吉林店鋪?zhàn)赓U合同范例

吉林店鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的店鋪出租給乙方使用，乙方承租該店鋪從事經(jīng)營活動(dòng)的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的店鋪位于__________，店鋪編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方已將該店鋪交付乙方使用，租賃物現(xiàn)狀符合租賃合同約定的交付條件。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，確保租賃物的完好。

4.3租賃期滿或乙方提前解除本合同后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。

5.2如乙方經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押，乙方應(yīng)保證受讓人、承租人或抵押權(quán)人履行本合同約定的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及現(xiàn)狀描述

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的店鋪出租給乙方使用，乙方承租該店鋪從事經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的店鋪位于__________，店鋪編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方已將該店鋪交付乙方使用，租賃物現(xiàn)狀符合租賃合同約定的交付條件。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，確保租賃物的完好。

5.3租賃期滿或乙方提前解除本合同后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反合同約定的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付擔(dān)保金、賠償損失等。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

7.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.3如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益和權(quán)利。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在最大程度地保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障。同時(shí)，通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，使得甲方在租賃過程中更加安心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的店鋪出租給乙方使用，乙方承租該店鋪從事經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的店鋪位于__________，店鋪編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方已將該店鋪交付乙方使用，租賃物現(xiàn)狀符合租賃合同約定的交付條件。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量符合約定。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合法改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合約定的使用條件。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)完整無瑕疵，不得在租賃期間轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

6.3甲方應(yīng)允許乙方在合法范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造，但有權(quán)對(duì)改造方案進(jìn)行審核。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2如甲方未按約定保證租賃物的使用權(quán)完整無瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3如甲方在租賃期間轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充