建筑工程合同書范本

建筑工程合同書范本合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程結(jié)構(gòu)：____________________1.6工程投資：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條工程合同工期2.1工程合同工期為____天，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和______（填寫具體標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到______（填寫具體質(zhì)量等級(jí)）。第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的____%；（4）剩余的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題予以退還。第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2工程變更涉及的追加（或減少）投資，雙方應(yīng)按照本合同第四條約定的付款方式支付。第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并按照甲方的要求提供相關(guān)驗(yàn)收資料。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.2乙方未按照約定工期完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.主體信息：甲乙雙方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的法律主體信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話。3.工程概況：詳細(xì)描述工程的基本信息，包括名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)和投資額。4.合同工期：明確工程開始和結(jié)束的具體日期，以及可能影響工期的因素。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照具體的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確工程質(zhì)量要求。6.工程價(jià)款：明確工程價(jià)款的總額、支付方式和進(jìn)度，以及質(zhì)保金的退還條件。7.工程變更：任何工程變更都應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并明確變更引起的價(jià)格調(diào)整。8.工程驗(yàn)收：規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)量符合約定。9.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。合同總價(jià)款：合同中約定的工程總費(fèi)用，包括所有材料和人工等費(fèi)用。質(zhì)保金：為保證工程質(zhì)量，甲方在工程驗(yàn)收合格后暫扣的一部分工程款，待質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后退還。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。合同生效：指合同在滿足一定條件后產(chǎn)生法律效力，對(duì)雙方具有約束力。違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金額。追加投資：在工程實(shí)施過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格上漲等原因，需要對(duì)原合同總價(jià)款進(jìn)行增加的投資。書面形式：指合同變更、補(bǔ)充等事項(xiàng)必須以書面文件的形式進(jìn)行記錄和確認(rèn)，以確保雙方的權(quán)益。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程項(xiàng)目場(chǎng)合說(shuō)明：如果工程項(xiàng)目位于環(huán)保要求較高的區(qū)域，比如自然保護(hù)區(qū)或歷史文化名城，需要特別強(qiáng)調(diào)環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)共同遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，乙方需采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染，并在合同中明確環(huán)保處罰條款?！把a(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中必須采取防塵降噪等措施，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成損害。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的一切損失賠償。”2.涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的修復(fù)工程場(chǎng)合說(shuō)明：對(duì)于需要修復(fù)和保護(hù)的文化遺產(chǎn)項(xiàng)目，需要特別考慮保護(hù)措施和工藝要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采用傳統(tǒng)工藝和材料進(jìn)行修復(fù)，并確保所有修復(fù)活動(dòng)符合文化遺產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定?！把a(bǔ)充條款：乙方在修復(fù)過(guò)程中必須尊重并保留原有文化遺產(chǎn)的風(fēng)貌，使用的材料和工藝應(yīng)符合國(guó)家文物局的相關(guān)要求，不得破壞文物的原有結(jié)構(gòu)?！?.高科技園區(qū)或研發(fā)中心的建筑項(xiàng)目場(chǎng)合說(shuō)明：在高科技園區(qū)或研發(fā)中心的建設(shè)中，可能需要特別考慮未來(lái)功能的可擴(kuò)展性和高科技設(shè)施的需求。補(bǔ)充條款：乙方需保證建筑設(shè)計(jì)和施工能夠滿足高科技設(shè)施的未來(lái)需求，并預(yù)留足夠的擴(kuò)展空間?！把a(bǔ)充條款：乙方應(yīng)充分考慮建筑的未來(lái)功能需求，設(shè)計(jì)時(shí)需預(yù)留必要的空間和接口以適應(yīng)高科技設(shè)備和系統(tǒng)的安裝與升級(jí)?！焙贤韪郊斜恚?.工程圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用預(yù)算。3.施工方案：乙方提供的具體施工步驟、方法和時(shí)間表。4.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：如有環(huán)保要求，需提供項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的評(píng)估報(bào)告。5.質(zhì)量保證