房屋裂縫維修合同范本

房屋裂縫維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裂縫維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方作為房屋的所有人或出租方、委托方，擁有房屋的合法使用權(quán)和處置權(quán)。乙方作為具有維修資質(zhì)的服務(wù)提供方，具備對(duì)甲方房屋進(jìn)行裂縫維修的能力和條件。

雙方合作的背景是，甲方房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)了裂縫，影響了房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，因此需要乙方進(jìn)行維修。乙方作為專業(yè)維修單位，具備解決此問(wèn)題的能力和經(jīng)驗(yàn)，甲方因此選擇乙方進(jìn)行合作。

本合同的目的是明確雙方在房屋裂縫維修過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保維修工作的順利進(jìn)行，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，同時(shí)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，甲方應(yīng)履行提供維修資金、提供維修場(chǎng)地等義務(wù)；乙方應(yīng)履行按照甲方要求進(jìn)行維修、保證維修質(zhì)量等義務(wù)。雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，確保合同的履行。

本合同的簽訂是雙方真實(shí)意愿的表示，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了確保甲方房屋的裂縫得到及時(shí)、有效的維修，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。具體內(nèi)容包括：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋的裂縫進(jìn)行詳細(xì)的檢查和評(píng)估；

2.乙方應(yīng)制定合理的維修方案，并獲得甲方的認(rèn)可；

3.乙方應(yīng)按照維修方案，對(duì)房屋的裂縫進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量；

4.乙方應(yīng)提供維修過(guò)程中的相關(guān)資料，包括檢查報(bào)告、維修方案、維修記錄等；

5.乙方應(yīng)在維修完成后，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到甲方的要求。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指房屋的所有人或出租方、委托方，擁有房屋的合法使用權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方：指具有維修資質(zhì)的服務(wù)提供方，具備對(duì)甲方房屋進(jìn)行裂縫維修的能力和條件。

3.維修：指對(duì)甲方房屋的裂縫進(jìn)行檢查、評(píng)估、修復(fù)等工作，以保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。

4.維修方案：指乙方為解決甲方房屋裂縫問(wèn)題而制定的具體維修計(jì)劃和方法。

5.維修質(zhì)量：指維修工作完成后，房屋裂縫得到有效修復(fù)，達(dá)到甲方的要求，能夠保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供房屋的詳細(xì)信息，包括房屋的地址、結(jié)構(gòu)、使用情況等，以便乙方進(jìn)行維修；

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供維修場(chǎng)地，并配合乙方進(jìn)行維修工作；

3.甲方應(yīng)按照約定的金額向乙方支付維修費(fèi)用；

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量；

5.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用；

6.甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋的裂縫進(jìn)行詳細(xì)的檢查和評(píng)估；

2.乙方應(yīng)制定合理的維修方案，并獲得甲方的認(rèn)可；

3.乙方應(yīng)按照維修方案，對(duì)房屋的裂縫進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量；

4.乙方應(yīng)提供維修過(guò)程中的相關(guān)資料，包括檢查報(bào)告、維修方案、維修記錄等；

5.乙方應(yīng)在維修完成后，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到甲方的要求；

6.乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同的其他義務(wù)。

乙方應(yīng)確保維修工作的順利進(jìn)行，保證維修質(zhì)量，按照約定的時(shí)間完成維修工作。如乙方不能按照約定的時(shí)間完成維修工作，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

乙方應(yīng)按照約定的金額向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定的時(shí)間支付維修費(fèi)用。

乙方應(yīng)在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)提供維修服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。如乙方在提供維修服務(wù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的維修費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)乙方提供的維修方案和實(shí)際維修工作量進(jìn)行計(jì)算。具體支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的【】%；

2.乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，向乙方支付剩余的維修費(fèi)用；

3.甲方支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

乙方應(yīng)按照維修方案和甲方的要求，保證維修質(zhì)量，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)開始維修工作，并在【】日內(nèi)完成維修工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；

2.甲方未提供維修場(chǎng)地或提供場(chǎng)地的條件不符合維修要求的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方維修工作延誤的責(zé)任；

3.甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維修工作的責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的【】%；

2.乙方提供的維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修或退還部分維修費(fèi)用；

3.乙方在提供維修服務(wù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

除上述違約責(zé)任外，雙方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失和費(fèi)用。

本合同的任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求違約方支付因此造成的損失賠償。

違約方應(yīng)在收到違約金或賠償要求后【】日內(nèi)，按照對(duì)方的要求支付違約金或賠償金額。

本合同的違約責(zé)任條款適用于合同履行過(guò)程中的任何違約行為。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動(dòng)等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力情況消除后【】日內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)免除相應(yīng)的違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件僅導(dǎo)致合同履行困難或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方案。

第八條爭(zhēng)議解決

如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可以請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

2.仲裁：雙方可以提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有終局性。

3.訴訟：如果雙方約定仲裁無(wú)效或仲裁裁決未履行，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。本合同的爭(zhēng)議解決條款適用于合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系方式。通知發(fā)送日期以郵件發(fā)出或交付之日為準(zhǔn)。

2.合同變更：除非雙方另有約定，否則本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的維修工作全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.合同約定的合同期限屆滿。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中