辦學租賃合同范例

辦學租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦學場地，愿意出租給乙方進行辦學活動；乙方有意租賃該場地用于辦學，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的辦學場地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，于每季度第一個月的____日前向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有不符合本合同約定的，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

六、租賃物的轉讓、轉租及抵押

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押給第三方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦學場地平面圖

2.辦學場地使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明復印件

6.乙方授權委托書復印件（如有）

7.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的辦學場地，愿意出租給乙方進行辦學活動；乙方有意租賃該場地用于辦學，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的辦學場地，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，于每季度第一個月的____日前向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有不符合本合同約定的，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

六、第三方的責任與權利

6.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正或賠償損失。

6.3丙方有權在乙方違約時，直接向甲方支付乙方應承擔的違約金。

七、甲方的權益保障

7.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用，乙方逾期未支付的，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止使用租賃物，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期未支付租賃費用；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

（3）未按約定進行租賃物的維護；

（4）未經甲方同意，將租賃物轉讓、轉租或抵押給第三方。

8.2乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦學場地平面圖

2.辦學場地使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方法定代表人身份證明復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

8.乙方授權委托書復印件（如有）

9.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃關系提供擔保，確保甲方的權益得到保障。丙方作為擔保方，能夠對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，降低租賃風險，增強甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，對租賃物的使用、收益和處分享有絕對權利。甲方主導本合同，旨在確保自身權益不受侵害，同時通過丙方的擔保，降低租賃風險，實現(xiàn)租賃物的安全、穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意出租給乙方用于開設餐廳；乙方有意租賃該商鋪，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定，于每季度第一個月的____日前向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有不符合本合同約定的，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在接到通知后____日內予以修復或更換。

六、第三方的責任與權利

6.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同約定的租賃期限內，對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正或賠償損失。

6.3丙方有權在乙方違約時，直接向甲方支付乙方應承擔的違約金。

七、乙方的權益保障

7.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得擅自干涉乙方的經營活動。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應負責修復或更換。

7.3乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修，但需提前向甲方提出申請并獲得批準。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）逾期未交付租賃物；

（2）未按約定保持租賃物的完好狀態(tài)；

（3）擅自干涉乙方的經營活動；

（4）未按約定提供必要的設施和服務。

8.2甲方在租賃期間，不得提高租賃費用，否則乙方有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪使用說明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方法定代表人身份證明復印件

7.丙方法定代表人身份證明復印件

8.乙方授權委托書復印件（如有）

9.其他與本合同相