分租店面裝修合同范例

分租店面裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，愿意將該店面部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面并對其進行裝修，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的店面（以下簡稱“租賃物”）的部分或全部出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、位置、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款憑證。

四、裝修事宜

4.1乙方在租賃期限內，有權對租賃物進行裝修，但需符合以下要求：

4.1.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.1.2乙方裝修過程中，應確保施工安全，不得影響他人正常使用。

4.1.3乙方裝修完成后，應將租賃物恢復至原狀。

4.2乙方裝修費用由乙方自行承擔。

4.3乙方裝修過程中，如需改變租賃物的結構或用途，應事先征得甲方同意。

五、權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方裝修過程，確保裝修符合要求。

5.1.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃物。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應保證租賃物符合租賃要求，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

5.2.2甲方應配合乙方裝修，確保裝修順利進行。

5.3乙方權利：

5.3.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物。

5.3.2乙方有權要求甲方提供租賃物清單。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應按照合同約定支付租金。

5.4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.4.3乙方應確保裝修過程安全，不得影響他人正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3乙方擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.3附件：

附件一：租賃物清單

附件二：裝修方案

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，愿意將該店面部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面并對其進行裝修。同時，丙方作為第三方，同意參與本合同，提供相關技術支持和服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的店面（以下簡稱“租賃物”）的部分或全部出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、位置、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、第三方參與

2.1丙方同意在本合同項下提供以下技術支持和服務：

2.1.1提供租賃物裝修設計、施工方案；

2.1.2監(jiān)督裝修施工過程，確保施工質量；

2.1.3提供裝修材料、設備供應及售后服務。

2.2丙方參與本合同，不改變甲乙雙方的權利義務關系。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

4.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款憑證。

五、裝修事宜

5.1乙方在租賃期限內，有權對租賃物進行裝修，但需符合以下要求：

5.1.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.1.2乙方裝修過程中，應確保施工安全，不得影響他人正常使用。

5.1.3乙方裝修完成后，應將租賃物恢復至原狀。

5.2乙方裝修費用由乙方自行承擔。

5.3乙方裝修過程中，如需改變租賃物的結構或用途，應事先征得甲方同意。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方權利：

6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

6.1.2甲方有權監(jiān)督乙方裝修過程，確保裝修符合要求。

6.1.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃物。

6.1.4甲方有權對丙方提供的技術支持和服務進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

6.2甲方義務：

6.2.1甲方應保證租賃物符合租賃要求，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

6.2.2甲方應配合乙方裝修，確保裝修順利進行。

七、乙方的權利和義務

7.1乙方權利：

7.1.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物。

7.1.2乙方有權要求甲方提供租賃物清單。

7.2乙方義務：

7.2.1乙方應按照合同約定支付租金。

7.2.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

7.2.3乙方應確保裝修過程安全，不得影響他人正常使用。

八、丙方的權利和義務

8.1丙方權利：

8.1.1丙方有權要求甲方支付技術服務費用。

8.1.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付裝修費用。

8.2丙方義務：

8.2.1丙方應按照合同約定提供技術支持和服務。

8.2.2丙方應確保裝修設計、施工方案符合國家相關法律法規(guī)。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：裝修設計、施工方案

附件三：裝修材料、設備清單

附件四：技術服務協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)、高效的技術支持和服務，確保租賃物的裝修質量和進度。同時，通過丙方的參與，甲方可以更好地監(jiān)督裝修過程，保障自身權益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，對租賃物的使用和收益享有優(yōu)先權。

2.甲方通過主導合同，可以更好地保障自身權益，確保租賃物的使用和收益。

3.甲方在合同中享有更多權利，如監(jiān)督裝修過程、要求乙方支付租金等，有利于維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，愿意將該空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該空間并對其進行商業(yè)運營。同時，丙方作為第三方，同意參與本合同，提供商業(yè)運營咨詢和管理服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、位置、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、第三方參與

2.1丙方同意在本合同項下提供以下服務：

2.1.1提供商業(yè)運營策略和營銷方案；

2.1.2提供日常運營管理咨詢；

2.1.3協(xié)助乙方進行市場推廣和客戶關系管理。

2.2丙方的參與旨在提升乙方的商業(yè)運營效率和盈利能力。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

4.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款憑證。

五、乙方權益保障

5.1乙方權利：

5.1.1乙方有權根據(jù)租賃物的用途進行商業(yè)運營。

5.1.2乙方有權要求甲方提供租賃物清單和相關運營支持文件。

5.1.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)咨詢和運營管理服務。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按照合同約定支付租金。

5.2.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

六、丙方的責權利

6.1丙方權利：

6.1.1丙方有權要求甲方和乙方支付咨詢和服務費用。

6.1.2丙方有權根據(jù)合同約定對乙方的運營情況進行監(jiān)督和評估。

6.2丙方義務：

6.2.1丙方應按照合同約定提供專業(yè)咨詢和運營管理服務。

6.2.2丙方應確保其提供的服務符合乙方的商業(yè)運營需求。

七、甲方的責任與限制

7.1甲方的責任：

7.1.1甲方應保證租賃物符合乙方商業(yè)運營的基本要求。

7.1.2甲方應配合乙方進行商業(yè)運營，包括但不限于提供必要的運營支持。

7.2甲方的限制：

7.2.1甲方不得干涉乙方的商業(yè)運營決策。

7.2.2甲方不得要求乙方改變租賃物的用途或結構。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：商業(yè)運營策略和營銷方案

附件三：市場推廣計劃

附件四：丙方服務協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義