沈陽市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

沈陽市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本?---沈陽市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在沈陽市訂立：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________身份證號：____________________________聯(lián)系地址：____________________________電話：____________________________乙方（受讓方）：____________________身份證號：____________________________聯(lián)系地址：____________________________電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，就甲方將其所有的位于沈陽市________區(qū)________街（路）_____號_____棟_____單元_____層_____號房屋及附屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房屋所有權(quán)證號：____________________________2.房屋建筑面積：________平方米，房屋用途：________3.房屋結(jié)構(gòu)：________，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：________層/_____層4.土地使用權(quán)證號：____________________________5.土地使用權(quán)面積：________平方米，土地用途：________6.土地使用權(quán)類型：________（國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元（大寫________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________元（大寫________元整）。3.在甲方將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣________元（大寫________元整）。三、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)，共同到房屋所在地的房屋管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能按時將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%作為違約金；若逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%作為違約金。2.若乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付購房款的______%作為違約金；若逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________________簽訂日期：__________