二手簡裝房屋買賣合同范本

二手簡裝房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方。乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________），于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________），于房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付時(shí)間：_________________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：_________________________

3.3乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)予以解決。

3.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房屋管理相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和稅收政策，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明和完稅證明。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.完稅證明

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________），于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________），于房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_________________________%，擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至房屋交付之日止。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

3.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)，代為支付乙方欠付的房款，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付時(shí)間：_________________________

4.2房屋交付地點(diǎn)：_________________________

4.3乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起三日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)予以解決。

4.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和房屋管理相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和稅收政策，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明和完稅證明。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。

6.2乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.完稅證明

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于提高交易的信用度，增強(qiáng)甲方的談判地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定丙方擔(dān)保、乙方違約責(zé)任等條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于乙方有意購買位于_________________________的房屋一套，甲方愿意將房屋出售給乙方。為促成交易，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________），于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付給甲方；

（2）尾款：人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________），于房屋交付之日起三個(gè)月內(nèi)支付給甲方。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并提供專業(yè)的交易咨詢和協(xié)助。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后七日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋的盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)查證、交易背景等。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，確保交易順利進(jìn)行，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并對房屋的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)繳納證明等材料。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情分析、交易流程指導(dǎo)等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。

5.3丙方未能按約定提供中介服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.完稅證明

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方