車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議

車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________乙方（受讓方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________鑒于甲方擁有車位使用權(quán)，并愿意將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于__________的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、轉(zhuǎn)讓款支付2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元。2.2乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的______%作為滯納金。三、車位使用及管理3.1乙方在車位使用權(quán)期限內(nèi)，享有該車位的獨(dú)立使用權(quán)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)車位管理費(fèi)用及維修費(fèi)用。3.3乙方在使用車位期間，如發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方在車位使用權(quán)期限內(nèi)的正常使用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。5.3乙方在車位使用權(quán)期限內(nèi)，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與他人。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：______年______月______日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________見證人（如有）：____________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂補(bǔ)充協(xié)議前，甲方必須確保所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且擁有合法的使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限和金額支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.使用與管理：乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。4.違約責(zé)任：任何一方違反協(xié)議的，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：若發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)積極配合解決，確保乙方權(quán)益不受影響。2.支付問(wèn)題：乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同。3.使用糾紛：乙方在使用車位過(guò)程中，如與其他業(yè)主或物業(yè)管理方發(fā)生糾紛，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對(duì)車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得該使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。3.滯納金：指乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，按照協(xié)議約定的比例計(jì)算的逾期付款金額的附加費(fèi)用。4.協(xié)商：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話、討論等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院，由法院依據(jù)法律規(guī)定，按照法定程序進(jìn)行審理和裁判的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.小區(qū)車位緊張的新入住小區(qū)：場(chǎng)合說(shuō)明：新入住的小區(qū)因?yàn)檐囄粩?shù)量有限，居民需求大，車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變得尤為重要。補(bǔ)充條款：考慮到車位緊張情況，雙方同意在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，若乙方有特殊需要，可優(yōu)先考慮將車位臨時(shí)租給乙方指定的第三方，但需提前與甲方協(xié)商一致。2.車位位于商業(yè)繁華區(qū)：場(chǎng)合說(shuō)明：位于商業(yè)繁華區(qū)的車位，由于其便利性，轉(zhuǎn)讓需求較高，也可能涉及到商業(yè)用途。補(bǔ)充條款：若車位位于商業(yè)繁華區(qū)，乙方同意不得將車位用于商業(yè)用途，除非得到甲方的書面同意。3.車位位于老舊小區(qū)，存在安全隱患：場(chǎng)合說(shuō)明：老舊小區(qū)的車位可能存在安全隱患，比如地面破損、照明不足等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證車位的基本使用安全，若乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)，確保乙方正常使用。4.車位位于即將拆遷的小區(qū)：場(chǎng)合說(shuō)明：即將拆遷的小區(qū)，車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓可能面臨不確定性。補(bǔ)充條款：考慮到小區(qū)即將拆遷，雙方同意，若因拆遷原因?qū)е萝囄皇褂脵?quán)提前終止，甲方應(yīng)退還乙方未使用期限的相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款。合同所需附件列表：1.車位使用權(quán)證明文件：甲方提供車位使用權(quán)的合法證明文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)合同等。2.車位現(xiàn)狀說(shuō)明：一份詳細(xì)的車位現(xiàn)狀說(shuō)明，包括車位的具體位置、面積、