一級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識-同濟(jì)大學(xué)(經(jīng)典必下總復(fù)習(xí))

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

考前串講講義陳印同濟(jì)大學(xué)管理學(xué)院

全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試3/9/20251建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考試難度逐年增大，各科難度尤其是法規(guī)難度增加明顯。2004年以來考試全科通過率從30%-20%遞減，預(yù)計最終將穩(wěn)定在10%-15%左右。法規(guī)命題要求“熟練掌握和運(yùn)用與施工管理業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)〞解決實際問題，較多題目以與工程實踐聯(lián)系密切的小案例形式出現(xiàn)。因此對學(xué)習(xí)過程中尤其是在合同法中能否精確理解有關(guān)概念和法理提出了較高要求。重視歷年真題，法規(guī)中考試重點(diǎn)永遠(yuǎn)是相對穩(wěn)定反復(fù)考核的。對真題中做錯的題目應(yīng)作出記號并重點(diǎn)復(fù)習(xí)教材中對應(yīng)的內(nèi)容。今年因為新大綱新教材啟用，新增知識點(diǎn)是命題熱點(diǎn)，但分值有限。學(xué)習(xí)中注意反復(fù)研讀本資料并認(rèn)真掌握資料中列舉的典型題。聯(lián)系/p>

3/9/20252建造師分值建設(shè)工程法律制度60%合同法律制度30%建設(shè)工程糾紛的處理5%建設(shè)工程法律責(zé)任5%3/9/20253建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301000建設(shè)工程法律制度1Z301010建造師執(zhí)業(yè)資格管理1.未取得〔〕的，不得擔(dān)任大中型建設(shè)工程工程的施工工程負(fù)責(zé)人，不得以建造師的名義從事相關(guān)活動。A.資格證書和注冊證書B.資格證書和執(zhí)業(yè)印章C.注冊證書和執(zhí)業(yè)印章D.執(zhí)業(yè)印章2.以下有關(guān)建造師執(zhí)業(yè)的行為中，符合我國有關(guān)管理規(guī)定的是〔〕。A．李某參加了建造師執(zhí)業(yè)資格考試，在得知考試成績通過后即以建造師的名義在某工程工程中擔(dān)任工程經(jīng)理B．王某從事工程管理工作多年，并已取得一級工程經(jīng)理資質(zhì)證書，經(jīng)所在單位同意，以建造師的名義在當(dāng)?shù)氐囊粋€工程上擔(dān)任工程經(jīng)理C．陳某參加了建造師執(zhí)業(yè)資格考試，沒有通過，但其所在單位因急需用人，仍然聘任其為某小型工程的工程經(jīng)理D．吳某參加了建造師執(zhí)業(yè)資格考試，雖然沒有通過，但其所在單位因急需用人，仍然以建造師的名義聘任其為某工程的工程經(jīng)理C、C3/9/20254建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3.張某受聘于上海閔行區(qū)某工程施工單位，2006年9月在上海浦東新區(qū)報名參加一級建造師考試，2007年4月在江蘇南通某工程工作期間，得悉其建造師考試合格，并已取得資格證書。張某所在單位工商注冊在上海奉賢。那么張某〔〕A.可以自行向南通市建設(shè)主管部門申請注冊B.應(yīng)當(dāng)通過其所在單位向上海市或江蘇省建設(shè)主管部門申請注冊C.應(yīng)當(dāng)通過其所在單位向奉賢區(qū)建設(shè)主管部門申請注冊D.只能通過其所在單位向上海市建設(shè)主管部門申請注冊4.以下建造師注冊手續(xù)中應(yīng)當(dāng)提交執(zhí)業(yè)印章的是〔〕A.初始注冊B.延續(xù)注冊C.變更注冊D.增項注冊D、C3/9/20255建造師5、趙某2007年取得建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，2021年趙某所在單位因違法活動被撤消營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，主管部門應(yīng)對趙某作出〔〕的決定A.不予注冊B.撤銷注冊C.撤消注冊D.注銷注冊6、何某受聘于上海閔行區(qū)某工程施工單位，2006年9月在上海獲得建造師證書，2007年4月在江蘇南通某工程工作期間，串通監(jiān)理降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。何某所在單位工商注冊在上海奉賢。那么〔〕的建設(shè)行政主管部門應(yīng)依法對何某查處。A.閔行區(qū)B.奉賢區(qū)C.上海市D.南通市一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識D、D3/9/20256建造師7.經(jīng)注冊的建造師因〔〕，將由原注冊管理機(jī)構(gòu)注銷注冊。A過錯發(fā)生工程建設(shè)重大質(zhì)量平安事故B工地管理混亂，被主管部門通報批評C變更執(zhí)業(yè)單位的D工作需要，同時在本公司承包的2個工程上擔(dān)任工程經(jīng)理E受賄行為被判有期徒刑一年，緩期二年執(zhí)行一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識AE〔注意D雖然是?注冊建造師管理規(guī)定?禁止的行為P6，但不屬于撤消注冊的情形〕3/9/20257建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識8、某縣建設(shè)行政主管部門在執(zhí)法監(jiān)督中，發(fā)現(xiàn)建造師丁某在執(zhí)業(yè)活動中涉嫌違法違規(guī)。那么縣建設(shè)行政主管部門無權(quán)采取的措施包括：A.撤消趙某的執(zhí)業(yè)證書B.要求趙某所在單位提供趙某簽署的文件及相關(guān)業(yè)務(wù)文檔C.要求趙某就其簽署的文件中存在的問題如實答復(fù)D.將趙某的違法違規(guī)情況和處理結(jié)果告知趙某的注冊機(jī)關(guān)。9、劉某2007年取得建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，2021年劉某與所在單位解除勞動合同并開始在新單位上班，那么〔〕A.劉某應(yīng)辦理注銷注冊手續(xù)，同時由新單位重新提出注冊申請B.劉某原單位提出注銷注冊申請，新單位提出重新注冊申請C.劉某應(yīng)提出變更注冊申請，同時執(zhí)業(yè)印章繼續(xù)有效；D.劉某應(yīng)提出變更注冊申請，同時執(zhí)業(yè)印章失效。A、D3/9/20258建造師不予注冊撤消注冊注銷注冊不具有完全民事行為能力；申請兩個或以上單位注冊；未達(dá)到繼續(xù)教育要求；受到刑事處罰（注意具體情形）；被吊銷證書未滿2年；前3年發(fā)生過重大質(zhì)量安全事故；聘用單位不符合要求；年齡超過65周歲；其他注冊機(jī)關(guān)人員濫用職權(quán)玩忽職守準(zhǔn)予注冊的；超越法定職權(quán)準(zhǔn)予注冊的；違反法定程序準(zhǔn)予注冊的；對不符合條件的申請人準(zhǔn)予注冊的；申請人以欺騙、賄賂等手段獲準(zhǔn)注冊的；其他單位破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書的；已與單位解除聘用合同的注冊有效期滿未延續(xù)注冊的；年齡超過65周歲的；死亡或喪失民事行為能力的；撤消注冊的；吊銷注冊證書的；受到刑事處罰的；其他難點(diǎn)：不予注冊、撤消注冊、撤消注冊、注銷注冊的區(qū)別與適用情形。一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3/9/20259建造師1Z301020法律體系和法的形式1、法的縱向效力：地方性法規(guī)地方政府規(guī)章憲法法律行政法規(guī)部門規(guī)章2、法的橫向效力：新法優(yōu)先于舊法特別法優(yōu)先于一般法不溯及既往原那么一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3/9/202510建造師3、法的制訂機(jī)關(guān)：幾個要點(diǎn)：1〕全國人大不負(fù)責(zé)法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同2〕行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱“法規(guī)〞部門規(guī)章和政府規(guī)章合稱“行政規(guī)章〞一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識憲法全國人大法律全國人大及常委會法律解釋：全國人大常委會司法解釋：最高法院行政法規(guī)國務(wù)院地方性法規(guī)省、較大市人大及常委會民族自治地方人大自治條例和單行條例部門規(guī)章國務(wù)院各部、委地方政府規(guī)章省、較大市政府3/9/202511建造師4、難點(diǎn)：

地方法規(guī)與部門規(guī)章之間的沖突解決：適用地方法規(guī)，國務(wù)院決定；適用部門規(guī)章，國務(wù)院提請全國人大常委會裁定。

部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的沖突解決：國務(wù)院決定。

新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定之間的沖突解決：制訂機(jī)關(guān)裁決。一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3/9/202512建造師1．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為〔

〕。

A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章

B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章

C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力

D．兩者不可比2．以下關(guān)于法的表述中，不正確的選項是〔

〕。

A．法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章一般不溯及既往

B．地方性法規(guī)的效力高于本級和下級地方政府規(guī)章

C．特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用一般規(guī)定

D．新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用新的規(guī)定D；C一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3/9/202513建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301030民法1Z301031民事法律關(guān)系一、法律關(guān)系的本質(zhì)是受到法律標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。民事法律關(guān)系是平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間的財產(chǎn)關(guān)系或人身關(guān)系。財產(chǎn)所有關(guān)系〔如：所有權(quán)〕財產(chǎn)關(guān)系財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系〔如：債權(quán)〕民事法律關(guān)系人格關(guān)系〔如姓名、名稱、名譽(yù)等〕人身關(guān)系身份關(guān)系〔如收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等〕3/9/202514建造師自然人主體法人其他組織〔非法人〕二、法律關(guān)系構(gòu)成要素客體民事權(quán)利內(nèi)容民事義務(wù)一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3/9/202515建造師民事權(quán)利能力一般權(quán)利能力出生——死亡（如：繼承）特殊權(quán)利能力如：婚姻民事行為能力無民事行為能力≤10周歲，或完全不能辨認(rèn)自己行為的限制民事行為能力10周歲~18周歲，或不能完全辨認(rèn)自己行為的完全民事行為能力≥18周歲，或16周歲~18周歲自食其力的要點(diǎn)：〔一〕自然人民事權(quán)利能力和民事行為能力的區(qū)別。自然人的民事權(quán)利能力始于出生終于死亡，而民事行為能力那么取決于年齡和精神健康狀況。一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識〔二〕法人掌握法人成立的四個條件，注意“能獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任〞是法人不同于其他非法人組織的核心特征。注意法人的分類。3/9/202516建造師支配權(quán)對權(quán)利標(biāo)的直接進(jìn)行支配而不受他人非法干涉的權(quán)利物權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)請求權(quán)請求他人為或不為一定行為的權(quán)利債權(quán)形成權(quán)依自己的行為，使自己與他人之間的法律關(guān)系發(fā)生變動的權(quán)利撤消權(quán)、解除權(quán)、追認(rèn)權(quán)抗辯權(quán)依法對抗他人請求權(quán)的權(quán)利。同時履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)、先訴抗辯權(quán)等一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識〔三〕掌握“其他組織〞的定義和舉例〔四〕民事法律關(guān)系內(nèi)容補(bǔ)充關(guān)于民事權(quán)利的分類的四個概念，以加深對民事權(quán)利的理解：

3/9/202517建造師1．民事法律關(guān)系構(gòu)成要素包括〔〕。A．主體B．行為C．內(nèi)容D．客體E．權(quán)屬2.一個民事法律關(guān)系中至少有〔〕個主體。A．1B．2C．3D．43.注冊建造師屬于工程建設(shè)法律關(guān)系主體中的〔〕。A．自然人B．企業(yè)法人C．非企業(yè)法人D．個體工商戶4.以下〔〕不屬于法律關(guān)系客體。A．在建工程B．抗辯權(quán)C．侵權(quán)行為D．商業(yè)秘密一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識ACD、B、A、B〔法律關(guān)系客體表現(xiàn)為財、物、行為、智力成果；B屬于民事權(quán)利，不是客體，而是內(nèi)容〕3/9/202518建造師5.甲建筑公司承接由乙房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的5幢住宅樓的施工業(yè)務(wù)，甲與乙簽定了工程承包合同。隨即甲建筑公司向丙設(shè)備租賃公司租用鋼管10噸、挖掘機(jī)一臺，并簽訂了租賃合同。在以上的工程承包合同和租賃合同中，屬于法律關(guān)系客體的有〔〕A5幢住宅樓的銷售權(quán)B建造住宅樓的施工行為C10噸鋼管的所有權(quán)D10噸鋼管的使用權(quán)E挖掘機(jī)的使用權(quán)6.以下〔〕不能夠成為法律意義上的“物〞。A.國有土地B.水流C.礦藏D.太陽7.民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的〔

〕

A．概念

B．客體C．結(jié)果

D．內(nèi)容一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識BDE、D、D3/9/202519建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301032民事法律行為一、民事法律行為是合法行為。該行為的核心特征是其目的在于：“意圖創(chuàng)設(shè)某種民事法律關(guān)系〞。民事法律行為〔如合同〕的要件：主體資格〔相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力〕效力待定合同意思表示真實可撤消/可變更合同不違反法律或社會公德無效合同二、民事法律行為的要件〔P18〕為什么和有效合同的要件〔P165〕完全一致？因為合同行為就是最主要最普遍的民事法律行為。3/9/202520建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1.民事活動中，當(dāng)事人意思表示真實是指行為人〔〕A.言行要有法律根據(jù)B.作出承諾C.語言標(biāo)準(zhǔn)D.效果意思與表示意思相一致2.以下不屬于民事法律行為成立的要件的是〔〕。A．行為人具有完全民事行為能力B．行為人意思表示真實C．行為內(nèi)容合法，并不違反社會公共利益D．不存在以合法形式掩蓋非法目的3.某承包商聘用了一名15周歲的工人，那么下面表述正確的選項是〔〕〔A〕該工人接受聘用的法律行為有效〔B〕該工人如果是自己意思的真實表達(dá)，那么該法律行為有效〔C〕該工人接受聘用的法律行為無效〔D〕該工人如果沒有與承包商簽訂用工合同，那么該法律行為無效D；A；C3/9/202521建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識4.以下屬于民事法律行為的是〔〕。A．招標(biāo)人甲以侵權(quán)為由追究投標(biāo)人的串通投標(biāo)行為B．建設(shè)單位乙依法進(jìn)行報建登記C．分包商丙與施工隊長張某訂立內(nèi)部承包協(xié)議D．丁某與女友相約去看電影A3/9/202522建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301033代理一、代理的根本結(jié)構(gòu)被代理人內(nèi)部授權(quán)委托或法律規(guī)定代理人外部行為第三人二、本質(zhì)特征：①以被代理人的名義實施；②行為的法律后果歸于被代理人三、委托代理、法定代理和指定代理的關(guān)鍵區(qū)別是依據(jù)不同。3/9/202523建造師四、本代理和復(fù)代理。注意：〔1〕復(fù)代理是代理人以“自己的〞名義而不是“被代理人〞名義〔2〕民法“有條件地〞成認(rèn)復(fù)代理。五、準(zhǔn)確掌握代理中各種責(zé)任的承擔(dān)。六、準(zhǔn)確掌握無權(quán)代理的三種形式及其后果。七、重點(diǎn)掌握表見代理：①屬于無權(quán)代理；②善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)；③表見代理行為有效，被代理人無拒絕權(quán)被代理人

代理人〔復(fù)〕代理人相對人一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3/9/202524建造師1．代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以〔〕的名義實施民事法律行為，由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。A.代理人B.被代理人C.第三人D.被代理人或第三人2．代理的種類不包括〔〕。A．委托代理B．法定代理C.表見代理D．指定代理以下不屬于無權(quán)代理的是〔〕。A．沒有代理權(quán)進(jìn)行活動B．超越代理權(quán)進(jìn)行活動C.代理權(quán)終止后進(jìn)行活動D．濫用代理權(quán)進(jìn)行活動E.代理權(quán)限約定不明確以下構(gòu)成代理關(guān)系的是〔〕A.建設(shè)單位與監(jiān)理單位B.招標(biāo)人與評標(biāo)委員會C.總包與分包D.聯(lián)合體牽頭人與聯(lián)合體成員一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識B；C；DE；A(根據(jù)書上相關(guān)內(nèi)容編制此題，但注意A本身是否構(gòu)成代理關(guān)系在理論上是有爭議的)3/9/202525建造師5.由于不具備編寫招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，甲房地產(chǎn)公司依照?招標(biāo)投標(biāo)法?有關(guān)規(guī)定，與乙招標(biāo)代理公司簽訂了一份合同，由乙公司負(fù)責(zé)某住宅小區(qū)工程的公開招標(biāo)工作。請問，甲乙之間的這種法律關(guān)系屬于〔〕。A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.無權(quán)代理6.下面屬于有效的代理行為是〔〕〔A〕甲委托乙去購置水泥，乙不僅買了水泥，還同時為甲購置了局部鋼材，事后甲對此進(jìn)行了追認(rèn)〔B〕甲委托乙購置水泥，乙將這項委托又委托給了丙，丙為甲購置了符合要求的水泥〔C〕甲委托乙購置水泥，乙以自己的名義購置了水泥后將這批水泥賣給了甲〔D〕甲委托乙購置水泥，乙同水泥廠串通后將抬高了價格的水泥賣給了甲一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識C；A3/9/202526建造師7.以下不屬于構(gòu)成表見代理的條件是〔〕〔A〕無權(quán)代理〔B〕無權(quán)代理的“代理人〞實施了代理的行為〔C〕善意相對人有足夠的證據(jù)相信該代理人有代理權(quán)〔D〕行為人有代理權(quán)8．王某委托李某去購置一臺運(yùn)送混凝土的手推車，那么下面不必然導(dǎo)致委托代理權(quán)終止的是〔〕〔A〕李某買回來了手推車，且完全符合王某的要求〔B〕王某在李某出發(fā)之前取消了委托〔C〕王某在等待期間死亡〔D〕李某在去購置手推車期間死亡一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識D；C3/9/202527建造師9.某建筑公司委托某物資公司去采購一批水泥，但是卻沒有說明采購水泥的標(biāo)號。于是某物資公司就代表某建筑公司與水泥廠簽訂了一批早強(qiáng)水泥。當(dāng)水泥運(yùn)到了施工現(xiàn)場的時候，某建筑公司經(jīng)理才發(fā)現(xiàn)這是早強(qiáng)水泥，而早強(qiáng)水泥不適合目前要修建的工程，于是拒絕接受，那么下面說法正確的選項是〔〕〔A〕水泥廠只能要求某物資公司承擔(dān)賠償責(zé)任〔B〕水泥廠只能要求某建筑公司承擔(dān)賠償責(zé)任〔C〕水泥廠既可以要求某物資公司承擔(dān)賠償責(zé)任，也可以要求某建筑公司承擔(dān)賠償責(zé)任〔D〕水泥廠不可以要求賠償一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識C3/9/202528建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301034債權(quán)一、債是請求他人為一定給付〔作為或不作為〕的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，是法律關(guān)系的一種。人身關(guān)系〔婚姻、繼承、扶養(yǎng)、監(jiān)護(hù)〕合同之債民事法律關(guān)系債權(quán)損害賠償之債不當(dāng)?shù)美畟财降戎黧w〕財產(chǎn)關(guān)系物權(quán)無因管理之債知識產(chǎn)權(quán)二、不當(dāng)?shù)美蜔o因管理的區(qū)別與聯(lián)系：相同點(diǎn)表現(xiàn)方式法律后果不當(dāng)?shù)美麩o合同依據(jù)；也無法律根據(jù)損人利己返還無因管理損己利人管理費(fèi)用+直接損失3/9/202529建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識三、債的6種消滅方式〔P191〕是考核重點(diǎn)。要求精確掌握各概念。四、按債的主體是一人還是多人，債可以分為單一之債與多數(shù)人之債。多數(shù)人之債進(jìn)一步又可分為按份之債和連帶之債。連帶之債是考試重點(diǎn)，務(wù)必掌握其含義。單一之債債按份之債多數(shù)人之債連帶之債3/9/202530建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識以下關(guān)于債的發(fā)生根據(jù)的表述中，正確的有〔〕。

A.合同

B.志愿效勞

C.侵權(quán)行為

D．不當(dāng)?shù)美?/p>

E.無因管理以下法律事實中，能夠在當(dāng)事人之間引起債的法律關(guān)系產(chǎn)生的有。A．行人甲看到行人乙的錢包掉在了地上，過去拾起來并交給了甲B．某施工企業(yè)買了10車水泥，水泥廠倉庫保管員在發(fā)貨時誤發(fā)了12車C．丙在操作起重機(jī)時違反操作規(guī)程將另一名工人碰傷D．丁某和某房地產(chǎn)公司簽訂了一份商品房買賣合同E．戊某在救落水兒童時落入了水中3.以下行為中，一般不能引起債的法律關(guān)系產(chǎn)生的是()。A.某建設(shè)單位向假設(shè)干施工企業(yè)發(fā)出招標(biāo)公告B.某企業(yè)在銀行取款時，由于工作人員疏忽，多支付其2萬元C.某施工企業(yè)塔式起重機(jī)倒塌將附近一超市砸毀D.建設(shè)單位將施工企業(yè)遺留的施工設(shè)備代為保管ACDE；BCDE〔2006年真題，A不嚴(yán)密。例如甲在送包的過程中被車撞傷，一樣會以無因管理為由向乙主張權(quán)利〕;A〔招標(biāo)公告是要約邀請，一般不直接引起債的發(fā)生〕3/9/202531建造師4.不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素?fù)有〔〕的義務(wù)。A．履行B．賠償C．停止侵害D．返還5．既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為，在民法上稱為()。A．不當(dāng)?shù)美鸅．無因管理C．表見代理D．無權(quán)代理6.承包商有責(zé)任在沒有竣工驗收之前保護(hù)好工程，這是基于〔〕之債〔A〕合同〔B〕無因管理〔C〕侵權(quán)行為〔D〕不當(dāng)?shù)美患壗ㄔ鞄焾?zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識D；B；A；D〔P191〕3/9/202532建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301035物權(quán)所有權(quán)〔自物權(quán)〕包括占有、使用、收益、處分四項權(quán)能。自物權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)用益物權(quán)宅基地使用權(quán)地役權(quán)他物權(quán)居住權(quán)抵押權(quán)擔(dān)保物權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)

3/9/202533建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識一、掌握用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的概念。二、掌握物權(quán)的保護(hù)方法、適用場合；尤其掌握物權(quán)確權(quán)只能向法院請求。三、物權(quán)的保護(hù)方法中不可能存在“違約賠償〞，因為無“約〞可違。對物權(quán)的侵犯構(gòu)成的是侵權(quán)責(zé)任。四、三大擔(dān)保物權(quán)的比較：

相同點(diǎn)不同點(diǎn)用益物權(quán)他物權(quán)不動產(chǎn)占有、使用、收益看重使用價值擔(dān)保物權(quán)不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權(quán)利擔(dān)保債的履行看重交換價值抵押權(quán)不動產(chǎn)、動產(chǎn)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押權(quán)動產(chǎn)、權(quán)利債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移占有留置權(quán)動產(chǎn)債務(wù)人轉(zhuǎn)移占有3/9/202534建造師1.某承包商為了獲得銀行的貸款，將自己在建的房屋進(jìn)行了抵押。銀行對房屋的這種物權(quán)屬于〔〕。〔A〕他物權(quán)〔B〕用益物權(quán)〔C〕擔(dān)保物權(quán)〔D〕地役權(quán)〔E〕自物權(quán)2.王某和李某對一處房產(chǎn)的所有權(quán)問題有了爭議，都認(rèn)為自己是該處房產(chǎn)唯一的主人，那么為了維護(hù)自己的物權(quán)，王某可以采取的保護(hù)物權(quán)的方法是〔〕〔A〕請求確認(rèn)物權(quán)〔B〕請求排除阻礙〔C〕請求返還財產(chǎn)〔D〕請求損失賠償一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識AC；A3/9/202535建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3．民法上所謂的他物權(quán)是指()。A．他人所享有的物權(quán)B．在他人的所有物上設(shè)定的物權(quán)C．某些特定物上的物權(quán)D．沒有所有人的物權(quán)4.我國?民法通那么?規(guī)定的國有土地使用權(quán)屬于〔〕。A.所有權(quán)B.擔(dān)保物權(quán)C.限制物權(quán)D.用益物權(quán)5．民法上所謂擔(dān)保物權(quán)主要包括()。A．抵押權(quán)B．定金C．留置權(quán)D．質(zhì)押權(quán)E．保證權(quán)6.購房者購置未竣工的房屋所獲得的權(quán)利在本質(zhì)上屬于〔〕A．債權(quán)B．物權(quán)C．所有權(quán)D．使用權(quán)B；D；ACD；A3/9/202536建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301028知識產(chǎn)權(quán)一、重點(diǎn)掌握知識產(chǎn)權(quán)的種類。主體：作者與著作權(quán)人著作權(quán)客體：具有①獨(dú)創(chuàng)性并能②有形復(fù)制的作品內(nèi)容：人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)。主體：專利申請人及其繼承人知識產(chǎn)權(quán)專利權(quán)客體：創(chuàng)造、實用新型、外觀設(shè)計〔要求記憶〕有效期：創(chuàng)造20年；實用新型、外觀設(shè)計10年〔注意起算時間：申請日〕主體：商標(biāo)注冊人商標(biāo)權(quán)客體：注冊商標(biāo)〔切記！〕有效期：10年〔注意起算時間：核準(zhǔn)日〕3/9/202537建造師1.我國成認(rèn)并以法律形式加以保護(hù)的主要知識產(chǎn)權(quán)有〔〕等。

A.著作權(quán)

B.專利權(quán)

C．商標(biāo)權(quán)

D.商業(yè)秘密

E.肖像權(quán)2．()不屬于知識產(chǎn)權(quán)的根本特征。A．專有性B．人身性C．地域性D．盈利性3.設(shè)計單位甲公司為建設(shè)單位乙公司的工程承擔(dān)了建筑方案設(shè)計工作，設(shè)計合同明確約定由乙公司享有相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。后甲公司在丙公司委托的另一工程中又采用了同一方案。那么乙公司有權(quán)追究甲公司對其〔〕的侵權(quán)行為。A.著作權(quán)B.專利權(quán)C.商標(biāo)權(quán)D.商業(yè)秘密4.以下權(quán)利不屬于著作人身權(quán)的是()。A．發(fā)表權(quán)B．發(fā)行權(quán)C．署名權(quán)D．修改權(quán)一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識ABCD；D；A；B3/9/202538建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識5．工程師張某獲得了一個創(chuàng)造專利，那么下面說法正確的選項是〔〕〔A〕任何時候，未經(jīng)張某允許，其他人都不可以使用這項技術(shù)〔B〕其專利權(quán)在任何地點(diǎn)都會受到保護(hù)〔C〕張某不可能永遠(yuǎn)通過轉(zhuǎn)讓這項專利獲得收益〔D〕這項專利必須以張某的名字命名6.商標(biāo)權(quán)的客體是()。A．商業(yè)商標(biāo)B．注冊商標(biāo)C．著名商標(biāo)D．文字商標(biāo)7.以下不屬于我國知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)范圍之內(nèi)的是〔〕〔A〕未中標(biāo)的工程概念設(shè)計方案〔B〕未經(jīng)備案登記的商業(yè)秘密〔C〕未經(jīng)注冊的商標(biāo)〔D〕未經(jīng)發(fā)表的時事評論C；B；C3/9/202539建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301037訴訟時效一、訴訟時效是指由于權(quán)利人在法定期間內(nèi)怠于行使其債權(quán)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)。四個要點(diǎn)：〔1〕起訴權(quán)不消滅〔法院仍應(yīng)開庭審理，查明是否存在時效中止、中斷的情形。請同時注意聯(lián)系P243起訴的4個條件〕；〔2〕實體權(quán)利不消滅，超過時效后債務(wù)人自愿履行的不得反悔；〔3〕訴訟時效只與請求權(quán)〔債權(quán)〕有關(guān)，與支配權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)無關(guān)；〔4〕訴訟時效直接法定，當(dāng)事人無權(quán)自行約定。二、訴訟時效的種類、起算、時效中止和時效中斷都屬于必考內(nèi)容。三、如何區(qū)分時效中止和中斷？中止的兩種情形是由于“客觀〞情況不能行使請求權(quán)；而中斷的三種情形是“主觀〞上不存在怠于行使。3/9/202540建造師1、農(nóng)民工王某在某建筑工地打工，因工傷喪失勞動能力，那么王某有權(quán)向法院提起訴訟要求有關(guān)單位進(jìn)行賠償?shù)臅r效為()。A．1年B．2年C．4年D．20年2、甲施工單位在擔(dān)任一項工程的總承包期間，遭遇多起法律糾紛。那么以下糾紛中適用2年訴訟時效的是〔〕〔A〕甲向乙供給商租賃的10噸鋼管租金未付〔B〕丙分包商堆放在甲料場中的材料因失火而毀損〔C〕丁工人在甲工地上不慎從腳手架上跌落〔D〕甲在與戊分包商結(jié)算工程款時，由于出納疏忽，多支付了8000元一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識A；D3/9/202541建造師3、2002年5月8日，王某騎車回家經(jīng)過一個工地時，掉入沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取平安措施的坑中，當(dāng)時未予注意，5月29日去醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)骨折。王某于同年6月10日出院找到建設(shè)工程的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。次日，王某前往法院起訴，突遭臺風(fēng)襲擊，中途返回。以下說法正確的選項是〔〕。A．本案訴訟時效于2003年5月29日屆滿B．本案訴訟時效于2003年6月10日屆滿C．王某6月11日的行為適用訴訟時效中止D．王某6月11日的行為適用訴訟時效中斷一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識B〔此題為經(jīng)典題型，務(wù)必要吃透〕3/9/202542建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識4.某租賃公司將自己的混凝土運(yùn)輸車租給了某建筑公司，合同中約定某建筑公司在2004年6月1日向某租賃公司支付第一年的租金，但是，直到2005年8月1日某建筑公司也沒向某租賃公司支付這筆租金。這期間，某租賃公司考慮到與某建筑公司的長期合作，始終沒有提出索要租金的請求，那么下面的說法正確的選項是〔〕〔A〕由于已經(jīng)超過了訴訟時效，即使建筑公司向租賃公司支付這筆租金，租賃公司也沒有權(quán)利收取了〔B〕由于已經(jīng)超過了訴訟時效，租賃公司不可以再起訴建筑公司要求支付這筆租金〔C〕由于已經(jīng)超過了訴訟時效，租賃公司已經(jīng)不可能通過訴訟的方式得到這筆租金〔D〕由于尚未超過訴訟時效，租賃公司可以通過訴訟的途徑取得這筆租金C3/9/202543建造師5.2005年5月3日，某施工現(xiàn)場發(fā)生了平安生產(chǎn)事故，導(dǎo)致了一名工人骨折。由于在勞動合同中有這樣一條約定：“如果工人在施工過程中發(fā)生人身傷害，由工人責(zé)任自負(fù)，施工單位不予賠償〞，所以，在十五個月的療養(yǎng)期間里，該工人沒有向施工單位提出賠償要求，那么下面說法正確的選項是〔〕〔A〕由于有合同的約定，任何時候該工人都無權(quán)要求賠償〔B〕由于合同約定無效，該工人依然可以獲得賠償〔C〕由于療養(yǎng)期間時效中止，該工人依然可以獲得賠償〔D〕由于已經(jīng)超過了訴訟時效，該工人已經(jīng)喪失了勝訴權(quán)，無法通過訴訟途徑獲得賠償。6.張某于2001年1月1日向李某借款5000元，并容許于2002年1月1日前還款，但直到2002年3月1日張某仍未還款。此后，李某除了在2003年8月6日向張某索要欠款外，再未找過張某。請問，本案中李某的訴訟時效應(yīng)當(dāng)?shù)健病辰K止。A．2003年1月1日B．2004年1月1日C．2004年3月1日D．2005年8月6日一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識D〔此題有一定難度，BC干擾性很強(qiáng)，請細(xì)心研究〕；D3/9/202544建造師7.王某與水泥廠簽訂了一個水泥供貨合同，合同中約定水泥廠于2001年6月1日向王某交付水泥100噸，王某收到水泥后同時向水泥廠支付水泥款。但是，王某收到水泥后卻沒有按照合同的約定向水泥廠支付水泥款。在隨后的兩年內(nèi)，發(fā)生了兩件事情：2001年11月1日至12月1日，水泥廠所在地區(qū)發(fā)生洪水，使得道路被沖毀，交通中斷，水泥廠無法去法院起訴。2003年3月1日至5月1日，由于發(fā)生非典，工廠封閉，水泥廠也無法去法院起訴。那么水泥廠的訴訟時效期間可以截止于〔〕〔A〕2003年5月31日〔B〕2003年6月10日〔C〕2003年7月31日〔D〕2003年8月31日一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識C3/9/202545建造師8．以下關(guān)于時效中止的正確表述是〔〕

A.因法定事由的出現(xiàn)，權(quán)利人不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止

B.因原告起訴，訴訟時效中止

C.因被告應(yīng)訴，訴訟時效中止D.因證人要求，訴訟時效中止9.某業(yè)主沒有按照合同的約定及時支付工程款，那么在訴訟時效期間發(fā)生〔〕情況下，訴訟時效中斷。〔A〕承包商提請仲裁〔B〕承包商向法院申請破產(chǎn)〔C〕承包商向業(yè)主發(fā)出支付工程款的通知〔D〕業(yè)主書面同意7天后支付工程款〔E〕承包商向提供工程款支付擔(dān)保的銀行提出支付申請一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識A；ACDE〔注意結(jié)合書上相關(guān)內(nèi)容掌握A和E〕3/9/202546建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301040建筑法1Z301041施工許可一、注意城市規(guī)劃區(qū)才領(lǐng)?規(guī)劃許可證?，而施工許可證范圍不同。二、掌握不領(lǐng)施工許可證的兩種情形〔1〕限額以下；〔2〕開工報告三、掌握建設(shè)資金落實的標(biāo)準(zhǔn)及其證明。四、領(lǐng)取施工許可證后或批準(zhǔn)開工報告后的不同管理方式是考核重點(diǎn)。千萬注意因故不能按期開工的法律后果是“自行廢止〞或“重新辦理〞，沒有“責(zé)令改正〞“處以罰款〞，后者是無證施工的法律后果五、了解一下無證施工的兩種具體情況，看一下書上的案例〔P35〕施工許可證

3個月內(nèi)開工可以延期兩次停工滿1年，重新核驗開工報告

6個月內(nèi)開工不予延期停工的，要報告3/9/202547建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1.?建筑法?規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，建設(shè)單位申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件是，己經(jīng)〔〕。A．取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證

B．確定建筑施工企業(yè)

C.已簽訂委托監(jiān)理合同D.辦理工程質(zhì)量、平安監(jiān)督手續(xù)

E．審查通過施工圖設(shè)計文件2.以下工程應(yīng)當(dāng)辦理施工許可證的是〔〕A.某在建工程中止施工滿一年B.某工程已按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定報送開工報告，即將獲得批準(zhǔn)C.某賓館大堂翻修工程投資額100萬元，建筑面積250平方米D.某村村民集資建樓房，預(yù)計本錢120萬元，建筑面積2000平方米，但未取得規(guī)劃許可證AB〔注意CDE是?建筑工程施工許可方法?的要求，?建筑法?未要求〕；D3/9/202548建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3．建設(shè)單位申領(lǐng)建筑施工許可證后，既不開工又不申請延期，或者超過延期時限的()。A．建筑施工許可證自行廢止B．由發(fā)證機(jī)關(guān)收回建筑施工許可證C．由建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)處以罰款D．取消該建設(shè)工程4.某在建工程6月1日因故中止施工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在〔〕前，向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報告?！睞〕7月1日〔B〕8月1日〔C〕9月1日〔D〕10月1日5.建設(shè)單位最遲應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起()內(nèi)申請延期。A.15日B.30日C.1個月D.3個月6．根據(jù)?建筑法?的規(guī)定，在建的建筑工程因故中止施工的，中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，〔〕應(yīng)當(dāng)報施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)核驗施工許可證。A．施工單位B．建設(shè)單位C．監(jiān)理單位D．設(shè)計單位A；A；B3/9/202549建造師7.某建設(shè)單位于2005年5月1日領(lǐng)取了施工許可證。但是由于施工地區(qū)發(fā)生了洪水，使得該工程無法開工。2005年8月10日始具備開工條件，那么下面說法正確的選項是〔〕〔A〕建設(shè)單位必須在2005年8月10日起三個月內(nèi)開工，否那么施工許可證自行廢止〔B〕2005年8月10日開始施工時，建設(shè)單位除獲得延期批準(zhǔn)外，還需報發(fā)證機(jī)關(guān)核驗施工許可證〔C〕只要建設(shè)單位在2006年2月1日前開工，那么施工許可證自行有效〔D〕如果建設(shè)單位沒有申請延期，施工許可證已經(jīng)于2005年8月1日廢止8.申請領(lǐng)取施工許可證要求建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期缺乏1年和超過1年的，到位資金原那么上分別不得少于工程合同價的〔〕。A．30%，50%B．40%，60%C．70%，50%D．50%，30%一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識D〔注意B的陷阱，只有開工后停工滿一年的工程才需要核驗施工許可證〕；D3/9/202550建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301042企業(yè)資質(zhì)等級許可一、要求掌握建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列、類別和等級?？偝邪?個等級〕施工資質(zhì)專業(yè)承包勞務(wù)分包綜合資質(zhì)〔只設(shè)甲級〕勘察資質(zhì)專業(yè)資質(zhì)勞務(wù)資質(zhì)綜合資質(zhì)〔只設(shè)甲級〕設(shè)計資質(zhì)行業(yè)資質(zhì)專項資質(zhì)3/9/202551建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1.從事建筑活動的經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)具備的條件是符合國家規(guī)定的〔〕A.注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)裝備B.流動資金、專業(yè)技術(shù)人員和突出業(yè)績C.注冊資本、專業(yè)管理人員并依法設(shè)立D.流動資金、專業(yè)管理人員和資格證書2.從事建筑活動企業(yè)或單位，應(yīng)當(dāng)向〔〕申請設(shè)立登記，并由建設(shè)行政主管部門審查，頒發(fā)資格證書．A.工商行政管理部門B.縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門C.省級以上人民政府建設(shè)行政主管部門D.所在地人民政府3．從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在〔〕范圍內(nèi)從事建筑活動。A.注冊機(jī)關(guān)認(rèn)可的B.公司資質(zhì)證書規(guī)定的C.公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的D.執(zhí)業(yè)資格證書許可的A；A；D3/9/202552建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

1Z301044工程發(fā)包建設(shè)工程發(fā)承包，?建筑法?作出禁止規(guī)定的有〔〕。

A．將建筑工程肢解發(fā)包

B.發(fā)包人直接指定分包

C．承包人超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程

D.發(fā)包人指定生產(chǎn)廠、供給商

E.兩個不同資質(zhì)等級的單位聯(lián)合共同承包2.建筑法第24條規(guī)定，提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。肢解發(fā)包的弊端中，不包括〔〕。A.可能導(dǎo)致發(fā)包人變相躲避招標(biāo)B.發(fā)包人節(jié)約了發(fā)包本錢，但增加了管理本錢C.不利于投資控制和平安管理D.不利于進(jìn)度目標(biāo)的控制AC〔注意P41?建筑法?并未禁止B，而是?房屋建筑和市政根底設(shè)施工程施工分包管理方法?禁止，D要注意全面準(zhǔn)確把握P39的相關(guān)內(nèi)容〕；B3/9/202553建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301045工程承包1．()建筑工程，可以接受聯(lián)合體承包。A．大中型B．結(jié)構(gòu)特別的C．結(jié)構(gòu)復(fù)雜的D．涉及專利技術(shù)的2.兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照()的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。A．聯(lián)合體牽頭人B．資質(zhì)等級低的單位C．建設(shè)行政主管部門認(rèn)定D．評標(biāo)委員會認(rèn)定

C；B3/9/202554建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301046工程分包1．施工總承包單位與分包單位依法簽訂了“幕墻工程分包協(xié)議〞，在建設(shè)單位組織竣工驗收時發(fā)現(xiàn)幕墻工程質(zhì)量不合格。以下表述正確的選項是〔〕A．分包單位就全部工程對建設(shè)單位承擔(dān)法律責(zé)任B．總包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)全部法律責(zé)任C．如建設(shè)單位只要求總包單位承擔(dān)責(zé)任，那么分包單位可以不再承擔(dān)責(zé)任D.總包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。2.根據(jù)?建筑法?，下面說法正確的選項是〔〕〔A〕建設(shè)單位直接指定分包的，總包商不承擔(dān)責(zé)任〔B〕建設(shè)單位可以直接要求分包商承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任〔C〕主要分包商需要經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可，其他分包商只需得到總包商認(rèn)可〔D〕總承包商與分包商承擔(dān)連帶責(zé)任D；B〔注意建筑法雖然并未禁止直接指定分包，但也未規(guī)定A的內(nèi)容。所以A道理上對，但不符合題意〕3/9/202555建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3．在某工程工程的招標(biāo)中，甲公司以總承包的方式承攬了某大型工程的設(shè)計和施工任務(wù)。根據(jù)總承包合同的約定，甲公司將其中的一項單位工程分包給了乙公司。甲乙雙方在分包合同中約定的利潤及責(zé)任分擔(dān)比例為：甲為20%，乙為80%。最后，由于該單位工程的質(zhì)量有問題給建設(shè)單位造成了50萬元的損失。試問，根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，以下關(guān)于建設(shè)單位要求賠償損失的說法正確的選項是〔〕。A.建設(shè)單位只能向甲公司要求賠償全部損失B.建設(shè)單位可以只要求乙公司賠償全部損失C.建設(shè)單位可以要求甲乙各賠償25萬元的損失D.建設(shè)單位可以要求甲公司承擔(dān)40萬元、乙公司承擔(dān)10萬元的損失E.建設(shè)單位只能要求甲公司承擔(dān)10萬元、乙公司承擔(dān)40萬元的損失BCD3/9/202556建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識4．〔1〕關(guān)于施工總承包單位與分包單位的表達(dá)中〔〕是正確的。A.由總承包對施工現(xiàn)場的平安生產(chǎn)負(fù)總責(zé)B.分包單位對分包工程的平安承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任C.在分包單位具有合格資質(zhì)情況下，總包單位可以將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工交與分包單位完成D.分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的平安生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)平安事故的，由分包單位承擔(dān)全部責(zé)任〔2〕分包單位按照〔〕對總承包單位負(fù)責(zé)。A分包合同的約定B總承包合同的約定C其資質(zhì)證書規(guī)定的承包范圍D其注冊資本的金額〔3〕實行施工總承包的建筑工程工程，其中的〔〕工程施工必須由總承包單位自己完成A結(jié)構(gòu)復(fù)雜B特種設(shè)備安裝C環(huán)境D主體結(jié)構(gòu)A；A；D3/9/202557建造師1Z301047建設(shè)工程監(jiān)理一、注意記憶強(qiáng)制監(jiān)理的范圍：〔1〕國家重點(diǎn)工程；〔2〕大中型公用事業(yè)工程；〔3〕成片開發(fā)的住宅小區(qū)；〔4〕外國政府、外國組織貸款或援助工程；〔5〕其他二、建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)不得與兩類單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系：被監(jiān)理工程的承包單位以及供給單位。其他單位那么不要求；即使與承包單位和供給單位有利害關(guān)系也不是一概禁止，只要不是在本工程上。其他禁止存在隸屬關(guān)系和利害關(guān)系的知識點(diǎn)歸納如下，請比較記憶：監(jiān)理企業(yè)P44被監(jiān)理項目的承包單位、供應(yīng)單位招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)P62行政機(jī)關(guān)或其他國家機(jī)關(guān)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)P90行政機(jī)關(guān)、公共事務(wù)職能組織、設(shè)計、施工、監(jiān)理一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3/9/202558建造師1．根據(jù)?建筑法?的規(guī)定，()可以規(guī)定實行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。A．國務(wù)院B．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門C．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和各專業(yè)部門D．國家開展和改革委員會2．以下各項，符合?建筑法?建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定的是〔〕。

A．工程監(jiān)理單位代理建設(shè)單位利益執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)

B．工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程施工不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求施工單位整改

C．工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求設(shè)計單位整改

D．經(jīng)建設(shè)單位同意，工程監(jiān)理單位可以轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)

一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識A；B3/9/202559建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3．建設(shè)工程實施監(jiān)理前，〔〕應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理權(quán)限等事項，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。A.建設(shè)行政主管部門

B．行業(yè)協(xié)會

C．監(jiān)理單位

D．建設(shè)單位4．工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照()，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。A．法律、法規(guī)B．有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)C．有關(guān)設(shè)計文件D．建設(shè)工程承包合同E．建設(shè)工程監(jiān)理合同5.〔〕不得與行政機(jī)關(guān)或其他國家機(jī)關(guān)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系A(chǔ).工程監(jiān)理企業(yè)B.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)C.環(huán)境影響評價機(jī)構(gòu)D.設(shè)計單位D；ABCD；B3/9/202560建造師6.根據(jù)?建筑法?，關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的說法正確的選項是〔〕〔A〕工程監(jiān)理單位代表建設(shè)行政主管部門對承包單位進(jìn)行監(jiān)督〔B〕工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，都應(yīng)該以書面形式通知承包商予以改正〔C〕盡管建筑承包合同的當(dāng)事人中沒有工程監(jiān)理單位，但也是工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理的一個主要依據(jù)〔D〕任何工程的監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理權(quán)限都是由法律法規(guī)所決定的一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識C3/9/202561建造師7.某工程建設(shè)單位為其工程選擇乙級以上資質(zhì)的監(jiān)理單位，現(xiàn)有4家監(jiān)理公司供選。建設(shè)單位應(yīng)選擇()才符合要求A：甲監(jiān)理公司〔資質(zhì)甲級；報送的工程總監(jiān)職稱為高級工程師、國家注冊監(jiān)理工程師；該公司為本工程承包方所屬的監(jiān)理公司〕B：乙監(jiān)理公司〔乙級資質(zhì)；報送的工程總監(jiān)職稱為工程師、國家注冊監(jiān)理工程師；為該工程設(shè)計單位所屬的監(jiān)理公司〕C：丙監(jiān)理公司〔資質(zhì)甲級；報送的工程總監(jiān)職稱為工程師、注冊二級結(jié)構(gòu)工程師；與建設(shè)及施工單位均無關(guān)系〕D：丁監(jiān)理公司〔資質(zhì)等級甲級；報送的工程總監(jiān)職稱為工程師、國家注冊監(jiān)理工程師；為該工程預(yù)制構(gòu)件供貨商所屬〕一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識B3/9/202562建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301050招標(biāo)投標(biāo)法1Z301051招投標(biāo)活動原那么1、招投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循〔〕的原那么。A.平等、自愿、公平、老實信用B.自愿、平等、等價有償、老實信用C.公開、公平、公正、老實信用D.實事求是、尊重科學(xué)2.以下不符合招標(biāo)活動公開原那么的是〔〕A.公開招標(biāo)信息B.公開開標(biāo)過程C.公開評標(biāo)過程D.公開中標(biāo)結(jié)果C；C〔注意招投標(biāo)有幾個不公開：標(biāo)底不公開；評標(biāo)委員會成員名單不公開；評標(biāo)過程不公開〔詳見P58；但評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序要公開〕〕3/9/202563建造師3.某工程建設(shè)工程招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定了只有獲得過本省工程質(zhì)量獎項的潛在投標(biāo)人才有資格參加該工程的投標(biāo)。根據(jù)?招標(biāo)投標(biāo)法?，這個規(guī)定違反了〔〕原那么?！睞〕公開〔B〕公平〔C〕公正〔D〕老實信用4．依法必須進(jìn)行招標(biāo)工程的招標(biāo)公告，必須通過國家指定報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他公共媒介發(fā)布，這表達(dá)了招標(biāo)活動的()。A．公開原那么B．公平原那么C．公正原那么D．老實信用原那么一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識B；A3/9/202564建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301050招標(biāo)投標(biāo)法1Z301051招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)直接發(fā)包建設(shè)工程發(fā)包方式公開招標(biāo)自行招標(biāo)需備案招標(biāo)發(fā)包〔國資或重點(diǎn)〕〔編標(biāo)書+組織評標(biāo)能力〕〔范圍+規(guī)?！逞堈袠?biāo)委托招標(biāo)采用特定專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)勘察設(shè)計直接發(fā)包建筑藝術(shù)造型有特殊要求發(fā)包方式國務(wù)院規(guī)定的其他〔P96〕招標(biāo)發(fā)包3/9/202565建造師1．工程建設(shè)工程招標(biāo)范圍不包括()。A．大型根底設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾平安工程B．涉及專利技術(shù)的工程工程C．全部或者局部使用國有資金投資或者國家融資的工程D．使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的工程2．根據(jù)?工程建設(shè)工程招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?的規(guī)定，屬于工程建設(shè)工程招標(biāo)范圍的工程建設(shè)工程，施工單項合同估算價在()人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。A．50萬元B．100萬元C．150萬元D．200萬元3.根據(jù)?工程建設(shè)工程招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?，下面說法正確的選項是〔A〕如果單項合同估算價低于標(biāo)準(zhǔn)，可以對這個單項合同工程不進(jìn)行招標(biāo)〔B〕所有設(shè)備、材料等貨物的采購，只要合同估算價在100萬元人民幣以上的就必須招標(biāo)〔C〕屬于必須招標(biāo)的工程范圍，監(jiān)理合同估算價在50萬元人民幣以上的就必須招標(biāo)〔D〕是否對設(shè)計工程進(jìn)行招標(biāo)由招標(biāo)人根據(jù)工程實際需要自行決定一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識B；D；C〔注意B為什么錯〕3/9/202566建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301052招標(biāo)程序一、必須招標(biāo)的工程范圍〔3項〕和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)〔4項〕要求熟記；二、招標(biāo)前的根本條件〔2項+5項〕要求熟記；三、公開招標(biāo)的3項范圍〔國家重點(diǎn)+地方重點(diǎn)+國資主導(dǎo)或控股〕要求熟記；四、公開招標(biāo)工程依法經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)邀請招標(biāo)的5項情形要求熟記，尤其注意〔3〕的尾巴；五、資格預(yù)審和資格后審的相同點(diǎn)、不同點(diǎn)要求掌握；〔預(yù)審是投標(biāo)前，后審是評標(biāo)過程中〕六、資格審查的內(nèi)容是新增考點(diǎn)，要求掌握；3/9/202567建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識招標(biāo)文件投標(biāo)文件1、投標(biāo)邀請書；2、投標(biāo)人須知；3、合同主要條款；4、投標(biāo)文件格式；5、工程量清單；6、技術(shù)條款；7、設(shè)計圖紙；8、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；9、投標(biāo)輔助材料1、投標(biāo)函；2、投標(biāo)報價；3、施工組織設(shè)計；4、商務(wù)和技術(shù)偏差表七、招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的內(nèi)容是易混淆知識點(diǎn)，要求掌握：八、何為投標(biāo)有效期？何為投標(biāo)保證金有效期？兩者關(guān)系如何？九、招標(biāo)人延長投標(biāo)有效期的有關(guān)程序〔P53〕要求掌握3/9/202568建造師1．?招標(biāo)投標(biāo)法?規(guī)定的招標(biāo)方式是〔〕。A．公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)和議標(biāo)

B．公開招標(biāo)和議標(biāo)C．邀請招標(biāo)和議標(biāo)

D．公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)2．公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)在招標(biāo)程序上的差異為()。A.是否進(jìn)行資格預(yù)審B.是否組織現(xiàn)場踏勘C.是否應(yīng)在招標(biāo)行政監(jiān)督部門備案D.是否公開開標(biāo)3．搶險救災(zāi)緊急工程應(yīng)采用()方式選擇實施單位。A.公開招標(biāo)B.邀請招標(biāo)C.議標(biāo)D.直接委托4．以下不屬于招標(biāo)文件內(nèi)容的是〔〕。A．工程量清單B.合同主要條款C.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法D.商務(wù)和技術(shù)偏差表E．施工組織設(shè)計F.投標(biāo)輔助材料G.中標(biāo)后擬分包的情況一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識D；A；D；DEG3/9/202569建造師一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301053投標(biāo)一、自行招標(biāo)的招標(biāo)人要求兩種能力〔編標(biāo)書+組織評標(biāo)〕，而投標(biāo)人只要求一種能力：具備承擔(dān)招標(biāo)工程的能力；二、招標(biāo)人只在兩種情形下有權(quán)沒收投標(biāo)保證金:〔1〕投標(biāo)人在投標(biāo)有效期撤回投標(biāo)文件；〔2〕投標(biāo)人中標(biāo)后不提交履約保證金或簽訂合同。三、投標(biāo)保證金的形式、額度要求了解。四、注意比較投標(biāo)保證金和履約保證金的根本不同。提交人防范有效期額度投標(biāo)保證金所有投標(biāo)人不審慎投標(biāo)開標(biāo)—決標(biāo)后30日≤2%或≤80萬履約保證金中標(biāo)人不履行合同開工—竣工合同價10%~15%3/9/202570建造師1．投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備〔〕的能力。A.編制標(biāo)底

B．組織評標(biāo)