個(gè)人倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃合同

個(gè)人倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉(cāng)儲(chǔ)用房的基本情況1.1倉(cāng)儲(chǔ)用房位于__________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______。1.2倉(cāng)儲(chǔ)用房的產(chǎn)權(quán)證明文件為《房屋所有權(quán)證》，證號(hào)為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，乙方支付的押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3乙方在租賃期間，因業(yè)務(wù)需要裝修的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修后的房屋及附屬設(shè)施歸甲方所有。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證房屋符合租賃合同約定，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求，保障乙方正常使用房屋。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，享有安靜的居住和工作環(huán)境。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于甲乙雙方及相關(guān)部門進(jìn)行檔案管理和查詢。2.基本信息核實(shí)：雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、房屋產(chǎn)權(quán)證明等，確保信息的真實(shí)性。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，注意租賃期限的合法性和合理性。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間、滯納金等應(yīng)明確無(wú)誤，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋，甲方應(yīng)及時(shí)維修，雙方的權(quán)利義務(wù)要清晰。6.裝修與改善：涉及房屋裝修或改善的，乙方應(yīng)取得甲方同意，明確責(zé)任歸屬。7.違約責(zé)任：明確違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院。解決辦法：協(xié)商：在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：根據(jù)合同約定，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。訴訟：如仲裁不成或合同未約定仲裁條款，可向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：租賃并使用房屋的一方。租賃期限（LeaseTerm）：雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金（Rent）：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。違約金（LiquidatedDamages）：雙方約定的一方違約時(shí)支付給另一方的固定金額的賠償金。滯納金（LateFees）：逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按約定比例或金額計(jì)算的額外費(fèi)用。維修保養(yǎng)（MntenanceandRepr）：對(duì)租賃物的日常保養(yǎng)和必要維修，保持其正常使用狀態(tài)。仲裁（Arbitration）：雙方約定將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決的爭(zhēng)議解決方式。訴訟（Litigation）：將爭(zhēng)議提交給法院按照司法程序進(jìn)行解決的爭(zhēng)議解決方式。哎，你知道嗎，有些特殊的場(chǎng)合下，個(gè)人倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃合同得根據(jù)具體情況做點(diǎn)小調(diào)整，這樣才能更貼合實(shí)際需求。我來(lái)給你說說幾個(gè)例子，并給出相應(yīng)的補(bǔ)充條款。1.藝術(shù)家工作室：有些藝術(shù)家需要一個(gè)空間來(lái)創(chuàng)作和展示作品。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間有權(quán)在倉(cāng)儲(chǔ)用房?jī)?nèi)舉辦藝術(shù)展覽或相關(guān)工作坊，并提前通知甲方，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.農(nóng)產(chǎn)品臨時(shí)存放：農(nóng)民朋友在收獲季節(jié)可能需要臨時(shí)存放農(nóng)產(chǎn)品。補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)產(chǎn)品存放的特殊性，乙方應(yīng)保證存放期間采取適當(dāng)措施，確保農(nóng)產(chǎn)品不損壞倉(cāng)儲(chǔ)用房，并定期進(jìn)行通風(fēng)和清潔。3.小型企業(yè)倉(cāng)庫(kù)：初創(chuàng)公司或小型企業(yè)需要倉(cāng)儲(chǔ)空間存放貨物。補(bǔ)充條款：乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)用房期間，如需安裝貨架或特定存儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)提前與甲方溝通，并確保安裝過程不影響房屋結(jié)構(gòu)。4.臨時(shí)辦公場(chǎng)所：有些人可能需要臨時(shí)空間進(jìn)行辦公。補(bǔ)充條款：乙方如需在倉(cāng)儲(chǔ)用房?jī)?nèi)設(shè)置辦公區(qū)，應(yīng)確保不改變房屋原有用途，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。說說合同需要的附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。2.身份證明文件：甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件