的全部損失。6.1.2如因乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)支付甲方剩余租期的租金和保證金作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2違約方應(yīng)在違約發(fā)生后十個工作日內(nèi)向守約方支付違約金或賠償金。如逾期支付，違約方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的利息損失。具體利率按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。七、爭議解決及管轄法院7.1如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體管轄法院為出租方所在地人民法院。在訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或變更。經(jīng)過協(xié)商達(dá)成的書面補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于，建筑面積為平方米。1.2乙方租賃該廠房用于生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公等用途，并承諾不改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并承諾不拆除、不損壞租賃物內(nèi)的裝修和設(shè)施。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元（大寫：），平均每年支付元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按每日%的比例向甲方支付違約金。四、維修、保養(yǎng)及改造4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，改造和裝修的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租、抵押及債權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物抵押或?yàn)樗颂峁┑盅骸?.3乙方在租賃期內(nèi)不得將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任及賠償6.1甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)按每日%的比例向甲方支付違約金。6.3乙方如擅自轉(zhuǎn)租、抵押或?yàn)樗颂峁┑盅旱模追接袡?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決及法律適用7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、其他約定事項(xiàng)8.1甲乙雙方在本合同簽訂后，應(yīng)相互提供有效的身份證明文件。8.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方提供其在經(jīng)營場所使用的相關(guān)證照復(fù)印件。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：年月日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇3#甲方（出租方）：公司名稱：地址：#乙方（承租方）：公司名稱：地址：#鑒于：甲方是位于某地的工業(yè)廠房的合法所有者，具備出租該廠房的資格和條件。乙方因業(yè)務(wù)需要，計(jì)劃租賃甲方的廠房作為生產(chǎn)或倉儲基地。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：#一、租賃標(biāo)的及面積甲方同意將其所有的位于某地的工業(yè)廠房出租給乙方，具體租賃面積為______平方米。乙方將使用該面積進(jìn)行生產(chǎn)或倉儲活動。#二、租賃期限本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方。#三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付的年租金為______元。租金每______年支付一次，具體支付時間為每年的______月______日。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：-開戶行：-賬戶名：-賬號：#四、權(quán)利義務(wù)條款1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。-甲方應(yīng)保證出租的廠房具備必要的生產(chǎn)或倉儲條件。-甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廠房進(jìn)行合法經(jīng)營。-乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。-乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改動或損壞。-乙方如需對廠房進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意。#五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按時提供符合要求的廠房，或未能及時履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未能按時支付租金，或擅自改動或損壞廠房及其附屬設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。#六、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。#七、合同生效條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日聯(lián)系方式：_________地址：_________銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_________-開戶行：_________-賬戶名：_________-賬號：_________-轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_________-開戶行：_________-賬戶名：_________-賬號：_________-轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_________-開戶行：_________-賬戶名：_________-賬號：_________-轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_________-開戶行：_________-賬戶名：_________-賬號：________篇4出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于[地址]，建筑面積為[平方米]，具體范圍包括[詳細(xì)描述租賃物范圍]。1.2乙方承租該廠房，擬作為[使用目的，如生產(chǎn)、研發(fā)等]用途。乙方應(yīng)確保該廠房僅用于約定的用途，并不得擅自改變。二、租賃期限2.1租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并保證廠房及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[金額]元，租金支付方式為[如年付、半年付等]。3.2乙方應(yīng)在每年/半年/季度/月的第一日支付租金給甲方，逾期支付的，應(yīng)按日計(jì)收滯納金。四、廠房使用費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)承擔(dān)廠房使用過程中的水、電、氣等費(fèi)用，并按月/季度/年結(jié)算支付。4.2乙方應(yīng)在接到甲方的繳費(fèi)通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)完成繳費(fèi)，逾期繳費(fèi)的，應(yīng)按日計(jì)收滯納金。五、維修維護(hù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施的維修維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)其自有設(shè)施的維修維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：-甲方違約的，應(yīng)支付乙方違約金[金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。-乙方違約的，應(yīng)支付甲方違約金[金額]元，并賠償甲方因此造成的損失。6.2乙方在租賃期滿未按照合同約定返還廠房的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元。七、合同變更與解除7.1甲乙任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。變更或解除合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。八、爭議解決方式8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)9.1乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[出租方姓名]日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：[承租方姓名]日期：年月日---ENDOFCONTRACT---篇5出租方（甲方）：[出租方姓名或名稱]承租方（乙方）：[承租方姓名或名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的廠房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其所有的位于[地址]的廠房出租給乙方使用。2.乙方承租的廠房面積為[平方米]，具體范圍包括[詳細(xì)描述租賃物的范圍]。二、租賃期限1.租賃期限為[年/月/日]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[金額]。2.租金支付方式為[詳細(xì)描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。3.租金支付時間為[支付時間]。四、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止其損壞或丟失。如因乙方原因造成租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同解除與終止1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，合同可以解除或終止：（1）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；（2）雙方協(xié)商一致同意解除或終止合同的；（3）乙方不按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或改變其用途的；（5）乙方存在其他嚴(yán)重違約行為的。2.合同解除或終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成租賃物損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違