2025年度綠色建筑購(gòu)房定金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑購(gòu)房定金協(xié)議甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開(kāi)發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、綠色建筑購(gòu)房定金協(xié)議描述1.購(gòu)房定金金額甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為購(gòu)房定金。2.定金退還條件若乙方在2025年度內(nèi)未能按照協(xié)議約定完成綠色建筑的建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方退還全部購(gòu)房定金。3.定金用途本定金作為甲方在2025年度內(nèi)購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的綠色建筑項(xiàng)目的預(yù)付款項(xiàng)。二、購(gòu)房定金支付與退還1.定金支付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房定金支付至乙方指定的賬戶。2.定金退還在滿足退還條件的情況下，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面退還申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)退還全部購(gòu)房定金。三、合同簽訂與生效1.合同簽訂本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，甲方支付購(gòu)房定金，視為合同生效。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房屋。有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付定金和后續(xù)房款。在房屋交付后，按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定使用和維護(hù)房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在協(xié)議簽訂后，根據(jù)甲方支付定金的時(shí)間安排房屋建設(shè)。有權(quán)在房屋建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)甲方要求提供必要的施工資料和信息。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋建設(shè)，確保房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。在房屋建設(shè)過(guò)程中，確保施工質(zhì)量，保障甲方合法權(quán)益。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在房屋建設(shè)完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，確保房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。甲方在房屋交付后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.定金甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_____元作為定金。2.房款支付房屋交付后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的分期付款計(jì)劃支付剩余房款。3.尾款支付在房屋交付并驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余房款的尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付定金或房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期交付符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___