業(yè)主合伙建房合同范例

業(yè)主合伙建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（合伙人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬投資建設(shè)一棟房屋，乙方愿意參與合伙投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙項(xiàng)目

1.合伙項(xiàng)目名稱：____________________

2.合伙項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.合伙項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.合伙項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：____________________）

二、投資比例及出資方式

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.甲方出資方式：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：____________________）

4.乙方出資方式：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：____________________）

三、合伙期限及退出機(jī)制

1.合伙期限：自本合同簽訂之日起______年。

2.退出機(jī)制：

（1）合伙期限屆滿后，甲方和乙方應(yīng)按照各自出資比例分配合伙項(xiàng)目的收益；

（2）在合伙期限內(nèi)，如一方需退出合伙，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可退出；

（3）退出方應(yīng)按照合伙項(xiàng)目的實(shí)際價(jià)值，向另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。

四、管理及運(yùn)營

1.合伙項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)日常管理，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作；

2.甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)合伙項(xiàng)目的運(yùn)營情況，包括但不限于資金使用、項(xiàng)目進(jìn)度等；

3.合伙項(xiàng)目的收益按照甲方和乙方的出資比例分配。

五、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.合伙項(xiàng)目在建設(shè)、運(yùn)營過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，由甲方和乙方共同承擔(dān)；

2.合伙項(xiàng)目在建設(shè)、運(yùn)營過程中，如因甲方或乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，由責(zé)任方承擔(dān)。

六、爭議解決

1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式______份，甲方和乙方各執(zhí)______份；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.合伙項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.合伙項(xiàng)目土地使用證；

3.合伙項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案；

4.合伙項(xiàng)目施工合同；

5.合伙項(xiàng)目監(jiān)理合同；

6.合伙項(xiàng)目融資協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（合伙人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬投資建設(shè)一棟房屋，乙方愿意參與合伙投資，丙方作為第三方主體，為保障甲方權(quán)益，提高項(xiàng)目運(yùn)營效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙項(xiàng)目

1.合伙項(xiàng)目名稱：____________________

2.合伙項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.合伙項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.合伙項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：____________________）

二、投資比例及出資方式

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.丙方出資比例：____________________

4.甲方出資方式：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：____________________）

5.乙方出資方式：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：____________________）

6.丙方出資方式：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：____________________）

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供合伙項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）對合伙項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、指導(dǎo)；

（3）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理化建議。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有以下權(quán)益：

（1）對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行全面監(jiān)督；

（2）對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)，并提出改進(jìn)意見；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先收益權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定出資；

（2）擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；

（3）泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密；

（4）違反項(xiàng)目合作協(xié)議。

2.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益；

（2）不得以合伙項(xiàng)目名義進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份；

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.合伙項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.合伙項(xiàng)目土地使用證；

3.合伙項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案；

4.合伙項(xiàng)目施工合同；

5.合伙項(xiàng)目監(jiān)理合同；

6.合伙項(xiàng)目融資協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高項(xiàng)目運(yùn)營效率，降低甲方管理成本；

2.保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目質(zhì)量；

3.協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障；

2.保障項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期收益；

3.提高甲方在項(xiàng)目中的話語權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（開發(fā)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬對某地塊進(jìn)行開發(fā)，乙方作為開發(fā)方，丙方作為第三方主體，為保障乙方權(quán)益，確保開發(fā)項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項(xiàng)目

1.開發(fā)項(xiàng)目名稱：____________________

2.開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.開發(fā)項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：____________________）

二、投資比例及出資方式

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.丙方出資比例：____________________

4.甲方出資方式：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：____________________）

5.乙方出資方式：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：____________________）

6.丙方出資方式：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：____________________）

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）對開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，對甲乙雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、指導(dǎo)；

（3）根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出合理化建議。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有以下權(quán)益：

（1）對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行全面監(jiān)督；

（2）對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)，并提出改進(jìn)意見；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有優(yōu)先收益權(quán)。

2.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有以下權(quán)利：

（1）對項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行最終決定權(quán)；

（2）對項(xiàng)目運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)有建議和調(diào)整權(quán)；

（3）對項(xiàng)目收益分配有優(yōu)先權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定出資；

（2）擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；

（3）泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密；

（4）違反項(xiàng)目合作協(xié)議。

2.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益；

（2）不得以開發(fā)項(xiàng)目名義進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份；

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.開發(fā)項(xiàng)目土地使用證；

3.開發(fā)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案；

4.開發(fā)項(xiàng)目施工合同；

5.開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理合同；

6.開發(fā)項(xiàng)目融資協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：___________________