個(gè)人房屋按揭借款合同范例

個(gè)人房屋按揭借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款用途

甲方承諾，所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋，不得用于其他用途。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.還款方式：分期還款，每月還款日為_(kāi)_____日。

四、借款擔(dān)保

1.甲方同意以其名下位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋作為抵押物，抵押期限自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。

2.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行保全，并依法行使抵押權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款人身份證復(fù)印件；

（3）貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（5）其他相關(guān)文件。

八、合同解除

1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。

2.發(fā)生以下情況之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）借款人未按約定用途使用借款；

（2）借款人無(wú)力償還借款本息；

（3）抵押物被依法查封、扣押、拍賣或被毀損；

（4）發(fā)生其他依法應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜及丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款用途

甲方承諾，所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋，不得用于其他用途。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.還款方式：分期還款，每月還款日為_(kāi)_____日。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意以其名下位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋作為抵押物，為甲方的借款提供擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保期間，若甲方無(wú)力償還借款本息，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知后______日內(nèi)，履行代償義務(wù)。

3.丙方擔(dān)保期間，如甲方逾期還款超過(guò)______個(gè)月，丙方有權(quán)提前解除本合同。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在合同履行期間，向乙方提出降低利率的請(qǐng)求，乙方應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)。

2.甲方有權(quán)在合同履行期間，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額還款。

2.甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行貸后管理。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方發(fā)放借款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.乙方如未按約定時(shí)間進(jìn)行貸后管理，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

九、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.丙方如擅自解除擔(dān)保合同，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.本合同簽訂后，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。

2.發(fā)生以下情況之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）借款人未按約定用途使用借款；

（2）借款人無(wú)力償還借款本息；

（3）抵押物被依法查封、扣押、拍賣或被毀損；

（4）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（5）發(fā)生其他依法應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

十二、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，降低了甲方的融資成本，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方通過(guò)參與本合同，提高了自身的信用等級(jí)，為未來(lái)的融資奠定了基礎(chǔ)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方在借款、還款過(guò)程中的合法權(quán)益。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款，提高了自身的話語(yǔ)權(quán)，確保了在合同履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將資金出借給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、借款用途

乙方承諾，所借款項(xiàng)僅用于______項(xiàng)目，不得用于其他用途。

三、借款利率及還款方式

1.借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.還款方式：分期還款，每月還款日為_(kāi)_____日。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期償還借款本息。

2.丙方擔(dān)保期間，若乙方逾期還款，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______日內(nèi)，履行代償義務(wù)。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方逾期還款超過(guò)______個(gè)月，丙方有權(quán)要求甲方提前解除本合同。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方調(diào)整借款利率，具體調(diào)整條件由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方有權(quán)在合同履行期間，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，甲方應(yīng)予以配合。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額還款。

2.乙方應(yīng)如實(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行貸后管理。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將借款資金劃撥至乙方指定賬戶。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用途符合約定。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間發(fā)放借款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.甲方如未按約定時(shí)間進(jìn)行貸后管理，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

十、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

2.丙方如擅自解除擔(dān)保合同，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

十一、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

1.本合同簽訂后，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。

2.發(fā)生以下情況之一的，本合同自動(dòng)解除：

（1）乙方未按約定用途使用借款；

（2）乙方無(wú)力償還借款本息；

（3）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；

（4）發(fā)生其他依法應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

十三、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：______________