辦公樓租房合同范例

辦公樓租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”），現(xiàn)甲方同意將上述辦公樓的部分或全部空間出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租該辦公樓。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”）的__________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為：__________（以下簡稱“租賃用途”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前__________日內(nèi)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金標準：__________元/平方米/月，共計__________元。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定退還租賃物并結(jié)清所有費用，甲方應在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.2乙方應對租賃物進行合理使用，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理費及公共設施使用費

6.1乙方應按甲方提供的物業(yè)管理費及公共設施使用費標準，按期支付相關(guān)費用。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理費及公共設施使用費標準進行調(diào)整，但調(diào)整前應提前__________日通知乙方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金__________元。

7.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方未按約定使用租賃物的，應向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業(yè)管理費及公共設施使用費標準

3.甲方制定的各項規(guī)章制度

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”），丙方作為該辦公樓的物業(yè)管理方，現(xiàn)甲方同意將上述辦公樓的部分或全部空間出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租該辦公樓。丙方作為物業(yè)管理方，同意對租賃物進行日常管理，確保租賃物的正常使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”）的__________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為：__________（以下簡稱“租賃用途”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前__________日內(nèi)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金標準：__________元/平方米/月，共計__________元。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責任及權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常維護、保養(yǎng)及管理，確保租賃物的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對租賃物進行必要的修繕，但需提前__________日通知乙方。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理費及公共設施使用費標準，調(diào)整相關(guān)費用，但調(diào)整前應提前__________日通知乙方。

4.4丙方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方享有租金收益，并有權(quán)要求乙方按時支付租金。

5.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

5.3甲方有權(quán)解除本合同，若乙方違反本合同約定，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃用途等。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方未按約定使用租賃物的，應向甲方支付違約金__________元。

6.3乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.4乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業(yè)管理費及公共設施使用費標準

3.甲方制定的各項規(guī)章制度

4.其他雙方約定的文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在確保租賃物的正常使用，并為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。甲方作為出租方，享有租金收益，并有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時支付租金，并按約定用途使用租賃物。通過增加甲方的權(quán)益條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，并確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“該綜合體”），丙方作為該綜合體的運營管理方，現(xiàn)甲方同意將上述綜合體的一部分空間出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定承租該空間。丙方作為運營管理方，負責綜合體的日常運營和物業(yè)管理，確保乙方租賃空間的正常使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“該綜合體”）的__________（以下簡稱“租賃空間”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該租賃空間的用途為：__________（以下簡稱“租賃用途”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前__________日內(nèi)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按本合同約定的租金標準支付租金。

3.2租金標準：__________元/平方米/月，共計__________元。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責任及權(quán)利

4.1丙方作為運營管理方，負責租賃空間的日常維護、保養(yǎng)及管理，確保租賃空間的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對租賃空間進行必要的修繕，但需提前__________日通知乙方。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理費及公共設施使用費標準，調(diào)整相關(guān)費用，但調(diào)整前應提前__________日通知乙方。

4.4丙方有權(quán)對乙方在租賃空間內(nèi)的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及綜合體內(nèi)相關(guān)規(guī)定。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方享有租賃空間的獨立使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的設施和服務。

5.2乙方有權(quán)在租賃空間內(nèi)進行合法經(jīng)營，并享有由此產(chǎn)生的收益。

5.3乙方有權(quán)要求甲方保持租賃空間的完好狀態(tài)，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃空間進行裝修改造，但需提前__________日通知甲方和丙方。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃空間的，應向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方未按約定提供必要設施和服務的，應向乙方支付違約金__________元。

6.3甲方擅自改變租賃空間用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃空間平面圖

2.物業(yè)管理費及公共設施使用費