房屋買賣雙方正規(guī)合同7篇

房屋買賣雙方正規(guī)合同7篇篇1甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)、公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方購(gòu)買的房屋位于____________________。2.房屋的結(jié)構(gòu)類型、面積、附屬設(shè)施等詳細(xì)情況，以房地產(chǎn)權(quán)證或其他合法證明文件為準(zhǔn)。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。此價(jià)格包含房屋本身及其附屬設(shè)施等所有相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：（1）合同簽訂后，甲方支付定金人民幣（大寫）________元整（￥________元）給乙方。（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方支付剩余房款人民幣（大寫）________元整（￥________元）給乙方。三、房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等）由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.乙方應(yīng)在甲方完成房屋價(jià)款支付并辦理完成過(guò)戶手續(xù)后的約定時(shí)間內(nèi)，將房屋鑰匙及所有相關(guān)證明文件交付給甲方。2.房屋的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器等，應(yīng)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和處理方式在附件中詳細(xì)列明。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)款或辦理過(guò)戶手續(xù)，視為違約，乙方有權(quán)解除本合同并有權(quán)選擇要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金和賠償損失。違約金為房屋總價(jià)的百分之二十（20%）。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施或未能履行協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金和賠償損失。違約金為房屋總價(jià)的百分之二十（20%）。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。 ?? ?雙方簽名蓋章如下??：\n合同文本字體大小為五號(hào)字體加粗斜體五號(hào)字體五號(hào)字體五號(hào)字體五號(hào)字體五號(hào)字體五號(hào)字體五號(hào)字體五號(hào)字體五號(hào)字體加粗。\n\n甲方（買方）：____________________（簽名及蓋章）日期：\n乙方（賣方）：____________________（簽名及蓋章）日期：\n\n附件：房屋附屬設(shè)施清單及交接約定等。\n\n以上合同協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)且格式美觀清晰，供您參考和使用。請(qǐng)?jiān)诤炇鸷贤白屑?xì)閱讀并理解所有條款內(nèi)容，確保合同符合雙方的意愿和法律規(guī)定。如有需要修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，請(qǐng)?jiān)陔p方協(xié)商達(dá)成一致后進(jìn)行修改或補(bǔ)充并在合同中明確注明修改內(nèi)容和日期。簽署合同后請(qǐng)妥善保管合同原件以備查證和維權(quán)之用。篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲乙雙方就甲方擁有并合法持有的房屋進(jìn)行買賣交易，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________________；2.房屋結(jié)構(gòu)類型：_____________________________________________；3.房屋面積及附屬設(shè)施等詳細(xì)信息：_____________________________________________。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________）；2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：①簽訂合同時(shí)支付定金；②過(guò)戶前支付房款余額；3.房屋交付時(shí)間：雙方辦理過(guò)戶手續(xù)后，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對(duì)所售房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證無(wú)任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并按照約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)；3.甲方應(yīng)在房屋交付前確保房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損；4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保交易合法合規(guī)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或所提供的房屋存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2.若乙方違反約定，未按時(shí)支付房款或未能完成過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________年______月______日篇3甲方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________。2.房屋面積：___________________平方米。3.房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___________，已取得房屋所有權(quán)證書。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方向乙方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：_______元整）作為購(gòu)房款項(xiàng)。2.付款方式：甲乙雙方同意采用一次性付款的方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。甲方應(yīng)在簽訂本合同后___日內(nèi)將全款支付至乙方指定賬戶。3.房屋交付：乙方應(yīng)在收到全款后的___日內(nèi)將房屋交付給甲方，并完成相關(guān)手續(xù)。三、房屋權(quán)屬及責(zé)任1.乙方確認(rèn)本房屋所有權(quán)合法、無(wú)爭(zhēng)議，且不存在其他權(quán)利負(fù)擔(dān)或糾紛問(wèn)題。如有任何產(chǎn)權(quán)糾紛問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.甲方購(gòu)買本房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法使用、管理和處置該房屋。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋或所提供的房屋權(quán)屬證明不真實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、附加條款（如有特殊約定可填寫在此）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲乙雙方共同遵守上述條款及國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。本合同內(nèi)容真實(shí)有效，甲乙雙方均已認(rèn)真閱讀并理解合同條款的含義和法律效力。本合同未盡事宜按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以備查驗(yàn)。特此聲明！甲方（買方）：___________________（簽字）乙方（賣方）：___________________（簽字）簽訂日期：______年___月___日簽訂合同地點(diǎn)：___________________在此提醒大家，簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款并謹(jǐn)慎考慮所有風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題。如有任何疑問(wèn)或需要幫助的地方，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)的意見(jiàn)和建議。希望以上合同能滿足您的需求并幫助您完成房屋買賣交易過(guò)程。篇4甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________省____________市____________區(qū)（縣）____________路（街道）____________號(hào)小區(qū)____________棟____________單元______號(hào)。2.房屋面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)____年。3.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________。產(chǎn)權(quán)明晰，不存在爭(zhēng)議或糾紛。如有其他共有人，均已取得其同意出售意見(jiàn)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）__________圓整（￥________）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________圓整（￥________）。（2）雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，于______日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）__________圓整（￥________）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方按照約定支付房款后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，甲方即取得房屋的合法所有權(quán)。四、違約責(zé)任及賠償約定1.若甲方未能按時(shí)支付房款或乙方未能按時(shí)交付房屋，違約方需向守約方支付違約金人民幣（大寫）__________圓整（￥________）。2.若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方購(gòu)買該房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。如因甲方原因造成房屋被收回或產(chǎn)生其他糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交所在地人民法院訴訟解決。3.本合同自簽訂之日起______年內(nèi)有效。期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)再次協(xié)商并簽訂新的合同。六、補(bǔ)充條款（如有）_______________________________________________________________________________________________。\n\n甲方（簽字）：____________________\n\n日期：____________________\n\n乙方（簽字）：____________________\n\n日期：____________________\n\n以上內(nèi)容即為甲乙雙方就房屋買賣所達(dá)成的協(xié)議，格式清晰明了，內(nèi)容完整嚴(yán)謹(jǐn)。雙方應(yīng)共同遵守本合同約定，確保交易順利進(jìn)行。篇5甲方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲乙雙方同意就以下房屋買賣事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號(hào)______，土地使用權(quán)證編號(hào)______。4.房屋狀況：詳見(jiàn)附件《房屋狀況說(shuō)明書》。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用______（全款/按揭貸款）方式支付。如采用按揭貸款方式，具體細(xì)節(jié)詳見(jiàn)附件《按揭貸款協(xié)議》。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給乙方。2.乙方在收到全款后的______日內(nèi)，將房屋交付給甲方，并辦理相關(guān)附屬設(shè)施移交手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)在交易完成后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒(méi)收定金。2.若乙方未能按約定時(shí)間交付房屋或未能履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需修改本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日附件：1.《房屋狀況說(shuō)明書》2.《按揭貸款協(xié)議》（如需）篇6甲方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________。2.房屋面積：___________________平方米。3.房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼___________________，產(chǎn)權(quán)人___________________。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：甲方向乙方支付人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________元）。2.付款方式：甲方按照以下方式向乙方支付房款：首付款___________________元，剩余房款___________________元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后一次性支付。3.房屋交付：雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方將房屋交付給甲方使用。三、稅費(fèi)承擔(dān)雙方商定，因本次房屋買賣所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)_______________，乙方承擔(dān)_______________。具體包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅等。四、過(guò)戶手續(xù)辦理及違約責(zé)任1.過(guò)戶時(shí)間：雙方同意在合同簽訂后_______________內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)過(guò)戶，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)過(guò)戶，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任為支付違約金人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________元）。五、房屋權(quán)屬保證條款乙方保證該房屋的權(quán)屬狀況符合國(guó)家的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。乙方如隱瞞真實(shí)情況造成糾紛的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方需全額退還甲方已支付的房款并支付違約金人民幣_(tái)__________________元整（￥___________________元）。如因此引發(fā)其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、房屋質(zhì)量與配套設(shè)施約定條款篇7甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_________