同城商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

同城商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________街道的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于_________市_________區(qū)_________街道，具體地址為：_________。

2.商鋪建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________），作為定金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________），作為首付款。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________），作為尾款。

三、交房時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

2.甲方交付商鋪時(shí)，乙方應(yīng)檢查商鋪設(shè)施、設(shè)備是否齊全，如有損壞或不符合約定，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________元/天。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)________元/天。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為商鋪所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為本合同的執(zhí)行主體，與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于_________市_________區(qū)_________街道，具體地址為：_________。

2.商鋪建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方職責(zé)

1.丙方受甲方委托，代表甲方與乙方進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓事宜的談判、簽約及后續(xù)履約工作。

2.丙方應(yīng)確保乙方具備合法購(gòu)買(mǎi)資格，并符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________），作為定金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________），作為首付款。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________），作為尾款。

四、交房時(shí)間及方式

1.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

2.丙方交付商鋪時(shí)，乙方應(yīng)檢查商鋪設(shè)施、設(shè)備是否齊全，如有損壞或不符合約定，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知丙方，丙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部權(quán)益，丙方不得侵占或挪用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方執(zhí)行本合同的過(guò)程，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方資質(zhì)證明、購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)等相關(guān)材料。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付定金、首付款或尾款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為_(kāi)________元/天。

2.乙方不具備合法購(gòu)買(mǎi)資格或提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在未辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

十一、第三方介入的意義和目的

1.保障甲方權(quán)益，避免因乙方違約或非法行為導(dǎo)致甲方損失。

2.提高交易效率，縮短交易周期，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)商鋪轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為商鋪所有權(quán)人，擁有對(duì)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的決策權(quán)。

2.甲方通過(guò)委托丙方執(zhí)行本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身利益。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為有意購(gòu)買(mǎi)商鋪的買(mǎi)方，為保障自身權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，特委托第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為本合同的執(zhí)行主體，與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）就商鋪購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于_________市_________區(qū)_________街道，具體地址為：_________。

2.商鋪建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方職責(zé)

1.丙方受乙方委托，代表乙方與甲方進(jìn)行商鋪購(gòu)買(mǎi)事宜的談判、簽約及后續(xù)履約工作。

2.丙方應(yīng)確保甲方具備合法出售資格，并符合國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方商鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________），作為定金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________），作為首付款。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：________________________），作為尾款。

四、交房時(shí)間及方式

1.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

2.丙方交付商鋪時(shí)，乙方應(yīng)檢查商鋪設(shè)施、設(shè)備是否齊全，如有損壞或不符合約定，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知丙方，丙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有商鋪購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方不得無(wú)故拒絕或拖延交付商鋪。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

3.乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易公平、透明。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________元/天。

2.甲方未如實(shí)提供商鋪信息和隱瞞重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在未辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為商鋪購(gòu)買(mǎi)方，擁有對(duì)商鋪購(gòu)買(mǎi)過(guò)程的決策權(quán)。

2.乙方通過(guò)委托丙方執(zhí)行本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.乙方通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款